據(jù)報(bào)道，九月過半，樓市“金九銀十”成色十足，借助著中秋假期的契機(jī)，各地樓市忙促銷，但優(yōu)惠、折扣難覓蹤影。

　　南京秋季房展會(huì)昨天開幕，參展樓盤近50家，剛需、改善房源各占一半，在眾多參展樓盤中記者發(fā)現(xiàn)定價(jià)在兩萬元以上及別墅樓盤占比較多，萬元以下的樓盤僅有7家，這樣的房價(jià)，市民直喊吃不消。

　　市民：價(jià)格還是蠻高的，比我想的高，基本上都是兩萬多了吧。

　　市民：這邊房價(jià)太高，觀望一下吧，這邊接受不了了。

　　盡管幾乎不見參展樓盤的優(yōu)惠舉措，但觀展市民還是創(chuàng)下了3年來的客流新高，頭日意向客戶登記超過3500組，性急的購房者隨處可見。

　　市民：必須要購，沒有辦法，我們是改善的。

　　市民：我要是再購不是為了去投資，現(xiàn)在國家的政策，我們也摸不清楚，不可能去冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的。

　　看來，高房價(jià)并沒嚇倒購房者。同樣，在青島，許久未見的“日光盤”也頻頻上演。位于合肥路的保利葉公館項(xiàng)目，雖然開盤時(shí)間還要等到下月初，但售樓處前來咨詢的客戶已經(jīng)絡(luò)繹不絕。

　　項(xiàng)目營銷總監(jiān)謝偉：我們現(xiàn)在蓄客量在3000組左右，還是蠻大的。

　　青島樓市評論人張百忍表示，從目前成交來看，今年金九銀十的成色毫不遜色與去年。

　　張百忍：從成交量來講，這個(gè)月一萬套應(yīng)該問題不大；從各個(gè)樓盤來看，很多樓盤都是日光盤，都是很火爆。

　　雖然成交量持續(xù)放大，但優(yōu)惠幅度卻在減少。

　　青島印象灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫義：我們肯定不會(huì)有什么優(yōu)惠的活動(dòng)，反而馬上又要漲價(jià)了。

　　為何房價(jià)不降，而購房者仍趨之若騖，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為：

　　張大偉：對于購房者來說，本身金九銀十就是一個(gè)購房欲望比較強(qiáng)的時(shí)期，更何況今年購房者心理可以用恐慌這個(gè)詞來形容，不管從供應(yīng)還是從政策方面現(xiàn)在都是出于空窗期，所以很多購房者更多的還是因?yàn)楹ε禄蛘呖只艃r(jià)格再漲。

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