今年以來大伙的購房熱情究竟有多高漲?

    中國人民銀行(央行)4月20日公布的較新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，個人購房貸款增加1萬億元，同比多增4309億元。

    換句話說，在一季度全部4.61萬億元的新增貸款中，超過20%投向了房貸市場。

    單季度1萬億的房貸新增量，創(chuàng)下了自2010年央行開始公布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報告以來的6年較高記錄。

    可對比的是，去年全年新增個人住房貸款總計(jì)2.66萬億。

    從余額上看，今年一季度，個人購房貸款余額14.18萬億元，同比增長23.2%，增速比上年末高5.7個百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速高8.9個百分點(diǎn)。

    房貸增加的背后，則是房價的高歌猛進(jìn)。

    國家統(tǒng)計(jì)局4月18日公布的70個大中城市住宅銷售價格：新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比上漲的城市有62個(比2月份增加了15個)，(與上月相比)下降的城市有8個。與去年同月相比，有40個城市的房價上漲。

    此外，多家上市房企的三月銷售額也出現(xiàn)爆發(fā)式增長。

    不僅是按揭市場，還有房地產(chǎn)開發(fā)市場。

    央行數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)貸款增加1.5萬億元，同比多增5045億元，增量占同期各項(xiàng)貸款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9個百分點(diǎn)。這一數(shù)據(jù)同樣刷新了有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的單季度較高值。

    其中，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額5.22萬億元，同比增長13%，增速比上年末低4.9個百分點(diǎn)，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額1.86萬億元，同比增長45.4%，增速比上年末低14.1個百分點(diǎn);地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.8萬億元，同比增長22.8%，增速比上年末高10個百分點(diǎn)。

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