產(chǎn)權(quán)式商鋪投資模式于20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達(dá)國家如火如荼地發(fā)展起來，并迅速演變成為一種全新的商鋪投資理念。據(jù)較新統(tǒng)計，深圳2002年推出商用物業(yè)中，產(chǎn)權(quán)式商鋪占了近60％的份額，產(chǎn)權(quán)式商鋪已成為風(fēng)靡國外和沿海地區(qū)的地產(chǎn)投資趨勢。產(chǎn)權(quán)式商鋪將鋪位分割成較小面積單位出售，投資者可以根據(jù)自身的實力投入資金，獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)與收益權(quán)，成為大型物業(yè)的業(yè)主。投資者將產(chǎn)權(quán)商鋪出租獲利，而商鋪的經(jīng)營則委托專業(yè)品牌商業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理。

　　產(chǎn)權(quán)式商鋪和傳統(tǒng)商鋪投資方式相比，具有不可比擬的優(yōu)勢。一方面，產(chǎn)權(quán)式商鋪的操作從根本上降低了投資者的置業(yè)門檻；另一方面，分散和克服了中小投資者分散經(jīng)營、各自為戰(zhàn)帶來的經(jīng)營風(fēng)險。

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