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葉檀點(diǎn)贊海南旅游:歡迎你來投資置業(yè)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1083 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  羊年春節(jié)還沒過完,知名財(cái)經(jīng)評論員葉檀大年初八(2月26日)發(fā)表了一篇題為《海南式春節(jié)可找回經(jīng)濟(jì)信心》的評論,在網(wǎng)上引起了熱烈的“圍觀”,如同大年里拋出的一串鞭炮,熱鬧又應(yīng)景。同時(shí)讓有意來海南投資、置業(yè)的人更加提振信心,海南也將一如既往地敞開懷抱,歡迎你來旅游、投資、置業(yè)。

  2月26日,葉檀的《海南式春節(jié)可找回經(jīng)濟(jì)信心》在每日經(jīng)濟(jì)新聞發(fā)表,并于當(dāng)天下午一點(diǎn)半左右更新在其博客。截至2月27日下午4點(diǎn),才多時(shí)間,該篇博文已創(chuàng)下33.89萬次的點(diǎn)擊量,點(diǎn)擊量仍在不斷攀升,關(guān)注度、點(diǎn)擊量大大超過葉檀其他的博文。

  文章主要觀點(diǎn)是,“海南滿眼是游客,人數(shù)迅速增長”,“海南的春節(jié)讓人感受到中國消費(fèi)的動(dòng)力與市場的活力。這既是海南之傲,也是中國經(jīng)濟(jì)邁出低谷的關(guān)鍵”。

  海南作為春節(jié)期間國內(nèi)較熱門的旅游目的地,在春節(jié)還未過完之時(shí),尤其在當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)由高速轉(zhuǎn)為中高速增長、轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)和提質(zhì)量增效益成為新常態(tài)的背景之下,海南的旅游發(fā)展情況、假日經(jīng)濟(jì)效益獲得了財(cái)經(jīng)“名嘴”的高度評價(jià),著實(shí)引人關(guān)注。

  葉檀在文中說,“海南的旅游之所以能夠發(fā)展到今天,得天獨(dú)厚的地理環(huán)境功不可沒”。“對很多人來說,海南是擁有住宅的家,他們愿意在海島上過候鳥生活,你能聽到東北話、四川話、河南話,自然地融為一體,任何人都可以在此找到鄉(xiāng)音的歸屬感。”

  對于想在海南擁有個(gè)家的人來說,從這里可以加強(qiáng)他的想法,做“候鳥”,也可以是熱鬧的,無懼家鄉(xiāng)在遠(yuǎn)方,因?yàn)樯磉吘陀屑亦l(xiāng)人。另外,于大年初六(2月24日)閉幕的2015海南(三亞)春季房地產(chǎn)交易博覽會(huì),3天吸引8萬余人觀展,意向訂房超過584套,由此也可以窺見海南對內(nèi)陸人群的吸引力。

  文章還說:“海南可以打造成為國際度假、消費(fèi)與醫(yī)療,盡管當(dāng)?shù)啬壳白龅眠€不夠,但只要外地人群持續(xù)蜂擁而入,海南就會(huì)一直是市場化的得利者。”

  對于想借著國際旅游島的東風(fēng)來勇闖一番的人來說,度假、消費(fèi)、醫(yī)療等這些關(guān)鍵詞,讓他們看到了機(jī)會(huì)。網(wǎng)友“sml1129”對文章評論到:“說的有道理,海南的定位是旅游島,不要搞那些大型的工業(yè)設(shè)施和化工設(shè)施,以旅游和服務(wù)以及高新技術(shù)研發(fā)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展是上策。”

  葉檀的這篇評論,無疑讓有意來海南投資、置業(yè)的人更加提振信心,如同那頭膾炙人口的歌曲《永遠(yuǎn)的邀請》所唱的那樣,“請到海南來,這里永遠(yuǎn)是春天,海南永遠(yuǎn)邀請你”,海南將一如既往地敞開懷抱,邀請你來旅游、投資、置業(yè)!

  附葉檀的《海南式春節(jié)可找回經(jīng)濟(jì)信心》全文:(來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞)

  認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)前景灰暗的人,春節(jié)應(yīng)該到海南來一趟,這會(huì)有助于重拾信心。

  海南滿眼是游客,人數(shù)迅速增長。2010年春節(jié)游客頭次突破百萬大關(guān),達(dá)到105.78萬人次,同比增長18.49%;實(shí)現(xiàn)旅游收入28.16億元,較上年增長62.47%。而到2013年春節(jié),接待游客數(shù)已達(dá)190.48萬人,同比增長40.85%,旅游總收入56.51億元,同比增長32.57%。2014年春節(jié),接待游客260.76萬人次,同比增長36.89%;旅游總收入75.7億元,同比增長33.96%。

  2014年全年海南接待游客數(shù)量高達(dá)4789.08萬人次,其中過夜游客達(dá)到4060.18萬人次。與2014年底海南903.48萬的常住人口相比,4700萬是個(gè)巨大而驚人的數(shù)據(jù)。

  大量的人擁到海島上,必然帶來民間財(cái)富的聚集與物價(jià)的提升。服務(wù)業(yè)是稅收成本高昂的行業(yè),也是典型的藏富于民的行業(yè)。海南旅游業(yè)發(fā)展令人矚目,以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)增加值占全省GDP比重達(dá)到51.9%,2014年海南GDP總額3500.72億元,與四川、廣西一道,以8.5%的增速位列中游。

  未來海南發(fā)展決定于基礎(chǔ)投資建設(shè)與軟實(shí)力的挖掘。海南的固定資產(chǎn)投資居高不下,根據(jù)2014年的政府工作報(bào)告,當(dāng)年海南全省395個(gè)項(xiàng)目完成投資1919億元,超出年度計(jì)劃198億元。根據(jù)《??谌請?bào)》今年1月的報(bào)道,從2012年迄今,海南省項(xiàng)目均突破千億元大關(guān),其中2012年、2013年分別達(dá)1371.7億元、1796.9億元,2014年1919億元,5年累計(jì)完成投資達(dá)到6400億元左右。

  現(xiàn)在的投資決定了今后的格局,海南成為國際旅游島需要諸多基礎(chǔ)設(shè)施,但一個(gè)以國企為主的重化工業(yè)島嶼與國際旅游島存在邏輯上的矛盾之處,海南需要工業(yè)、發(fā)達(dá)的物流,更需要 的管理能力與軟件能力。圍繞著服務(wù)與消費(fèi),讓藍(lán)天白云、青山綠水、椰林沙灘全都成為的雄厚資產(chǎn),而不是把一個(gè)個(gè)海灘變成不可兌現(xiàn)的重資產(chǎn)碼頭,這中間的分寸感需要當(dāng)?shù)鼐⑷耸繎阎鴮ξ磥淼呢?zé)任感來加以把握。

  海南的旅游之所以能夠發(fā)展到今天,得天獨(dú)厚的地理環(huán)境功不可沒,在國內(nèi)無地可以與三亞相爭。毫無疑問,追逐旅游地產(chǎn)而來的消費(fèi)群體是海南特色,對此不必諱言,也不必羞愧。去年8月12日,《財(cái)經(jīng)日報(bào)》報(bào)道,統(tǒng)計(jì)各省(區(qū)、直轄市)當(dāng)年上半年房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)的比重,排名前五的分別是上海(55%)、北京(52%)、海南(46%)、貴州(33%)、重慶(33%);以房地產(chǎn)占GDP的比重排位,前五名分別是海南(36%)、貴州(27%)、云南(25%)、重慶(24%)、福建(22%)。沒有追隨旅游地產(chǎn)而來的消費(fèi)群體,沒有大片大片的度假區(qū),海南發(fā)展絕不會(huì)如此之快。

  外地人需要長期消費(fèi),也需要周到的全方位服務(wù),目前海南還未能做到這一點(diǎn)。而候鳥式的外地人,也需要通過穩(wěn)定的稅收、管理費(fèi)等為海南作出貢獻(xiàn),拉動(dòng)海南的城鎮(zhèn)化與就業(yè),雙方的默契仍需培養(yǎng)。

  對很多人來說,海南是擁有住宅的家,他們愿意在海島上過候鳥生活,你能聽到東北話、四川話、河南話,自然地融為一體,任何人都可以在此找到鄉(xiāng)音的歸屬感。

  這就是海南的魅力所在。雖然也曾經(jīng)有人提出,正是大量外來的候鳥族及游客擁入,從而拉高了當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià),但假如僅僅只是為了平抑物價(jià),就以封閉的心態(tài)驅(qū)趕外地人,那將是愚蠢而短視的。

  海南一直以來就不是一個(gè)以低物價(jià)著稱的地方,對物價(jià)整治的結(jié)果,只能是市場的歸市場,政府的歸政府,而不是要讓政府建立國有的農(nóng)場、國有的菜場、國有的物流公司,那將是市場的倒退。

  海南可以打造成為國際度假、消費(fèi)與醫(yī)療,盡管當(dāng)?shù)啬壳白龅眠€不夠,但只要外地人群持續(xù)蜂擁而入,海南就會(huì)一直是市場化的得利者,這一點(diǎn)不應(yīng)倒退。

  海南的春節(jié)讓人感受到中國消費(fèi)的動(dòng)力與市場的活力。這既是海南之傲,也是中國經(jīng)濟(jì)邁出低谷的關(guān)鍵。

 

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