為此，沈陽市于洪區(qū)銀山路的黃明先生推遲了20多天、也沒法入住。他質(zhì)疑：省物價(jià)部門去年11月就下發(fā)了禁止向購(gòu)房者單獨(dú)收取有線初裝費(fèi)等，為啥這家物業(yè)公司要違規(guī)收費(fèi)呢？記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

物業(yè)：保證金可免

其他費(fèi)用得交

今年3月，沈陽市黃明先生在春季房交會(huì)上購(gòu)購(gòu)了“御林家園”小區(qū)5號(hào)樓的房子，準(zhǔn)備辦理入住手續(xù)。

可3月20日起，黃明多次到小區(qū)的遼寧綠地物業(yè)管理有限公司辦理入住手續(xù)，卻碰了壁，對(duì)方提出給鑰匙前的條件：交納煤氣管網(wǎng)費(fèi)，有線初裝費(fèi)、裝修保證金，共4650元。

不交這些錢，物業(yè)就不給門鑰匙。

昨日上午11時(shí)許，本報(bào)幫辦記者與黃明一起拿著購(gòu)房合同、趕到于洪區(qū)銀山路的“御林家園”小區(qū)。

黃明拿著購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù)，來到小區(qū)3樓的遼寧綠地物業(yè)辦公室。一位房管員和一女會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)辦理。

兩人看到記者來了，房管員猶豫了一會(huì)，表示：“經(jīng)理說，2000元的裝修保證金免了，但煤氣管網(wǎng)、有線電視初裝費(fèi)（1050元）必須交！ ”

記者詢問這兩項(xiàng)收費(fèi)是否有物價(jià)局的收費(fèi)許可，房管員說不知道。

為何這些費(fèi)用還可以講價(jià)，還可以臨時(shí)增減呢？記者隨后又找到該小區(qū)的售樓處，遼寧長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司的人員也沒給記者回復(fù)。

物價(jià)部門：這些錢從去年11月起就不該交了

記者隨后找到遼寧省物價(jià)局收費(fèi)二處，工作人員介紹了情況：“遼寧省物價(jià)局、遼寧省建設(shè)廳去年聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知》：從2008年11月1日起，燃?xì)狻⒆詠硭?、電力、電話、有線（簡(jiǎn)稱“兩管三線”）的安裝工程費(fèi)用，計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)成本，不得在商品房銷售價(jià)格以外向購(gòu)房者另外收取。 ”

沈陽市去年11月1日起執(zhí)行這一規(guī)定，煤氣管網(wǎng)、有線初裝等都不該交納，裝修保證金也不允許收取。

該部門負(fù)責(zé)人表示，如果購(gòu)房者11月1日之后簽訂購(gòu)房協(xié)議，開發(fā)商仍向其收取額外的費(fèi)用，則屬于違規(guī)行為，購(gòu)房者可向12358物價(jià)部門投訴。