2月28日晚，央行在元宵節(jié)來臨之前突發(fā)降息，中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25%。

　　對此，進(jìn)行調(diào)查，截止3月2日下午17:00，共有幾百余人參加與調(diào)查。從問卷結(jié)果來看，蓉近四成受訪者受央行降息影響，超五成將持幣觀望。

　　央行降息0.25% 100萬元30年分期房貸每月少還161元

　　近四成受訪購房者表示受央行降息影響

　　在此次調(diào)查中，39.66%的受訪者表示將央行降息影響，60.34%的受訪者認(rèn)為不會受到影響，該購房還購，不購就不購。

　　據(jù)計算，調(diào)整后，五年商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為5.75%，五年以上商貸基準(zhǔn)利率為5.90%。

　　按照目前各大銀行頭套房基準(zhǔn)利率的執(zhí)行來看，商業(yè)貸款100萬元，利率調(diào)整后，30年貸款每月還款5931元，較調(diào)整前少還161元，30年期限內(nèi)總計少還款5.79萬元。

　　超五成受訪購房者將持幣觀望 不購房

　　在此次調(diào)查中，僅僅16.95%的受訪者表示將因此加快購房步伐，按照原計劃購房的有28.81%，另外有54.24%的受訪者表示暫不考慮購房，持幣觀望中。

　　我們可以看到此次降息，并未使得更多購房者加入到“加快購房”的陣營中來，此次降息對購房者影響較小。

　　超五成受訪購房者認(rèn)為此次降息對成都房價影響不大

　　而對此次央行降息的影響，有20.33%的受訪購房者表示，成都將房價將會上漲，其中預(yù)期房價小幅上漲占比為15.25%。另外，有50.85%的受訪者認(rèn)為房價不會有太大變化，有28.81%認(rèn)為房價會繼續(xù)下跌。
 

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