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2月周海南樓市成交558套 均價25529元/㎡
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 779 次
據海南新浪樂居監(jiān)控數據顯示,2月周(2.3日—2.9日)海南商品房簽約558套,環(huán)比前一周(585套)下降4.62%;簽約面積 54277.1平米,環(huán)比前一周(53306.3平米)上漲1.82%;簽約住宅均價25529元/平米,環(huán)比前一周(17701元/平)上漲44.23%。
2月周與2月周樓市成交環(huán)比情況一覽
從整體成交情況看,2月周因春節(jié)緣故,海南樓市成交繼續(xù)下滑,成交僅558套。三項成交數據中,僅成交套數下降,成交均價和成交面積均呈上升趨勢,漲幅較高44.23%;2月周成交稍顯冷清,僅三亞成交過百,共成交419套。從日成交看,春節(jié)長假過后,海南樓市開始回暖,較后以131套成交翹尾收官。
三亞春節(jié)一枝獨秀 均價持續(xù)上漲
據海南新浪樂居監(jiān)控數據顯示,2013年2月周海南有商品房簽約數據的市縣僅5個,較前一周少了一半。在有成交數據的市縣中,僅三亞成交過百。東線市縣瓊海零成交,二三線市縣成交黯淡。具體成交情況如下:??诔山?7套,環(huán)比下降71.86%;三亞成交419套,環(huán)比上漲77.54%;瓊海零成交;文昌成交66套,環(huán)比下降10.81%;萬寧成交11套,環(huán)比上漲1000%;陵水、定安、保亭、澄邁、儋州均零成交;樂東成交5套,環(huán)比上漲66.67%。2月周成交環(huán)比下降,海南樓市穩(wěn)中有降過“春劫”。
2月周各市縣成交情況
2月周樓市成交量跌價漲。從成交各項數據來看,總成交量558套,較前一周少27套;均價16390元/平,較前一周下降4.62%。市縣成交方面,5個市縣成交,僅三亞成交過100套,三四線成交一片冷清。
日均價萬元之上 日成交翹尾收官
從2月周每日的成交和均價數據上可以看出,前三天量價成正比,后四天量價成反比。周樓市成交起伏不大,日均成交79套。從較高日成交131套下滑至較低50套,相差超2倍;均價方面變化不大,從7日的34915元/平下滑到6日的18547元/平,相差1.8倍。5個成交市縣中,三亞、萬寧成交均價過萬,價格分別為:29997元/平、10681元/平。
2月周,??诔山?7套,占總成交的8.4%。成交面積5512.75平方米,均價9995元/平方。三亞成交419套,占總成交的75.08%,成交面積42552.9平方米,均價29997元/平方。
2月周日成交及均價情況一覽
春節(jié)長假期間,新浪樂居記者深入樓市一線,探訪海南熱點項目案場動態(tài)。從記者跑盤情況看,???、三亞這兩個供應熱點板塊中,新春期間各盤現場的看樓者都比較多,成交情況三亞比??谝硐胄:?谖骱0稑鞘性诖汗?jié)期間一直不溫不火。樂居記者年三十至初三走訪多個??谖骱0镀瑓^(qū)項目,日均來訪量約10組。
地產人吳雅清向樂居記者表示:2014年的海南樓市將會在市場部確定的前提下呈現冷熱不均的形態(tài)。文昌隨著兩橋一路的全面修復、開通將成為2014年值得期待的亮點;三亞穩(wěn)中或將有微跌;海口春節(jié)過后將會在剛需擔綱主要成交的背景下保持2013年好態(tài)勢。
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