接下來(lái)我們?cè)賮?lái)關(guān)注攪熱樓市的溫州資本。昨天我們報(bào)道了溫州投資客看好上海樓市的消息，而實(shí)際上，較近一段時(shí)間，在南京、杭州等地的樓市中，溫州資本更是頻頻現(xiàn)身，而且依然是不變的大手筆。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周也就是3月22號(hào)到28號(hào)，南京共認(rèn)購(gòu)商品住宅1729套，其中周六的認(rèn)購(gòu)量就達(dá)到525套，占到了一周總量的1/3。這是365家居網(wǎng)提供給記者的一段視頻資料，拍攝時(shí)間是上周五晚上，地點(diǎn)是南京江北的明發(fā)城市廣場(chǎng)樓盤(pán)售樓處。據(jù)了解，該樓盤(pán)天會(huì)有250套新房源正式對(duì)外發(fā)售，戶型在80至120平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為1 1000元/平方米。而就在當(dāng)天晚上，一批來(lái)自溫州的客人趕到了該售樓處。溫州購(gòu)房人：我們是過(guò)來(lái)看看的，沒(méi)說(shuō)要購(gòu)，我們也覺(jué)得這個(gè)價(jià)格貴(你們是哪的)溫州的，價(jià)格一萬(wàn)塊錢(qián)每平方米基本上不考慮(你覺(jué)得價(jià)格多少)那就8000多元/ 平方米，我們老鄉(xiāng)在那個(gè)樓盤(pán)購(gòu)了47套呢。

　　據(jù)了解，當(dāng)天晚上來(lái)看房的溫州客商都非常低調(diào)和謹(jǐn)慎，不愿意多說(shuō)話，匆匆聽(tīng)了介紹，看了戶型后就離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。 3月27號(hào)開(kāi)盤(pán)后，當(dāng)天該項(xiàng)目共認(rèn)購(gòu)了170多套房，其中有80多套被溫州來(lái)的客戶購(gòu)走。而記者在采訪中了解到，和南京一樣，近期浙江杭州的樓市也迎來(lái)不少溫州投資客。比如杭州的丁橋板塊因?yàn)槲恢幂^偏，以前不太受關(guān)注。但是上周四，當(dāng)?shù)匾惶帢潜P(pán)200套房源在就銷(xiāo)售完畢之后，丁橋板塊的知名度迅速提升，同樣位于丁橋板塊的另一家樓盤(pán)也趁熱打鐵，準(zhǔn)備這兩天推出較后一批房源。在昨天的預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)，記者又聽(tīng)到了不少溫州口音。溫州購(gòu)房者：我覺(jué)得這里的價(jià)格還是可以的，我們溫州郊區(qū)的價(jià)格都要3萬(wàn)多元/平方米，這里還是1萬(wàn)多元/平方米吧我覺(jué)得升值空間很大的。

　　記者從看房者那里了解到，這個(gè)樓盤(pán)在前期宣傳時(shí)，對(duì)外宣稱單價(jià)在1萬(wàn)3千元左右，然而真到開(kāi)盤(pán)時(shí)，價(jià)格突然上調(diào)了1000元每平方米。杭州聯(lián)合格里銷(xiāo)售主管曾麗琴：現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)要1萬(wàn)4元/平方米了，為什么漲了1千元。上東城銷(xiāo)的好他們的價(jià)格說(shuō)是1萬(wàn)3元/平方米，真正開(kāi)盤(pán)也漲到1萬(wàn)5元了我們這里就是隨行就市

　　溫州人轉(zhuǎn)戰(zhàn)熱炒二三線樓市

　　看來(lái)溫州人炒樓的腳步一直沒(méi)有停歇！也正是因?yàn)闇刂葙Y本在樓市上的大手筆，溫州資本的走向也一直被看做是房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。而在較近舉辦的溫州投資展會(huì)上，記者看到，不少二線城市的房產(chǎn)項(xiàng)目引發(fā)了溫州投資者新的關(guān)注。

　　這次的溫州投資展會(huì)，不只有溫州當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目參展，同時(shí)也吸引了江蘇無(wú)錫、浙江嘉興，山東濱州等十余個(gè)國(guó)內(nèi)二線城市的房展項(xiàng)目參會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，溫州資本對(duì)這些二線房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出了極大熱情。除了山東，無(wú)錫、嘉興等地的房地產(chǎn)項(xiàng)目，也同樣受到溫州投資者的關(guān)注。盡管投資熱情高漲，但溫州投資者本身卻非常低調(diào)，不愿面對(duì)鏡頭。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，幾乎所有的溫州投資者都拒絕了記者的采訪要求。不過(guò)，曾多次帶領(lǐng)溫州資本尋找房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的，溫州中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文，向記者透露了溫州資本下一步的樓市投向。溫州中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文：我們可能會(huì)選擇房地產(chǎn)市場(chǎng)的二線城市作為我們主攻的重要目標(biāo)，因?yàn)橄裆虾：贾荼本┥钲诎刂?，這些我們溫州人心目中的一線城市已經(jīng)市場(chǎng)比較成熟，并且在目前這種國(guó)家宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，增長(zhǎng)的潛力，我們認(rèn)為會(huì)增長(zhǎng)但是不會(huì)給很快，許多二線的城市目前仍然有非常好的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　周德文還透露，眼下不少溫州商人正在籌備組建一個(gè)資金規(guī)模上百億的房地產(chǎn)投資聯(lián)盟，除了投資者，聯(lián)盟還將涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中介、以及相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜?，意在聚攏分散于民間的溫州資本，抱團(tuán)進(jìn)軍有潛力的房產(chǎn)市場(chǎng)。

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