今日上午，融創(chuàng)中國刊發(fā)自愿性公告稱，綠城中國方面宋衛(wèi)平等賣方已經(jīng)向融創(chuàng)中國悉數(shù)償還款項(xiàng)合計(jì)共折合港幣約62億元，即融創(chuàng)中國與綠城中國終止協(xié)議下擬支付的全部代價(jià)凈額及其應(yīng)計(jì)利息。據(jù)此，綠城中國的股份抵押也已經(jīng)獲得解除。

　　此前，綠城中國和融創(chuàng)中國已經(jīng)就終止股份購賣協(xié)議約定，綠城中國須在2015年2月12日之前向融創(chuàng)中國償清全部交易款項(xiàng)，全部代價(jià)凈額約合60億港元。

　　此次綠城中國向融創(chuàng)中國悉數(shù)償還股份交易款項(xiàng)，實(shí)際上意味著雙方的股份交易在合同上基本已經(jīng)終止。

　　在不到一周前，綠城中國宋衛(wèi)平等人將24.288%的股份，也是當(dāng)時(shí)與融創(chuàng)中國交易相同的股份份額以約60億港元的總代價(jià)出售給央企中交集團(tuán)，每股代價(jià)較綠城中國較后交易日在香港聯(lián)交所收市價(jià)溢價(jià)超過8成。

　　在綠城中國與中交集團(tuán)的股份購賣中，雙方約定在簽訂協(xié)議當(dāng)日或下一個(gè)營業(yè)日向綠城中國方面支付25億元的定金，該筆定金正式用于綠城中國與融創(chuàng)中國根據(jù)終止協(xié)議的條款償還的交易款項(xiàng)。

　　根據(jù)融創(chuàng)中國與綠城中國終止協(xié)議約定，雙方在完成約定的交易款項(xiàng)償付及綠城股抵押股份獲得解除后，融創(chuàng)中國因收購事項(xiàng)向綠城中國及其附屬公司提名的管理層團(tuán)隊(duì)將在一個(gè)月內(nèi)辭任。

　　而綠城中國與中交集團(tuán)的股份購賣中，中交集團(tuán)提名的多位董事會(huì)成員也將會(huì)陸續(xù)加入綠城中國董事會(huì)。

　　綠城中國與中交集團(tuán)交易完成后，中交集團(tuán)將與九龍倉集團(tuán)持有相同股份，并享有3名董事會(huì)成員的提名權(quán)。

　　針對(duì)綠城中國與中交集團(tuán)的股份交易，多家研究機(jī)構(gòu)皆表達(dá)了看淡的觀點(diǎn)。

　　高盛高華發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，盡管中交集團(tuán)斥資60.1億港元收購綠城24.3%股份，綠城卻仍未走出較壞情況，未來將面臨考驗(yàn)。

　　高盛高華的這份報(bào)告指出，中交在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面經(jīng)驗(yàn)不多，相信綠城現(xiàn)有管理層仍會(huì)在營運(yùn)上擔(dān)當(dāng)重要角色。而綠城的股東結(jié)構(gòu)復(fù)雜，中交與九龍倉成公司兩大股東，但又不直接參與綠城日常營運(yùn)，這將令公司在發(fā)展策略及執(zhí)行方面帶來不確定性。

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