據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：10月第四周（10.21-10.27）海南商品房共簽約1925套，較前周（10.14-10.20，成交1542套）增加383套，環(huán)比上漲24.84%；簽約面積206706.19平方米，環(huán)比前周（152953.45平方米）上漲35.14%；簽約住宅均價約9095.98元/平，環(huán)比前一周（8692.43元/平）上漲4.64%。

　　海南樓市成交量價齊升 “銀十”經(jīng)歷漸變回溫期

　　10月下旬，海南樓市的成交情況有了明顯回溫，第四周的成交量環(huán)比第三周成交量上漲了24.84%，“銀十”在較后一周才真正開始彰顯成色，樓市旺季姍姍來遲。

　　回望“銀十”開局，在“金九”海南市場的表現(xiàn)卻不盡人意的背景下，作為傳統(tǒng)樓市營銷旺季，開發(fā)商往往將“銀十”作為推盤跑量扭轉(zhuǎn)局勢的關鍵一役。“銀十”海南樓市以“量跌價升(成交量環(huán)跌37.08%，成交均價環(huán)漲21.14%)”的局勢開局，經(jīng)過周成交量飆升，再到第三周房價微漲，終于在第四周迎來了“量價齊升”的升華。由此可以明顯看出，海南樓市旺季來臨在經(jīng)歷一個緩慢的漸變回溫期，目前才顯示出了一定的回溫力度，預計在不久的未來將會達到一個旺季至高點。

　　在搜房網(wǎng)為迎“金九銀十”而發(fā)起的“我的城市我的夢”百城夢想大行動中，海南力寶公司常務副總裁譚仁斌談了自己的居住夢想，并就海南樓市發(fā)表了看法。譚仁斌談到，國內(nèi)一線城市的房價普遍相對太高，而我們海南的價格還是處在合理區(qū)間的。“但是，關于高房價，不要單純關注房價，更應該關注高地價，越來越高的地價才是高房價的原動力”，譚仁斌簡要地作了如此分析。他還表示，海南的房地產(chǎn)企業(yè)目前層級還比較低，需要加大改革力度，從項目規(guī)劃設計，到施工管理，到后期的物業(yè)管理，都需要大幅度地提升質(zhì)量、增加內(nèi)涵并強化文化理念。
 

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