2月28日晚，央行在元宵節(jié)來(lái)臨之前突發(fā)降息，中國(guó)人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25%。

　　對(duì)此，進(jìn)行調(diào)查，截止3月2日下午17:00，共有幾百余人參加與調(diào)查。從問卷結(jié)果來(lái)看，蓉近四成受訪者受央行降息影響，超五成將持幣觀望。

　　央行降息0.25% 100萬(wàn)元30年分期房貸每月少還161元

　　近四成受訪購(gòu)房者表示受央行降息影響

　　在此次調(diào)查中，39.66%的受訪者表示將央行降息影響，60.34%的受訪者認(rèn)為不會(huì)受到影響，該購(gòu)房還購(gòu)，不購(gòu)就不購(gòu)。

　　據(jù)計(jì)算，調(diào)整后，五年商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為5.75%，五年以上商貸基準(zhǔn)利率為5.90%。

　　按照目前各大銀行頭套房基準(zhǔn)利率的執(zhí)行來(lái)看，商業(yè)貸款100萬(wàn)元，利率調(diào)整后，30年貸款每月還款5931元，較調(diào)整前少還161元，30年期限內(nèi)總計(jì)少還款5.79萬(wàn)元。

　　超五成受訪購(gòu)房者將持幣觀望 不購(gòu)房

　　在此次調(diào)查中，僅僅16.95%的受訪者表示將因此加快購(gòu)房步伐，按照原計(jì)劃購(gòu)房的有28.81%，另外有54.24%的受訪者表示暫不考慮購(gòu)房，持幣觀望中。

　　我們可以看到此次降息，并未使得更多購(gòu)房者加入到“加快購(gòu)房”的陣營(yíng)中來(lái)，此次降息對(duì)購(gòu)房者影響較小。

　　超五成受訪購(gòu)房者認(rèn)為此次降息對(duì)成都房?jī)r(jià)影響不大

　　而對(duì)此次央行降息的影響，有20.33%的受訪購(gòu)房者表示，成都將房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，其中預(yù)期房?jī)r(jià)小幅上漲占比為15.25%。另外，有50.85%的受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)有太大變化，有28.81%認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌。
 

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