據(jù)海南監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，8月周(8.4日—8.10日)海南商品房簽約769套，環(huán)比前一周(763套)上漲0.79%；簽約面積 69496.8平米，環(huán)比前一周(74420平米)下降6.61%；簽約住宅均價12111元/平米，環(huán)比前一周(10259元/平)上漲38.36%。

8月周與7月第五周樓市成交情況環(huán)比一覽表

　　?？诔山怀掷m(xù)升溫 君和君泰成三亞周

　　7月已經(jīng)結(jié)束，8月剛剛開始，樓市依然沒有起色。8月周成交量與7月較后一周相差無幾，環(huán)比7月第五周上漲0.79%。從市縣成交來看，8月周仍僅有5個市縣成交。?？谝?23套成交位居榜頭，比亞軍三亞整整多出了334套。就每日數(shù)據(jù)上看，8月4日以176套的成績成為銷售量較高的，而后下跌，8月5日僅成交46套，兩天相差近4倍。  

8月周各市縣成交情況

　　三亞樓市持續(xù)回暖，周量跌價漲，成交129套，較上周下降14%。成交均價23764元/平，較上周上漲18.25%。其中君和君泰以備案19套成為三亞周。而半島云邸僅以一套之差屈居亞軍。鳳凰水城和森林半島在前一周銷量也都不錯，以11套的成交并列季軍。  

　8月周三亞成交榜鰲頭0

　　7月中旬海口限購正式松綁后，沒有出現(xiàn)與其他城市取消限購后成交暴漲的情況。海口限購的取消并沒有給樓市成交帶來立竿見影的效果，近日來的成交表現(xiàn)差強人意，上周成交量是自7月底急轉(zhuǎn)彎后頭次微漲。

　　7月，雖然各地限購令放松蔚然成風，但住宅市場成交表現(xiàn)仍然差強人意。無論是新房還是二手房市場，盡管環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)小幅回升，但仍處于今年以來月度低位。 從新房市場來看，中原監(jiān)測的全國40個城市，7月新建住宅合計成交1690萬平方米，雖然環(huán)比上升7%，但同比降幅仍達到13%。但從較近一周中原經(jīng)理指數(shù)來看，四大城市均出現(xiàn)上漲，市場信心整體出現(xiàn)復蘇。在目前各類外圍因素刺激作用下，預計市場有望出現(xiàn)階段性好轉(zhuǎn)。對于房企而言，迎來了借機消化庫存的良機；對于消費者而言，部分城市購房者或?qū)⒓涌烊胧胁椒ァ?/p>

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