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瓊海推進全域級景區(qū)建設(shè) 打造瓊海田園城市的升級版

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 573 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  海南省瓊海市圍繞“不砍樹、不占田、不拆房、就地城鎮(zhèn)化”的“三不一就”原則進行了新型城鎮(zhèn)化建設(shè),并在城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)上大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,讓農(nóng)民參與分享紅利。專家認(rèn)為,瓊海將風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)作為推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的平臺和紐帶,讓農(nóng)民“不離鄉(xiāng)、不離土”就地就業(yè),實現(xiàn)農(nóng)民增收,探索出一條鄉(xiāng)村旅游與新型城鎮(zhèn)化融合的創(chuàng)新發(fā)展之路。

  “三不一就”打造風(fēng)情小鎮(zhèn)實現(xiàn)“就地城鎮(zhèn)化”

  具有濃郁南洋風(fēng)情的中原小鎮(zhèn),美輪美奐的博鰲天堂小鎮(zhèn)、充滿南海氣息的潭門漁業(yè)小鎮(zhèn)、古樸水鄉(xiāng)的萬泉風(fēng)情小鎮(zhèn)……如今,在瓊海市1700多平方公里土地上,一個個特色濃郁的風(fēng)情小鎮(zhèn)像一顆顆珍珠,將城市和鄉(xiāng)村串聯(lián)起來,展現(xiàn)出一幅“城在園中,村在景中,人在畫中”的美景。

  “在海南各市縣中,瓊海的區(qū)位優(yōu)勢和自然條件都不是較好的。瓊海不能和??诒却?,不能和三亞比海,如何找到適合自己的發(fā)展之路?”瓊海市委書記符宣朝說,黨的十八大提出要走中國特色城鎮(zhèn)化道路,海南省第六次黨代會提出“科學(xué)發(fā)展,綠色崛起”,在這一指導(dǎo)思想的指引下,2012年底瓊海市委、市政府確定了“打造田園城市、構(gòu)建幸福瓊海”的發(fā)展思路,并提出“不砍樹、不占田、不拆房,就地城鎮(zhèn)化”的發(fā)展原則,即在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中,不走規(guī)模擴張型的老路子,而是在保存農(nóng)村田園風(fēng)光和自然生態(tài)的基礎(chǔ)上,各個鎮(zhèn)因地制宜,發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),就地實現(xiàn)城鎮(zhèn)化。

  符宣朝說,“三不”體現(xiàn)的是三條紅線,“不砍樹”是保護生態(tài)紅線,“不占田”是敬畏自然紅線,“不拆房”是民生和諧紅線。“這也是我們打造田園城市的頂層設(shè)計思想:保護生態(tài),敬畏自然,關(guān)注民生,不讓百姓成為城市建設(shè)的過客,它的核心實際上是以人為本。”

  在“三不一就”的原則下,瓊海對農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施進行改造升級、完善提升,把風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)作為實現(xiàn)特色城鎮(zhèn)化的支點,把全市12個鎮(zhèn)打造成“一鎮(zhèn)一特色、一鎮(zhèn)一風(fēng)情、一鎮(zhèn)一產(chǎn)業(yè)”。經(jīng)過近兩年的建設(shè),各具特色的風(fēng)情小鎮(zhèn)一個接一個改造完成,吸引了越來越多的外地游客,當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境和生活質(zhì)量也隨之提高。

  今年45歲的本地人王金昌在中原鎮(zhèn)上開了11年的飯店,主要經(jīng)營白暫鵝、豬腳等當(dāng)?shù)靥厣?。他告訴記者,去年中原鎮(zhèn)進行南洋風(fēng)情改造后,整個小鎮(zhèn)完全變了模樣,變得十分整潔、漂亮。“很多外地人都慕名到這里來,鎮(zhèn)上越來越熱鬧了,我們的生意也比以前好多了,”他笑著說。

  隨著基礎(chǔ)建設(shè)的不斷完善,旅游資源要素的豐富提升,今年4月,瓊海市進一步提出推進全域級景區(qū)建設(shè),打造瓊海田園城市的升級版,實現(xiàn)“全域是景區(qū)、處處是景觀、村村是景點、人人是導(dǎo)游”。

  鄉(xiāng)村旅游與城鎮(zhèn)化融合發(fā)展農(nóng)民參與“分紅”

  在建設(shè)風(fēng)情小鎮(zhèn)、逐步實現(xiàn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的進程中,瓊海市進一步探索將鄉(xiāng)村旅游與新型城鎮(zhèn)化結(jié)合,將風(fēng)情小鎮(zhèn)作為推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的平臺和紐帶,實現(xiàn)農(nóng)旅融合,為當(dāng)?shù)匕傩仗岣呱钯|(zhì)量、促進增收起到了積極作用。

  目前,在潭門、博鰲、塔洋、萬泉等鎮(zhèn),通過風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)把周邊的鄉(xiāng)村、河道、田園、椰子林等鄉(xiāng)村元素串聯(lián)起來,形成了一批具有特色風(fēng)情的旅游鄉(xiāng)村。村民們紛紛建起一批鄉(xiāng)村客棧、汽車營地、采摘籬園、生態(tài)漁村、家庭農(nóng)莊等,把潭門海鮮、粗糧小食、溫泉鵝、嘉積鴨等鄉(xiāng)土特色餐飲變成招徠游客的美食。

  每到周末,無論是風(fēng)格各異的特色小鎮(zhèn),還是風(fēng)景秀美的田園鄉(xiāng)村,總能看到游客悠然自得地漫步或者騎行。今年6月開業(yè)的塔洋鎮(zhèn)“七星伴月”如今已成為瓊海一個知名景區(qū),景區(qū)其實就是由7個村落和一個巨大魚塘構(gòu)成,美麗的田園風(fēng)光令人陶醉,吸引了眾多自駕游客。當(dāng)?shù)卮迕袷┣逵言谖挥诤叺男蓍e驛站里擺了個小攤,向游客出售水果、小吃等當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn),從以前的吃“農(nóng)家飯”轉(zhuǎn)為吃“旅游飯”。“以后如果游客越來越多,那我們的收入就會越來越高。”他說。

  今年國慶前夕,嘉積鎮(zhèn)北仍村的頭家農(nóng)家樂“鄉(xiāng)愁味道”開業(yè),成為了國慶期間游客體驗鄉(xiāng)村游的“香餑餑”。這家農(nóng)家樂由村民王理強和其他村民以股份制合作社的形式創(chuàng)建,總共投資30萬元。王理強說:“政府投資建設(shè)了基礎(chǔ)設(shè)施,為我們創(chuàng)業(yè)搭建了很好的平臺,這是個千載難逢的機會。”他告訴記者,游客在這里不僅能吃到農(nóng)家飯,還可以體驗騎行、采摘農(nóng)家菜,這種體驗式的農(nóng)家樂未來有很好的發(fā)展前景,相信過不了多久村民們就可以收回成本。

  據(jù)統(tǒng)計,瓊海2013年接待游客514萬人次,同比增長15%。今年上半年,瓊海接待游客共計360萬人次,同比增長40%;旅游收入15.8億元,同比增長83.7%。同時,數(shù)據(jù)顯示,2013年,瓊海農(nóng)民人均純收入9256元,比全省平均水平高913元,同比增長13.2%,全年農(nóng)村居民人均純收入增量全省。

  瓊州大學(xué)旅游學(xué)院院長金海龍說,瓊海新型城鎮(zhèn)化放棄了讓農(nóng)民“棄農(nóng)進城”的方式,充分尊重現(xiàn)有農(nóng)村的地形村貌、田園風(fēng)光、農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)和生態(tài),通過推動農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)融合發(fā)展,讓農(nóng)民“不離鄉(xiāng)、不離土”就地就業(yè)。“游客要的是一種體驗,我們增加體驗的機會,就意味著增加農(nóng)民的收入。”金海龍說。

  “瓊海較初不是為了單一搞鄉(xiāng)村旅游而做鄉(xiāng)村旅游,而是為了改善老百姓的生活環(huán)境,提高老百姓的收入。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展和三農(nóng)問題實現(xiàn)了共存,如果沒有農(nóng)民參與,鄉(xiāng)村旅游就不是真正鄉(xiāng)村旅游。”海南師范大學(xué)旅游學(xué)院院長趙志忠說。

  瓊海鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新發(fā)展?jié)摿θ源M一步挖掘

  海南省旅游委總規(guī)劃師周安偉說,瓊海發(fā)展鄉(xiāng)村旅游實現(xiàn)了三個創(chuàng)新:頭先是理念創(chuàng)新,之前海南一直倡導(dǎo)將整個國際旅游島作為一個大景區(qū)來打造,這一點在瓊海得到了很好的實踐;其次是方法創(chuàng)新,瓊海將特色城鎮(zhèn)化建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展融合,實現(xiàn)一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展;第三是道路創(chuàng)新,在“三不一就”的原則下,瓊海市委、市政府融合各方資源和力量集中打造示范點,一個區(qū)域一個區(qū)域地推動建設(shè)。

  “瓊海的鄉(xiāng)村旅游正在探索和創(chuàng)新發(fā)展之中,”海南省旅游委巡視員陳耀說,瓊海不是以重金建幾個“花瓶式”的鄉(xiāng)村旅游點,不是讓房地產(chǎn)商在鄉(xiāng)村旅游的名義下“整合”出鄉(xiāng)村土地搞房地產(chǎn),而是以整體建設(shè)“田園城市”的做法,為鄉(xiāng)村旅游大規(guī)模發(fā)展提供了良好背景,為打造百姓幸福家園提供了堅實基礎(chǔ)。

  “瓊海鄉(xiāng)村旅游發(fā)展,為縣域旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展和走新型城鎮(zhèn)化道路邁出了創(chuàng)新性步伐。”中國旅游報社社長、國家旅游局綜合協(xié)調(diào)司原副司長高舜禮說。

  高舜禮表示,瓊海鄉(xiāng)村旅游的潛力還需進一步挖掘,要更加注重文化挖掘,12個小鎮(zhèn)具有獨特地域文化、民俗文化、歷史文化和鄉(xiāng)土文化等,在未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中要找到載體;要更加精致化,鄉(xiāng)村旅游不等于粗糙、低價和低檔次,瓊海發(fā)展鄉(xiāng)村旅游要往精致化方向走,在規(guī)劃、建設(shè)施工、餐飲等各個方面的細(xì)節(jié)上下功夫;第三要延長鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈,千方百計增加產(chǎn)出。“鄉(xiāng)村旅游不是觀光,是度假休閑,核心是吸引人入住,而不僅僅是餐飲。如果能激發(fā)消費和購物,將大大刺激產(chǎn)出,當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民將受益無窮。”他說。

  海南大學(xué)旅游學(xué)院院長王琳認(rèn)為,瓊海鄉(xiāng)村旅游的要素還要進一步豐富,完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈,本地飲食、特色民居、本土化旅游紀(jì)念品等方面都有提升的空間。此外,還要加大對鄉(xiāng)村旅游人才的培訓(xùn),在鄉(xiāng)村進行大眾化的旅游意識教育,促進全民素質(zhì)的提高。

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