（一）、辦理程序
1、到執(zhí)業(yè)地工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)，并取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（新設(shè)立企業(yè)出具《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》）；
2、向執(zhí)業(yè)地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)（在省工商局注冊(cè)的企業(yè)可直接向省建設(shè)廳申請(qǐng)），并逐級(jí)上報(bào)；
3、一級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證；二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)由省建設(shè)廳審批發(fā)證。
（二）、申請(qǐng)條件
1、在中國(guó)行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)；
2、依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
3、符合《建設(shè)部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列條件。
（三）、申報(bào)材料
1、新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
（1）、申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)；
（2）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》及申報(bào)軟件；
（3）、《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
（4）、企業(yè)發(fā)起人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；
（5）、落實(shí)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目意向性合同或項(xiàng)目土地使用的合法證明；
（6）、《企業(yè)注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告》原件（注冊(cè)資本中貨幣資金應(yīng)占50%以上）；
（7）、固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；
（8）、企業(yè)章程；
（9）、企業(yè)法定代表人證明文件（董事會(huì)決議及身份證復(fù)印件）；
（10）、企業(yè)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同；
（11）、企業(yè)工程管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度；
（12）、有職稱(chēng)管理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書(shū)復(fù)印件；
（13）、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
（14）、市、州人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)同意設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)的報(bào)告。
2、申請(qǐng)升級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
（1）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》及申報(bào)軟件；
（2）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（正、副本）；
（3）、《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》或驗(yàn)資報(bào)告；
（4）、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；
（5）、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、開(kāi)發(fā)投資的有關(guān)證明材料）；
（6）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；
（7）、市、州人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)升級(jí)的初審意見(jiàn)報(bào)告。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！