您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)(下)
規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)(下)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 649 次
三、城市規(guī)劃編制
1、發(fā)展戰(zhàn)略
① 城市發(fā)展戰(zhàn)略 strategy for urban development
對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃。
② 城市職能 urban function
城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工。
③ 城市性質(zhì) designated function of city
城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。
④ 城市規(guī)模 city size
以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小。
⑤ 城市發(fā)展方向 direction for urban development
城市各項(xiàng)建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大所引起的城市空間地域擴(kuò)展的主要方向。
⑥ 城市發(fā)展目標(biāo) goal for urban development
在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中擬定的一定時(shí)期內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達(dá)到的目的和指標(biāo)。
2、城市人口
① 城市人口結(jié)構(gòu) urban population structure
一定時(shí)期內(nèi)城市人口按照性別、年齡、家庭、職業(yè)、文化、民族等因素的構(gòu)成狀況。
② 城市人口年齡結(jié)構(gòu) age composition
一定時(shí)間城市人口按年齡的自然順序排列的數(shù)列所反映的年齡狀況,以年齡的基本特征劃分的各年齡組人數(shù)占總?cè)丝诘谋壤硎尽?/p>
③ 城市人口增長(zhǎng) urban population growth
在一定時(shí)期內(nèi)由出生、死亡和遷入、遷出等因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致城市人口數(shù)量增加或減少的變動(dòng)現(xiàn)象。
④ 城市人口增長(zhǎng)率 urban population growth rate
一年內(nèi)城市人口增長(zhǎng)的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
⑤ 城市人口自然增長(zhǎng)率 natural growth rate
一年內(nèi)城市人口因出生和死亡因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致人口增減的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
⑥ 城市人口機(jī)械增長(zhǎng)率 mechanical growth rate of population
一年內(nèi)城市人口因遷入和遷出因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致人口增減的完全數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
⑦ 城市人口預(yù)測(cè) urban population forecast
對(duì)未來一定時(shí)期內(nèi)城市人口數(shù)量的人口構(gòu)成的發(fā)展趨勢(shì)所進(jìn)行的測(cè)算。
3、城市用地
① 城市用地 urban land
按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。
② 居住用地 residential land
在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。
③ 公共設(shè)施用地 public facilities
城市中為社會(huì)服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。
④ 工業(yè)用地 industrial land
城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。
⑤ 倉(cāng)儲(chǔ)用地 warehouse land
城市中艙儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。
⑥ 對(duì)外交通用地 intercity transportation land
城市對(duì)外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場(chǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。
⑦ 道路廣場(chǎng)用地 roads and squares
城市中道路、廣場(chǎng)和公共停車場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)用地。
⑧ 市政公用設(shè)施用地 municipal utilities
城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地包括:供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其它市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。
⑨ 綠地 green space
城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。
⑩ 特殊用地 specially-designated land
一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。
⑾ 水域和其它用地 waters and miscellaneous
城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地,以及江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂和渠道等常年有水或季?jié)性有水的全部水域。
⑿ 保留地 reserved land
城市中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。
⒀ 城市用地評(píng)價(jià) urban land use evaluation
根據(jù)城市發(fā)展的要求,對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進(jìn)行的工程評(píng)估及技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
⒁ 城市用地平衡 urban land use balance
根據(jù)城市建設(shè)用準(zhǔn)和實(shí)際需要,對(duì)各類城市用地的數(shù)量和比例所作的調(diào)整和綜合平衡。
4、城市總體布局
① 城市結(jié)構(gòu) urban structure
構(gòu)成城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境發(fā)展的主要要素,在一定時(shí)間形成的相互關(guān)聯(lián)、相互影響與相互制約的關(guān)系。
② 城市布局 urban layout
城市土地利用結(jié)構(gòu)的空間組織及其形式和狀態(tài)。
③ 城市形態(tài) urban morphology
城市整體和內(nèi)部各組成部分在空間地域的分布狀態(tài)。
④ 城市功能分區(qū) functional districts
將城市中各種物質(zhì)要素,如住宅、工廠、公共設(shè)施、道路、綠地等按不同功能進(jìn)行分區(qū)布置組成一個(gè)相互聯(lián)系的有機(jī)整體。
⑤ 工業(yè)區(qū) industrial district
城市中工業(yè)企業(yè)比較集中的地區(qū)。
⑥ 居住工 residential district
城市中由城市主要道路或自然他界線所圍合,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的相對(duì)獨(dú)立的居住生活聚居地區(qū)。
⑦ 商業(yè)區(qū) commercial district
城市中市級(jí)或區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。
⑧ 文教區(qū) institutes and colleges district
城市中大專院校及科研機(jī)構(gòu)比較集中的地區(qū)。
⑨ 商務(wù)區(qū) central business district(CBD)
大城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中,并附有購(gòu)物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心地區(qū)。
⑩ 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) warehouse district
城市中為儲(chǔ)藏城市生活或生活 資料而比較集中布置倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)料棚或儲(chǔ)存場(chǎng)地的獨(dú)立地區(qū)或地段。
⑾ 綜合區(qū) mixed-use district
城市中根據(jù)規(guī)劃可以兼容多種不同使用功能的地區(qū)。
⑿ 風(fēng)景區(qū) scenic zone
城市范圍內(nèi)自然景物、人文景物比較集中,以自然景物為主體,環(huán)境優(yōu)美,具有一定規(guī)模,可供人們游覽、休息的地區(qū)。
⒀ 市 civic center
城市中重要市級(jí)公共設(shè)施比較集中、人群流動(dòng)頻繁的公共活動(dòng)地段。
⒁ 副 sub-civic center
城市中為分散市活動(dòng)強(qiáng)度的、輔助性的次于市的市級(jí)公共活動(dòng)。
5、居住區(qū)規(guī)劃
① 居住區(qū)規(guī)劃 residential district planning
對(duì)城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設(shè)施所進(jìn)行的綜合性具體安排。
② 居住小區(qū) residential quarter
城市中由居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合,以居民基本生活活動(dòng)不穿越城市主要交通線為原則,并設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地區(qū)。
③ 居住組團(tuán) housing cluster
城市中一般被小區(qū)道路分隔,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
6、城市道路交通
① 城市交通 urban transportation
城市范圍內(nèi)采用各種運(yùn)輸方式運(yùn)人和貨物的運(yùn)輸活動(dòng),以及行人的流動(dòng)。
② 城市對(duì)外交通 intercity transportation
城市與城市范圍以外地區(qū)之間采用各種運(yùn)輸方式運(yùn)旅客和貨物的運(yùn)輸活動(dòng)。
③ 城市交通預(yù)測(cè) urban transportation forecast
城市規(guī)劃期末城市的人口和用地規(guī)模、土地使用狀況和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素,對(duì)客、貨運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展趨勢(shì)、交通方式的構(gòu)成、道路的交通量等進(jìn)行定性和定量的分析估算。
④ 城市道路系統(tǒng) urban road system
城市范圍內(nèi)由不同功能、等級(jí)、區(qū)位的道路,以及不同形式的交叉口和停車場(chǎng)設(shè)施,以一定方式組成的有機(jī)整體。
⑤ 城市道路網(wǎng) urban road network
城市范圍內(nèi)由不同功能、等級(jí)、區(qū)位的道路,以一定的密度和適當(dāng)?shù)男问浇M成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。
⑥ 快速路 express way
城市道路中設(shè)有分隔帶,具有四條以上機(jī)動(dòng)車道,全部或部分采用立體交叉與控制出入,供汽車以較高速度行駛的道路。又稱汽車專用道。
⑦ 城市道路網(wǎng)密度 density of urban road network
城市建成區(qū)或城市某一地區(qū)內(nèi)平均每平方公里城市用地上擁有的道路長(zhǎng)度。
⑧ 大運(yùn)量快速交通 mass rapid transit
城市地區(qū)采用地面、地下或高架交通設(shè)施,以機(jī)動(dòng)車輛大量、快速、便捷運(yùn)旅客的公共交通運(yùn)輸系統(tǒng)。
⑨ 步行街 pedestrian street
步行者使用,禁止通行車輛或只準(zhǔn)通行特種車輛的道路。
7、城市給水工程
① 城市給水 water supply
由城市給水系統(tǒng)對(duì)城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等所需用水進(jìn)行供給的給水方式。
② 城市用水 water consumption
城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等活動(dòng)所用水的統(tǒng)稱。
③ 城市給水工程 water supply engineering
為城市提供生活、生活等用水而興建的,包括原水的取集、處理以及成品水輸配等各項(xiàng)工程設(shè)施。
④ 給水水源 water sources
給水工程取用的原水水體
⑤ 水源選擇 water sources selection
根據(jù)城市用水需求和給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)給水水源的位置、水量、水質(zhì)及給水工程設(shè)施建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行評(píng)價(jià),并對(duì)不同水源方案進(jìn)行比較,作出方案選擇。
⑥ 水源保護(hù) protection of water sources
保護(hù)城市給水水源不受污染的各種措施。
⑦ 城市給水系統(tǒng) water supply system
城市給水的取水、水質(zhì)處理、輸水和配水等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71673
- 2海南那么美哪里安家好? 64817
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57603
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57441
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56069
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50813
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50325
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 城市規(guī)劃的生境方法
- 省長(zhǎng)沈曉明:加快推進(jìn)自貿(mào)區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)
- 海南新建居住類建筑配建充電設(shè)施將納入強(qiáng)制驗(yàn)收
- 購(gòu)房知識(shí):六種情況下 購(gòu)房人有權(quán)退房
- 規(guī)劃知識(shí):規(guī)劃概念介紹
- 規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)(下)
- 要堅(jiān)持以前瞻性的規(guī)劃 引領(lǐng)城市發(fā)展總體規(guī)劃
- 羅保銘:把先行試驗(yàn)區(qū)建成世界一流旅游度假勝地
- “大盤地產(chǎn)”的營(yíng)銷策略(下)
- 長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃 科學(xué)發(fā)展
- 城市規(guī)劃基本理論知識(shí)(一)
- 海南省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈抱團(tuán)三年 九市縣區(qū)共同筑夢(mèng)