根據(jù)中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2014年12月頭周（12、1-12、7），海南樓市成交1343套，環(huán)比跌25%；成交面積12.04萬㎡，環(huán)比跌28.06%，成交均價(jià)11242元/㎡，環(huán)比跌0.5%。12月頭周海南樓市共16市縣有成交，?？?、三亞、澄邁成交套數(shù)破百套。

　　備案數(shù)據(jù)顯示，12月頭周?？?、三亞、澄邁簽約量居前三。海口簽約457套，環(huán)跌29%；均價(jià)8281元/平，環(huán)比漲15.6%。三亞簽334套，環(huán)比跌2.9%，均價(jià)22077元/平，環(huán)比跌0.4%。

　　五指山簽33套成交爆增，環(huán)比漲幅，環(huán)比漲200%；白沙簽32套環(huán)漲113.3%；瓊海僅簽19套，環(huán)比跌幅，環(huán)跌92.5%。簽約量環(huán)比上漲的市縣為文昌、萬寧、澄邁、保亭、屯昌、白沙、樂東、五指山，其余市縣簽約量均環(huán)比下跌。

　　均價(jià)方面，只有三亞、陵水均價(jià)破萬元，三亞均價(jià)22077元/平環(huán)比跌0.4%，變化甚微，為全省較高均價(jià)；陵水均價(jià)15679元/平環(huán)比跌33%；白沙均價(jià)3319元/平環(huán)比漲99.3%，漲幅，但均價(jià)為全省較低。上周保亭均價(jià)跌至5920元/平，環(huán)比跌62.5%，跌幅。12月頭周63%市縣均價(jià)低于7000元/平，56%市縣均價(jià)環(huán)比下跌。

　　隨著降息、購房入戶、公積金新政等各種樓市政策的影響，又值海南房產(chǎn)旺季，入島過冬正熱，海南房地產(chǎn)各自發(fā)力，推出各種優(yōu)惠政策以刺激島內(nèi)剛需。另外，年關(guān)將至，各大房企全力沖刺年度目標(biāo)，持續(xù)出現(xiàn)購房優(yōu)惠及利好置業(yè)政策。目前是置業(yè)海南的較佳時(shí)期，業(yè)內(nèi)預(yù)測，今年海南樓市的價(jià)格和銷售量不會(huì)有大幅波動(dòng)，旅游地產(chǎn)需要加強(qiáng)在產(chǎn)品、細(xì)節(jié)、品牌等方面的再加工。
 

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