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瓊海房價還會穩(wěn)定上漲 瓊海房地產(chǎn)不畏冷
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 2929 次
從春節(jié)前的火爆到節(jié)后的冷清,使人感覺仿佛海南房地產(chǎn)市場一下子從夏天掉進冬天。面對樓市出現(xiàn)的“冬天”,瓊海房企直言:“瓊海房地產(chǎn)不怕冷”。
冬去春來,信心依舊
海南樓市經(jīng)過一個多月的瘋漲后總算暫告一段落,逐漸從風暴中回歸理性,進入消化盤整階段。據(jù)了解,較近,瓊海樓市新房、二手房成交量均大幅下滑,房價趨于平穩(wěn)。
海南天來泉旅游不動產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理熊志東說,各種市場跡象表明,海南樓市在經(jīng)歷了概念炒作期的跳躍性飛漲后逐漸實現(xiàn)軟著陸,回歸到正常軌道。
“海南樓市冬天會過去,房價還會穩(wěn)定上漲?!?熊志東對海南樓市充滿信心,尤其對瓊海樓市充滿信心。“因為海南的資源是稀缺的,尤其是瓊海的獨特資源是的?!毙苤緰|坦言,瓊海房地產(chǎn)企業(yè)是不愿意房價漲得奇高,但相對于內地一、二線城市來說,目前瓊海房價不算高,應該說是與其特色資源相適應的合理回歸。
“溫泉之鄉(xiāng)”,養(yǎng)生特選
熊志東的信心源自于該企業(yè)開發(fā)建設天來泉項目的成功。溫泉養(yǎng)生之都———中國官塘天來泉,位于官塘溫泉,是型溫泉主題城邦。一期總建筑面積15萬平方米,由6層電梯溫泉公寓、五溫泉大酒店、功能商業(yè)街、2000平米溫泉泳池的溫泉休閑以及配套休閑設施組成;二期位于一期西側,毗鄰官塘大道,總建筑面積25萬平方米,由大劇院、體育館、老年大學、溫泉公寓、溫泉別墅以及高尚休閑配套設施組成。精裝修花園洋房戶型平均面積在42平方米到78平方米左右。
瓊海官塘溫泉是“中國溫泉之鄉(xiāng)”。天來泉擁有優(yōu)質的“氡”泉資源,對關節(jié)炎、風濕患者有著非常好的療效。為了化地發(fā)揮溫泉資源的價值,官塘溫泉區(qū)在天來泉的帶動下,成為溫泉養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老、溫暖寫意的休憩天堂。一期落成,許多天來泉業(yè)主已常住養(yǎng)老,社區(qū)活動熱鬧非凡,互助友愛的社區(qū)氛圍是天來泉與其他社區(qū)的區(qū)別。
目前,住在天來泉社區(qū)的大多是北方的老人。住在一期的房子里的李志飛來自黑龍江省哈爾濱市。69歲的李志飛與老伴在海南過春節(jié),今年已經(jīng)是第三年了。李志飛說:“官塘是個好地方,說是養(yǎng)生天堂一點都不過分?!?經(jīng)常泡溫泉,使得老人精神抖擻,多年的關節(jié)炎減輕了。李志飛笑呵呵地說:“老夫后半輩子就住天來泉了?!?/P>
河、海、小鎮(zhèn),生態(tài)
瓊海房地產(chǎn)不怕冷,當然不會僅僅只是依靠溫泉的熱量。作為瓊海房地產(chǎn)協(xié)會副會長的熊志東如今儼然是瓊海房企的代言人,他這樣解釋瓊海房地產(chǎn)不怕冷的原因:“瓊海市旅游資源十分豐富,集山、河、湖、海、溫泉于一體,聚藍天、暖陽、碧水、銀沙、椰風、海韻于一地,聞名遐邇的萬泉河逶迤貫穿全境,風光獨特,景色迷人。更有特色獨有資源、品牌如博鰲亞洲論壇、紅色娘子軍、萬泉河、官塘溫泉等?!?/P>
博鰲寶蓮城依托博鰲亞洲論壇,搶占了南海之濱的博鰲黃金,已經(jīng)初步建成一個高品質、國際化的熱帶濱海城,基地占地面積約為1600畝,總建筑面積約為60萬平方米。
海南寶蓮城(博鰲)實業(yè)有限公司郭春祥這樣評價自己項目得天獨厚的地理優(yōu)勢:依托博鰲亞洲論壇的強大影響和傳播效應,博鰲一夜之間聞名全球。她擁有獨特而豐富的景觀資源和淡水資源,自然生態(tài)保護得近乎,是世界江河入海口自然景觀保存得較的處-女地,其地形、地貌酷似澳大利亞的黃金海岸、美國的邁阿密、墨西哥的坎昆,并能與之相媲美,在亞洲區(qū)可謂僅此獨有。
郭春祥這樣說:“這樣的資源無人可比,無法復制,這是我們公司對瓊海房地產(chǎn)充滿信心主要原因之一,所以我們不怕冷?!睋?jù)介紹,該項目規(guī)劃建造別具一格的海上溫泉會館、國際標準的健康保健(包括內科/骨科/心血管/疾病預防/急救/健康檢查),近2萬平方米商業(yè)街區(qū)、超五酒店、酒店式公寓、2萬平米國際會議、高端企業(yè)會所、國際游艇碼頭、20萬平方米人工內湖及18座養(yǎng)生島,使整體景觀錯落有致,情趣盎然。緊鄰項目的18洞高爾夫球場和無獨有偶的紅石灘森林公園,更為寶蓮城的健康養(yǎng)生環(huán)境錦上添花。如此大手筆,旨為塑造一個舒心養(yǎng)生,把握健康的養(yǎng)生美地,自在城邦。而在海南范圍內,像這樣結合中西高端養(yǎng)生主題的濱海地產(chǎn)項目還極為稀缺。不僅如此,中國紅十字會博鰲國際交流已經(jīng)落戶寶蓮城,將這里作為海南先進的常駐辦事機構,主要用于中國紅十字會國內外的會議、培訓、交流、研發(fā)工作。
特色城市,寧靜宜居
瓊海市打造“恬靜、溫馨、安寧、精致、浪漫、宜居”的城市,也為瓊海房地產(chǎn)在冬天不怕冷注入了堅強意志。瓊海市副市長朱允彥說,瓊海市在比較優(yōu)勢中確定了新的發(fā)展思路,即是按照唯美主義要求,以萬泉河為靈魂,以博鰲論壇為品牌,以溫泉資源為特色,以人文環(huán)境為優(yōu)勢,發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),建設特色城市,努力把瓊海建設成恬靜、溫馨、安寧、精致、浪漫、宜居的城市。在這一發(fā)展思路的指導下,瓊海的城市建設得到了快速發(fā)展,基礎設施日臻完善,城市規(guī)模不斷擴大,城市品位進一步提升。瓊海正在發(fā)展成為有別于??凇⑷齺喌莫毦喵攘Φ男屡d城市。
瓊海世紀華宇置業(yè)有限公司副總經(jīng)理李曉偉說,在這樣獨具魅力的新興城市開發(fā)建設房地產(chǎn),其定位特別適宜居住、旅游、度假、養(yǎng)生,這對于內地人來說非常有吸引力。
該公司的萬泉河溫泉小鎮(zhèn)二期項目“河畔語林”,坐落于有“中國溫泉之鄉(xiāng)”美稱的瓊海官塘,獨享萬泉河240米沿河景觀,以15萬平方米的靈秀、俊逸,演繹原生態(tài)山水的寫意生活。項目用造鎮(zhèn)的手法和氣度,充分融合萬泉河流域的生態(tài)風情,形成山與海的互動,藍與綠的相融,是康居、度假、休閑、養(yǎng)生的上乘之選。
李曉偉介紹,入住萬泉河溫泉小鎮(zhèn),無論是您攀登白石嶺享受雨林的自然情趣,還是去感受博鰲亞洲論壇的魅力、玉帶灘的神奇,或是去體會萬泉河漂流的驚險刺激,還是官塘溫泉度假區(qū)泡泡溫泉,都能無時無刻的享受愜意的山水,讓詩意生活與你如影隨形。該小鎮(zhèn)內部配套: 溫泉泡池、溫泉游泳池、休閑廣場、酒店、餐廳、酒吧、健身房、便利超市、社區(qū)巴士應有盡有;金融、醫(yī)療、郵政、電信一應俱全,為小鎮(zhèn)人們生活提供無尚便利,讓其在家就享受的度假生活。
“冬天已經(jīng)來了,春天還會遠嗎?”一位房企老板引用英國詩人雪萊的詩句來表達自己對瓊海房地產(chǎn)前景充滿希望和信心。幾個房企負責人這樣說,海南樓市前段時間的瘋狂,也讓房企冷靜下來思考,分析原因,反思不足,規(guī)劃今后的路怎么走,今后會走高端旅游房地產(chǎn)業(yè)之路。他們都表示,不管冬天怎么冷,春天終究是會來的。
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