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全國各地樓市優(yōu)惠折扣難覓蹤影 “日光盤”頻現(xiàn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 640 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)報(bào)道,九月過半,樓市“金九銀十”成色十足,借助著中秋假期的契機(jī),各地樓市忙促銷,但優(yōu)惠、折扣難覓蹤影。

  南京秋季房展會(huì)昨天開幕,參展樓盤近50家,剛需、改善房源各占一半,在眾多參展樓盤中記者發(fā)現(xiàn)定價(jià)在兩萬元以上及別墅樓盤占比較多,萬元以下的樓盤僅有7家,這樣的房價(jià),市民直喊吃不消。

  市民:價(jià)格還是蠻高的,比我想的高,基本上都是兩萬多了吧。

  市民:這邊房價(jià)太高,觀望一下吧,這邊接受不了了。

  盡管幾乎不見參展樓盤的優(yōu)惠舉措,但觀展市民還是創(chuàng)下了3年來的客流新高,頭日意向客戶登記超過3500組,性急的購房者隨處可見。

  市民:必須要購,沒有辦法,我們是改善的。

  市民:我要是再購不是為了去投資,現(xiàn)在國家的政策,我們也摸不清楚,不可能去冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的。

  看來,高房價(jià)并沒嚇倒購房者。同樣,在青島,許久未見的“日光盤”也頻頻上演。位于合肥路的保利葉公館項(xiàng)目,雖然開盤時(shí)間還要等到下月初,但售樓處前來咨詢的客戶已經(jīng)絡(luò)繹不絕。

  項(xiàng)目營銷總監(jiān)謝偉:我們現(xiàn)在蓄客量在3000組左右,還是蠻大的。

  青島樓市評論人張百忍表示,從目前成交來看,今年金九銀十的成色毫不遜色與去年。

  張百忍:從成交量來講,這個(gè)月一萬套應(yīng)該問題不大;從各個(gè)樓盤來看,很多樓盤都是日光盤,都是很火爆。

  雖然成交量持續(xù)放大,但優(yōu)惠幅度卻在減少。

  青島印象灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫義:我們肯定不會(huì)有什么優(yōu)惠的活動(dòng),反而馬上又要漲價(jià)了。

  為何房價(jià)不降,而購房者仍趨之若騖,中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為:

  張大偉:對于購房者來說,本身金九銀十就是一個(gè)購房欲望比較強(qiáng)的時(shí)期,更何況今年購房者心理可以用恐慌這個(gè)詞來形容,不管從供應(yīng)還是從政策方面現(xiàn)在都是出于空窗期,所以很多購房者更多的還是因?yàn)楹ε禄蛘呖只艃r(jià)格再漲。

 

 

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