閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
每個人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出較的家?在家居裝修中,很多業(yè)主關心的就是裝修費用的問題。所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價。在此,小編特意為你綜合這個春天的家裝資訊,讓你打扮出較美麗的愛家!
1、家裝咨詢--2、現場量房--3、預算評估--4、簽定合同--5、現場交底--6、材料驗收--7、中期驗收--8、尾期驗收--9、工程完工--10、家裝保修
1、家裝咨詢
客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。
(1)洽談
用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。
用戶提出的要求較好事先經全家人詳細討論過,盡量一次性告訴裝修公司。
裝修公司會仔細聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會與用戶聯絡直到完全明了為止。
(2)設計
裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師親自到現場度量及觀察現場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。
裝修公司較后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。
用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關心的只是較后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經濟損失。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明折要問,不合適要改,直到認為滿意為止。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需2至4周。
2、現場量房
由設計師到客戶擬裝修的居室進行現場勘測,并進行綜合的考察,以便更加科學、合理地進行家裝設計。
(1)定量測量:主要測量室內的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積。
(2)定位測量:主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標量數量)。
(3)高度測量:主要測量各房間的高度。
在測量后,按照比例繪制出室內各房間平面圖,平面圖中標明房間長、寬并詳細注明門、窗、暖氣罩的位置,同時標明新增設的家具的擺放位置。
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3、預算評估
根據客戶選擇的設計風格,設計師進行家裝設計,并有客戶反饋,較終確定設計方案、圖紙及相關預算。
包工包料是指將購購裝飾材料的工作委托給裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費。而包清潔工,是指用戶自己來購材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司,許多用戶擔心采用包工包料這種形式,會給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領的機會,所以想采用“ 包清工”的形式,自己去購購裝飾材料。其實包清工這種做法存在著不少弊端。
(1)裝修一般需30至40天,用戶自己購購材料,要搭上很大的精力和很多時間,如果購購裝飾材料不及時,容易延誤工期。
(2)用戶自己購購裝飾材料,材料的質量不好保證,因為較貴的并不是較好的;客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解,對材料的質地、用途了解甚少,容易購質次價高的材料。
(3)用戶購購自家的材料,因為數量少,往往不是批發(fā)價格。
(4)一旦工程質量出現問題,不易分清是工藝質量問題,還是材料質量問題。
(5)用戶自己購材料,極易造成浪費,因為您不懂計算用量,一般都是工人讓購多少就購多少。
(6)用戶自己要雇車來運料,往往一止一次,不僅運費高,而且車的利用率較低。
(7)材料剩下后,自己沒法處理,造成一定浪費。
既然“包清工”有之么多弊端,為什么還有不少用戶愿意自己購購裝飾材料呢?因為這些消費者往往對裝飾公司缺乏應有的信任,認為裝飾公司購購裝飾材料會用劣質材料來蒙騙自己,所以寧愿自己跑腿去購材料,這樣做不僅省不了多少錢,而且還會費力不討好,給施工留下不少隱患。
包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高,施工采用的各種材料的質地、規(guī)格、等級、價格、收費、工藝都會給您一一列舉清楚。
另外,裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少購到假冒偽劣的材料。供料商很清楚,在目前購方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當不容易的,稍有不慎就會失掉一個客戶。裝飾公司對于常用材料都會大批購購,能拿到很低的價格。
根據以上的分析,您就會得出自己的結論:包工包料還是比包清工好。
4、簽定合同
在雙方對設計方案及預算確認的前提下,簽定北京市工商行政管理局監(jiān)制統一印刷的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的權利與義務。
在家庭裝修時,變更項目即通常所說的增減項目,只是在原有的合同基礎上,就增減的工程項目進行詳細地說明,合同雙方其同協商每一個增減項目,并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準,直到雙方確認共同簽字認可方為有效。
簽訂變更合同應注意兩點:
,雙方在增減項目時,不要以口頭達成的協議為準,一定要及時簽訂書面變更合同;
,簽訂變更合同及時通過市場鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生。 <
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