金灣海邊實(shí)景圖

海南房地產(chǎn)市場又有新變動(dòng)。據(jù)融創(chuàng)中國近日向外發(fā)布收購公告稱，該企業(yè)以20.54億元收購了海南博鰲·金灣項(xiàng)目50%的股權(quán)，擴(kuò)大公司在海南區(qū)域的土地儲(chǔ)備與市場份額。

　　博鰲金灣（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊 問答 團(tuán)購）是海南旅游房地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，項(xiàng)目位于瓊海博鰲和潭門之間，毗鄰博鰲亞洲論壇會(huì)址。該項(xiàng)目將主要開發(fā)作住宅和商業(yè)用途，總占地面積約為164.75萬平方米，總可售面積約為164.75萬平方米，于公告日期尚有140.08萬平方米未出售。

　　融創(chuàng)中國是一家于香港聯(lián)交所上市的專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，近年來該公司頻頻在國內(nèi)二、三線城市高價(jià)拿地。此次融創(chuàng)中國拿下博鰲·金灣項(xiàng)目，意欲何為？

　　融創(chuàng)中國發(fā)布的收購公告中闡述了收購博鰲·金灣項(xiàng)目理由，是要進(jìn)一步優(yōu)化公司的區(qū)域布局，擴(kuò)大公司在海南區(qū)域的土地儲(chǔ)備與市場份額。

　　據(jù)了解，早在去年，融創(chuàng)中國就收購了萬寧日月灣的綜合旅游度假區(qū)日月灣項(xiàng)目50%股權(quán)。地產(chǎn)業(yè)界人士分析，兩年連續(xù)在海南以高價(jià)收購地產(chǎn)項(xiàng)目舉動(dòng)，似乎顯示出了融創(chuàng)中國深度布局海南旅游地產(chǎn)的決心。

　　地產(chǎn)行業(yè)人士認(rèn)為，收購地產(chǎn)項(xiàng)目重新包裝開發(fā)，近幾年來在海南樓市越來越頻見。作為國內(nèi)熱門的旅游地產(chǎn)開發(fā)市場，海南目前沿海優(yōu)質(zhì)地塊已經(jīng)逐步減少，在此背景下，一些企業(yè)更傾向于收購有潛力的“老項(xiàng)目”，再重新包裝上市，對于一些有實(shí)力的開發(fā)商而言，無疑也是一種好選擇。

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