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裝修十幾道程序缺一不可 專家給詳解家裝全流程

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 585 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

裝修費心勞力,是挑戰(zhàn)身體極限、考驗心理承受的一件事。裝修之前一定要先了解家裝流程。

家裝咨詢

從家居雜志中尋找靈感,大到風(fēng)格,小到細(xì)節(jié),你都能有所收獲。去看樣板間,更直觀。

尋找裝飾公司或收費設(shè)計師(帶上戶形圖)。向設(shè)計師咨詢家裝設(shè)計風(fēng)格、費用、周期等。

提出裝修內(nèi)容和居住要求,提出的要求較好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過,盡量一次性告訴裝修公司。請設(shè)計師敘述初步方案和布置,詢問初步裝修價格。

現(xiàn)場量房

由設(shè)計師到客戶擬裝修的居室進行現(xiàn)場勘測,并進行綜合的考察,以便更加科學(xué)、合理地進行家裝設(shè)計。測量后,按照比例繪制出室內(nèi)各房間平面圖,平面圖中標(biāo)明房間長、寬并詳細(xì)注明門、窗、暖氣罩的位置,同時標(biāo)明新增設(shè)的家具的擺放位置。

家裝設(shè)計

確定自己喜歡的設(shè)計風(fēng)格后,設(shè)計師初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設(shè)計師會進一步設(shè)計詳細(xì)的效果圖,這時用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計。

由洽談到設(shè)計完成,中小型住宅的設(shè)計時間通常需2至4周。

預(yù)算審查

裝修公司較后提供的圖紙和報價單,應(yīng)表達(dá)清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢。

用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細(xì)閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目,一定要一項一項查對。

弄清自己所需的材料,施工程序及服務(wù)項目。必要時應(yīng)讓裝修公司估算出各種裝修材料的用量,以防施工隊偷工減料。

在施工圖紙上標(biāo)明詳細(xì)的施工工藝和材料品名、等級,作為合同附件,仔細(xì)檢查報價單所列項目的名稱、數(shù)量、單價和總價。

簽訂合同

在雙方對設(shè)計方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下,簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。簽訂合同后,交頭期工程款。

在家庭裝修時,變更項目即通常所說的增減項目,只是在原有的合同基礎(chǔ)上,就增減的工程項目進行說明。雙方在增減項目時,不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),一定要及時簽訂書面變更合同,以避免日后糾紛的發(fā)生。

現(xiàn)場交底

由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝,業(yè)主核實現(xiàn)場交底表,并協(xié)調(diào)辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

材料驗收

家裝材料進場后,業(yè)主仔細(xì)查驗數(shù)量和規(guī)格與合同規(guī)定是否一致,確認(rèn)無誤簽字后,方可進行施工。

中期驗收

中期驗收指工程過半驗收,一般指墻地磚鋪貼完畢,木工收口驗收,由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與,驗收合格后在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。中期驗收后交中期工程款。

綜合驗收

工程完工后,由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,對工程材料、設(shè)計效果體現(xiàn)、工藝質(zhì)量進行整體驗收,由家裝公司對不合格的項目進行整改,合格后簽字確認(rèn)。較后由家裝公司,進行施工現(xiàn)場清理。結(jié)清剩余工程款。

家裝保修

按合同約定,由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。

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