國家統(tǒng)計局日前公布了前10月70個大中城市房價，從不少城市房價漲幅看，離年初設(shè)定的房價調(diào)控目標相去甚遠。前10月房價漲幅超過10%的城市有21個，4個一線城市漲幅均超過20%，還有26個城市漲幅在8%～10%之間。相比約8%的城市居民實際收入增幅，很多地方“房價漲幅低于收入增幅”的調(diào)控“軍令狀”已成戲言。

　　作為樓市調(diào)控手段之一，讓各地政府年初公開房價調(diào)控目標，已經(jīng)有年頭了。但從統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)看，很多地方顯然完不成自己設(shè)定的調(diào)控目標;不過，這倒并不稀奇，因為多年來，很多地方幾乎從未完成過。

　　看得出來，一些地方對房價調(diào)控目標還是當回事的。雖然這些行政干預(yù)的老一套，能不能將房價調(diào)控下來，早就有了答案，想勉強撐過年底恐怕也夠嗆;但是，這至少表明相關(guān)部門“努力”了，這樣一種姿態(tài)相比調(diào)控結(jié)果本身，可能更被看重——不在乎有效調(diào)控，只在乎曾經(jīng)調(diào)控，這大概也是一種“兌現(xiàn)”承諾的方式。

　　按照規(guī)定，房價控制目標未能完成，相關(guān)地方政府要向國務(wù)院作出報告。監(jiān)察部、住建部等部門要視情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對相關(guān)負責人進行問責。所以每到年底，公眾就伸長脖子等著看哪些調(diào)控不力的官員會被問責。結(jié)果怎樣呢?年年問責年年無人擔責，年年問責年年房價照漲。今年，那么多地方照例完不成調(diào)控目標，相關(guān)責任人又會被咋處理呢?

　　沒人被處理也便罷了，反正公眾已經(jīng)習慣;只是公開調(diào)控目標就像鬧著玩似的，誰能說這樣的承諾不是一種誤導和欺騙?如果公開調(diào)控目標不是為了讓人們相信，而是為了讓人們不信，甚至反向提示“反正你別信”，政府的公信力又將去何處找尋?

　　媒體往往將年初各地公布的房價調(diào)控目標稱為“軍令狀”。可是，立軍令狀是一件很嚴肅的事情，因為軍中無戲言，立下軍令狀，白紙黑字，那是要兌現(xiàn)要負責的。相比之下，各地公布房價調(diào)控目標時，并未說明如果完不成目標，會有哪些罰則，或到底怎么辦。所以，房價調(diào)控目標根本不是什么軍令狀，充其量就是一張安民告示：一來為了完成上面規(guī)定的任務(wù)，二來也指給那些望房興嘆的人們一片“梅林”。

　　一邊簡單確定一個房價上漲目標，一邊高價地王仍舊頻頻出現(xiàn)，而且“吃”房之心不死，甚至準備“一房四吃”，“一吃”土地出讓金，“二吃”轉(zhuǎn)讓住房所得20%的個稅，“三吃”房地產(chǎn)稅，“四吃”遺產(chǎn)稅，房價能不漲嗎?不漲才怪呢。附著在房子上的既得利益太多了，都要窮盡一切手段“吃”房，被他們“吃”去的又都會反映到房價上來，房價調(diào)控目標如何不成“畫餅”?調(diào)控目標屢成“畫餅”，正因為有太多大嘴在“吃”房。真要調(diào)控房價，不能靠望梅止渴或者畫餅充饑，而要頭先將那些趴在房子上猛“吃”的大嘴拉下來。

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