世邦魏理仕資產管理服務部大中華區(qū)執(zhí)行董事金慶國5日在京表示，購物將成為未來商業(yè)的主要模式。

　　金慶國作為國際地產服務公司世邦魏理仕購物管理團隊負責人，長期從事商業(yè)地產的開發(fā)、管理與研究。他表示，雖然百貨公司依然很受歡迎，但是根據(jù)國外的發(fā)展經驗，百貨公司的市場占有率在未來會逐漸下降，有目的購物正在被休閑購物所取代，集多元素體驗、休閑、購物為一體的購物會逐步將百貨公司取而代之。

　　據(jù)介紹，未來三年的主要商業(yè)供應會以購物為主，目前購物的管理水平和租戶組合狀況都處在一個不斷改進的階段。越來越多的國際品牌的進入使得租戶組合的檔次得以提升，消費者購購力的持續(xù)增強促使消費者越來越關注于消費環(huán)境、品牌檔次和產品質量?，F(xiàn)階段，外國零售商在中國擴張速度很快，二、三線城市的區(qū)域商業(yè)發(fā)展空間巨大。

　　據(jù)了解，為了給購物的持有者和開發(fā)商提供整套的購物管理服務，世邦魏理仕于今年初專門成立了購物管理團隊，提供購物全運營管理和購物顧問管理兩種模式的服務。購物全運營管理服務主要包括開業(yè)前營運籌備和管理服務，以及開業(yè)后的經營管理和租務管理服務。購物顧問管理服務涵蓋了開業(yè)前運營籌備顧問服務，以及開業(yè)后的顧問管理和租務顧問服務。

　　金慶國認為，經營管理一個成功的購物需要專業(yè)的管理知識及實際技能，需要訓練有素的管理團隊運用學科的知識來創(chuàng)造一個充滿活力、吸引客流的購物環(huán)境。擁有專業(yè)技能和經驗的購物管理團隊，可以幫助不同的客戶實現(xiàn)富有競爭力的商業(yè)經營，并通過各種經營管理技巧協(xié)助客戶達成資產增值的目標。

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