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海南樓市成交量價齊升 “銀十”經(jīng)歷漸變回溫期
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:搜房網(wǎng) 閱讀 662 次
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示:10月第四周(10.21-10.27)海南商品房共簽約1925套,較前周(10.14-10.20,成交1542套)增加383套,環(huán)比上漲24.84%;簽約面積206706.19平方米,環(huán)比前周(152953.45平方米)上漲35.14%;簽約住宅均價約9095.98元/平,環(huán)比前一周(8692.43元/平)上漲4.64%。
海南樓市成交量價齊升 “銀十”經(jīng)歷漸變回溫期
10月下旬,海南樓市的成交情況有了明顯回溫,第四周的成交量環(huán)比第三周成交量上漲了24.84%,“銀十”在較后一周才真正開始彰顯成色,樓市旺季姍姍來遲。
回望“銀十”開局,在“金九”海南市場的表現(xiàn)卻不盡人意的背景下,作為傳統(tǒng)樓市營銷旺季,開發(fā)商往往將“銀十”作為推盤跑量扭轉(zhuǎn)局勢的關鍵一役。“銀十”海南樓市以“量跌價升(成交量環(huán)跌37.08%,成交均價環(huán)漲21.14%)”的局勢開局,經(jīng)過周成交量飆升,再到第三周房價微漲,終于在第四周迎來了“量價齊升”的升華。由此可以明顯看出,海南樓市旺季來臨在經(jīng)歷一個緩慢的漸變回溫期,目前才顯示出了一定的回溫力度,預計在不久的未來將會達到一個旺季至高點。
在搜房網(wǎng)為迎“金九銀十”而發(fā)起的“我的城市我的夢”百城夢想大行動中,海南力寶公司常務副總裁譚仁斌談了自己的居住夢想,并就海南樓市發(fā)表了看法。譚仁斌談到,國內(nèi)一線城市的房價普遍相對太高,而我們海南的價格還是處在合理區(qū)間的。“但是,關于高房價,不要單純關注房價,更應該關注高地價,越來越高的地價才是高房價的原動力”,譚仁斌簡要地作了如此分析。他還表示,海南的房地產(chǎn)企業(yè)目前層級還比較低,需要加大改革力度,從項目規(guī)劃設計,到施工管理,到后期的物業(yè)管理,都需要大幅度地提升質(zhì)量、增加內(nèi)涵并強化文化理念。
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