榮獲全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣稱號(hào)

　　瓊海：聚亞洲人氣 繪田園城市

　　竹樓、荷塘、綠道……如今，博鰲的鄉(xiāng)村無不散發(fā)著濃郁的田園風(fēng)情氣息；而墟鎮(zhèn)上，騎樓、咖啡館、酒吧卻又處處透露出傳統(tǒng)與時(shí)尚、本土與國(guó)際的元素。“田園”、“城市”，這兩個(gè)看起來在含義上有些相反的詞，在瓊海這片1700多平方公里的土地上卻得到了不可思議的和諧統(tǒng)一。

　　近日，瓊海榮獲農(nóng)業(yè)部、國(guó)家旅游局公布的全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣稱號(hào)，再一次證明2012年瓊海市委、市政府確定的“打造田園城市、構(gòu)建幸福瓊海”這一發(fā)展思路為瓊海本地居民，也為慕名而來的外地游客帶來“雙贏”。

　　依托博鰲亞洲論壇會(huì)址，博鰲房地產(chǎn)發(fā)展早已形成規(guī)模。

　　一鎮(zhèn)一特色、一鎮(zhèn)一風(fēng)情

　　“在海南全省各市縣中，瓊海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和自然條件都不是較好的。瓊海不能和?？诒却螅荒芎腿齺啽群?，如何找到適合自己的發(fā)展之路？”瓊海市委書記符宣朝說，經(jīng)過一番思考和論證，2012年瓊海市委、市政府確定了“打造田園城市、構(gòu)建幸福瓊海”的發(fā)展思路，即在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，不走規(guī)模擴(kuò)張型的老路子，而是在不改變農(nóng)民的生產(chǎn)和生活方式的前提下，充分保護(hù)和尊重現(xiàn)有農(nóng)村的地形村貌、田園風(fēng)光、農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)和生態(tài)本底，將城市設(shè)施引入一個(gè)個(gè)村鎮(zhèn)，讓農(nóng)民就地實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化。

　　2013年以來，瓊海市以“打造田園城市、構(gòu)建幸福瓊海”為戰(zhàn)略目標(biāo)，努力探索新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，走城鄉(xiāng)發(fā)展一體化道路。在“不砍樹、不拆房、不占田，就地城鎮(zhèn)化”的原則下，對(duì)農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)，充實(shí)完善、提升，促進(jìn)城市與農(nóng)村和諧相融發(fā)展。一方面，把全市12個(gè)鎮(zhèn)打造成“一鎮(zhèn)一特色、一鎮(zhèn)一風(fēng)情”，帶動(dòng)旅游業(yè)和商貿(mào)業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型。目前，嘉積新紀(jì)元、博鰲天堂小鎮(zhèn)、潭門南海小鎮(zhèn)、中原南洋小鎮(zhèn)、塔洋古邑小鎮(zhèn)、萬泉水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)已成為瓊海旅游的新熱點(diǎn)。另一方面，依托“中國(guó)胡椒之鄉(xiāng)”、“中國(guó)火龍果之鄉(xiāng)”、“中國(guó)番石榴之鄉(xiāng)”、“中國(guó)油茶之鄉(xiāng)”、“中國(guó)蓮霧之鄉(xiāng)”的品牌，建設(shè)龍壽洋國(guó)家農(nóng)業(yè)公園、萬泉河國(guó)家農(nóng)業(yè)公園、濱海國(guó)家農(nóng)業(yè)公園，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級(jí)，促進(jìn)農(nóng)旅融合發(fā)展，不斷把更多的游客吸引到老百姓家中，助推農(nóng)民增收，努力實(shí)現(xiàn)“城在園中、村在景中、人在畫中”，讓人們?cè)诔鞘欣锞涂梢愿惺艿洁l(xiāng)村田園氣息，讓農(nóng)村居民同樣享受到城市文明的品質(zhì)生活。

　　不得不去的博鰲天堂小鎮(zhèn)

　　提起瓊海，博鰲完全是一個(gè)繞不開、甚至讓人較先想起的地方，自2001年博鰲亞洲論壇年會(huì)落戶于此，博鰲積極借助論壇品牌，以及論壇配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的帶動(dòng)，和大集團(tuán)、大企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)介入，掀起了城鎮(zhèn)化建設(shè)大潮。從那時(shí)起，博鰲天堂小鎮(zhèn)就以其恬靜溫馨的海景風(fēng)光吸引著全球各地旅客的目光，許多游客慕名而來。博鰲也從一個(gè)默默無聞的小漁村，成為了名副其實(shí)的“會(huì)議小鎮(zhèn)”、聲名鵲起的旅游天堂。

　　為進(jìn)一步提升博鰲田園城市新形象，瓊海市2012年投入2500多萬元，對(duì)博鰲進(jìn)行風(fēng)情小鎮(zhèn)改造，把該地區(qū)的民居文化、漁農(nóng)文化、下南洋文化、萬泉河文化以及現(xiàn)代時(shí)尚休閑元素融入主街道和商鋪立面，將毗鄰博鰲的朝烈、美雅等5個(gè)自然村的村莊、田野等鄉(xiāng)村特色資源進(jìn)行整合規(guī)劃、連片開發(fā)，打造成主題鮮明、特色各異的田園村莊。

　　目前，博鰲天堂小鎮(zhèn)、潭門南海風(fēng)情小鎮(zhèn)、中原南洋風(fēng)情小鎮(zhèn)等風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)取得明顯社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，萬泉水鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)和塔洋古邑風(fēng)情小鎮(zhèn)也已基本建成，正在著手對(duì)其他鎮(zhèn)進(jìn)行風(fēng)情小鎮(zhèn)的建設(shè)和改造，努力打造12個(gè)各具特色的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。2013年底，博鰲天堂小鎮(zhèn)被住建部評(píng)為全國(guó)頭批8個(gè)美麗宜居示范小鎮(zhèn)，是海南省先進(jìn)入選鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)前景無限

　　“鄉(xiāng)村旅游業(yè)作為農(nóng)村地區(qū)的一種新興產(chǎn)業(yè)，是有效轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的重要途徑，也是促進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要手段之一。”符宣朝說，要將1700多平方公里的瓊海打造成為一個(gè)大景區(qū)，大力發(fā)展鄉(xiāng)村游，把游客引到千家萬戶，推進(jìn)農(nóng)民就地就業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民角色轉(zhuǎn)換。

　　據(jù)了解，瓊海以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2014年全年接待過夜游客243.5萬人，同比增長(zhǎng)17%，旅游總收入33.2億元，增長(zhǎng)62%，旅游團(tuán)隊(duì)與散客的比重從2013年的42：58提升到29：71。鄉(xiāng)村旅游接待游客245萬人次，同比增長(zhǎng)113%，鄉(xiāng)村旅游收入19.2億元，同比增長(zhǎng)195%。國(guó)慶黃金周期間接待國(guó)內(nèi)外游客人數(shù)同比增長(zhǎng)52%，旅游總收入增長(zhǎng)81.8%。游客人均消費(fèi)額從上年占全省平均值的85%左右上升到去年的120%，頭次高于全省平均水平，在全省各市縣中僅次于三亞，位列。

　　潭門趕海人家享受漁家樂

　　潭門漁港位于海南省東部，漁港港池面積65萬平方米，可錨泊300噸以下漁船1000艘，既是西、南、中、東沙海域生產(chǎn)漁船的后勤保障基地，也是漁船避風(fēng)良港，當(dāng)有臺(tái)風(fēng)發(fā)生時(shí)，西沙附近的漁船能夠在20個(gè)公里內(nèi)回到潭門港口避險(xiǎn)。潭門漁港于2003年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部列入 漁港建設(shè)項(xiàng)目，2010年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部評(píng)定為“全國(guó)文明漁港”。

　　潭門鎮(zhèn)趕海人家漁家樂，是潭門南海小鎮(zhèn)建設(shè)的項(xiàng)目，由瓊海市滿艙投資公司投資建設(shè)，采用“公司+農(nóng)戶”的開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。項(xiàng)目位于潭門村潭門埇(潭門漁港紅衛(wèi)橋東北側(cè))，距潭門漁港紅衛(wèi)橋約200米。整個(gè)項(xiàng)目分為餐飲區(qū)、接待住宿區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)及南疆愛國(guó)主義教育基地四大主要功能區(qū)，以突出潭門南海風(fēng)情的特色文化。建設(shè)內(nèi)容包括餐飲大廳、接待住宿、漫步棧道、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、休閑漁業(yè)旅游觀光園、南疆愛國(guó)主義教育基地等?？傆玫孛娣e200畝，總建筑面積13500平方米，項(xiàng)目概算投資9000萬元。建成后可提供400多個(gè)就業(yè)崗位。

　　置業(yè)點(diǎn)評(píng)

　　四季如春宜居之所

　　瓊海高端置業(yè)顧問王艷：海南國(guó)際旅游島建設(shè)啟動(dòng)后，海南東部地區(qū)一直受到關(guān)注。目前，瓊海市嘉積主城區(qū)房?jī)r(jià)一般在4000元/平方米起，未來樓市漲幅不大，瓊海城區(qū)5000元/平方米到6000元/平方米左右。“真是應(yīng)了那句話：吃在?？冢嬖谌齺啠≡诃偤?，來這里不論是居住養(yǎng)老、度假，還是投資購(gòu)房，都是極好的！”王艷自信地說。

　　王艷介紹，目前瓊海博鰲·椰風(fēng)海岸項(xiàng)目是集養(yǎng)生、度假、置業(yè)于一體的大型濱海樓盤，坐落于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道與嘉博路交匯處。為了便于業(yè)主生活，此項(xiàng)目配套完善，沿街商業(yè)、健身休閑花園、戶外泳池、兒童游戲樂園、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、業(yè)主餐廳、棋牌室等娛樂休閑生活配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目整體風(fēng)格以東南亞風(fēng)格為主，貼近自然、色彩明快，盡顯海居風(fēng)情。

　　豐富的島內(nèi)交通使博鰲·椰風(fēng)海岸項(xiàng)目與?？凇⑷齺喐佑H密，海南東環(huán)高速、高鐵沿途站點(diǎn)設(shè)置均有博鰲，乘高鐵?？诘讲?0時(shí)辰，三亞到博鰲60時(shí)辰，博鰲處于海南一公里生活圈內(nèi)。海南高速公路途經(jīng)博鰲，距海口110公里，距三亞170公里，從博鰲高速出發(fā)60時(shí)辰可抵達(dá)海口機(jī)場(chǎng)，120時(shí)辰可達(dá)三亞機(jī)場(chǎng)。在建的博鰲機(jī)場(chǎng)，距離項(xiàng)目?jī)H12公里。

　　據(jù)了解，在售房源的整體均價(jià)在12000元/平方米左右，為博鰲地區(qū)房產(chǎn)居中的價(jià)格。項(xiàng)目在博鰲地區(qū)屬于二線海景項(xiàng)目，臨海而不近海，符合較佳的居住距離，是來瓊養(yǎng)老、居住、度假和投資的較佳選擇。

　　市縣速覽

　　瓊海：得天獨(dú)厚的田園城市

　　瓊海地處海南島東部，距省會(huì)?？谑?6公里，距南端的國(guó)際旅游城市三亞市163公里。南距萬寧市60公里，西連定安、屯昌縣，東瀕文昌清瀾港。全市總面積1710.4平方公里。屬于熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)，年平均氣溫為24℃，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155公里，年平均輻射量為每平方118.99千卡。

　　從紅色娘子軍的傳奇，到揚(yáng)名國(guó)際的博鰲小鎮(zhèn)，瓊海這座美麗的城市，早已被人們耳熟能詳。

　　說起瓊海，不得不說瓊海的母親河萬泉河。這條發(fā)源于五指山和黎母山兩源合口的河流，橫穿瓊海全市的河流，河水終年清澈見底，于是就有了的歌曲《萬泉河水清又清》。瓊海不光有萬泉河，其實(shí)該市還有九曲江等五條終年川流不息的江河，六條河流水總量為29.9億立方米，這些河流水質(zhì)絕大部分達(dá)到國(guó)家二級(jí)飲水標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有官塘、北岸溫泉，更可貴的是官塘溫泉，日流量10700噸，水溫達(dá)70℃-90℃，經(jīng)高端鑒定，是世界少有的熱礦泉田。

　　瓊海不僅有穿境而過的G98海南環(huán)島高速公路，223國(guó)道，更難能可貴的是，東環(huán)鐵在瓊海境內(nèi)設(shè)立兩個(gè)站點(diǎn)，一個(gè)是位于嘉積鎮(zhèn)的瓊海站，另一個(gè)則是緊鄰博鰲的博鰲站。除此之外，瓊海還擁有四十三公里的海岸線，沿海有龍灣、潭門、博鰲、青葛四個(gè)港口，漁場(chǎng)遍及東、西、中、南沙。

　　候鳥心聲