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融創(chuàng)欲斥資155億全面收購(gòu)融綠 “綠城之爭(zhēng)”尚未結(jié)束
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:現(xiàn)代金報(bào) 閱讀 639 次
2014年較后的清晨,融創(chuàng)單方面對(duì)外發(fā)出公告,稱(chēng)欲以155億元人民幣(6.2015, 0.0000, 0.00%)全面收購(gòu)上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司及其境外實(shí)體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融綠”)。對(duì)于這則公告,綠城中國(guó)表示,并未達(dá)成一致意見(jiàn)。此外,據(jù)記者了解到,宋衛(wèi)平已還清62億元港幣欠款,“綠城之爭(zhēng)”雖看似告一段落,但宋孫二人的“較勁”還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束。
融創(chuàng)欲斥資全面收購(gòu)“融綠”
2014年12月31日清晨7點(diǎn)11分,融創(chuàng)中國(guó)突然對(duì)外發(fā)布公告:將斥資全面收購(gòu)此前與綠城中國(guó)在上海建立的合作平臺(tái)——上海融綠公司。據(jù)記者了解到,融創(chuàng)方面已與融創(chuàng)綠城境內(nèi)外的相關(guān)股東達(dá)成協(xié)議,以155億元收購(gòu)融綠平臺(tái)的全部股權(quán)與債權(quán)。
公告中提到,交易共分為境外交易與境內(nèi)交易兩個(gè)部分,境外交易的總代價(jià)為64.02億元,境外交易代價(jià)將以現(xiàn)金形式,將由融創(chuàng)中國(guó)的內(nèi)部資源撥付。
境內(nèi)交易的總代價(jià)為91.44億元,融創(chuàng)的全資子公司天津融創(chuàng)奧城向融綠收購(gòu)上海、蘇州、無(wú)錫、天津及常州境內(nèi)目標(biāo)公司股權(quán)及債權(quán),總共約15個(gè)項(xiàng)目,其中,股權(quán)代價(jià)為56.15億元,債權(quán)代價(jià)為35.30億元。
雖然,融創(chuàng)在公告中表示,該項(xiàng)收購(gòu)已獲得上海融綠另一主要股東綠城的批準(zhǔn),但是,據(jù)記者在采訪綠城方面時(shí)獲得的消息是,綠城的主要股東——九龍倉(cāng)和中交集團(tuán),似乎還沒(méi)同意該項(xiàng)收購(gòu)。這樣一來(lái),“較勁”似乎遠(yuǎn)還沒(méi)有結(jié)束。
綠城稱(chēng)并沒(méi)有同意任何方案
就在融創(chuàng)發(fā)出公告的半天后,記者仍未從綠城中國(guó)官方網(wǎng)站上等到那份遲來(lái)的公告。隨后,有媒體從綠城中國(guó)董事會(huì)秘書(shū)馮征處了解到,融創(chuàng)與綠城并未就“收購(gòu)融綠”達(dá)成任何合同。馮征在回應(yīng)媒體提問(wèn)時(shí)答復(fù)稱(chēng):“上海融綠公司的未來(lái),綠城與融創(chuàng)確實(shí)正在溝通過(guò)程中,但是,我們并沒(méi)有同意任何方案。我們不明白,融創(chuàng)為什么就直接宣布了自己的收購(gòu)方案。”
此前,宋衛(wèi)平就上海融綠對(duì)媒體公開(kāi)談過(guò)自己的看法,他說(shuō):“關(guān)于上海融綠的未來(lái),雙方尚需進(jìn)一步討論,并要經(jīng)過(guò)董事會(huì)來(lái)決定。但以我這一年個(gè)人感受,雙方繼續(xù)合作的概率會(huì)偏低。”
2012年6月,綠城展開(kāi)斷臂式自救,33.6億出售上海、蘇南等9個(gè)項(xiàng)目中50%的權(quán)益,合作涉及345萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備,這是上海融綠公司的由來(lái),雙方還約定該合營(yíng)企業(yè)由融創(chuàng)操盤(pán)并并表。兩年多過(guò)去了,融綠的發(fā)展一直很快,公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示,2013年融綠銷(xiāo)售114億元,排名上海第三,僅次于綠地和萬(wàn)科。
但若此番收購(gòu)?fù)瓿?,意味著融?chuàng)和綠城為時(shí)兩年余的在項(xiàng)目層面的深度合作也走向了盡頭,這對(duì)于兩家公司來(lái)說(shuō)都將是損失。
宋衛(wèi)平已還清62億元款項(xiàng)
2014年12月29日,融創(chuàng)中國(guó)在港交所發(fā)布公告稱(chēng),截至29日,宋衛(wèi)平方面已經(jīng)向融創(chuàng)悉數(shù)償還約62億港元。
這也是宋衛(wèi)平方面收回綠城股權(quán)應(yīng)支付的全部代價(jià)凈額及應(yīng)計(jì)利息。獲得這筆款項(xiàng),融創(chuàng)的現(xiàn)金流將得到更積極的改善。
根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)與綠城中國(guó)終止協(xié)議約定,雙方在完成約定的交易款項(xiàng)償付及綠城股抵押股份獲得解除后,融創(chuàng)中國(guó)因收購(gòu)事項(xiàng)向綠城中國(guó)及其附屬公司提名的管理層團(tuán)隊(duì)將在一個(gè)月內(nèi)辭任。
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