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這些錢從去年11月起就不該交了

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 611 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

業(yè)主購(gòu)新房要進(jìn)住,物業(yè)公司告知:不交煤氣管網(wǎng)、有線初裝費(fèi)和裝修保證金的話,不給鑰匙。

為此,沈陽市于洪區(qū)銀山路的黃明先生推遲了20多天、也沒法入住。他質(zhì)疑:省物價(jià)部門去年11月就下發(fā)了禁止向購(gòu)房者單獨(dú)收取有線初裝費(fèi)等,為啥這家物業(yè)公司要違規(guī)收費(fèi)呢?記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

物業(yè):保證金可免

其他費(fèi)用得交

今年3月,沈陽市黃明先生在春季房交會(huì)上購(gòu)購(gòu)了“御林家園”小區(qū)5號(hào)樓的房子,準(zhǔn)備辦理入住手續(xù)。

可3月20日起,黃明多次到小區(qū)的遼寧綠地物業(yè)管理有限公司辦理入住手續(xù),卻碰了壁,對(duì)方提出給鑰匙前的條件:交納煤氣管網(wǎng)費(fèi),有線初裝費(fèi)、裝修保證金,共4650元。

不交這些錢,物業(yè)就不給門鑰匙。

昨日上午11時(shí)許,本報(bào)幫辦記者與黃明一起拿著購(gòu)房合同、趕到于洪區(qū)銀山路的“御林家園”小區(qū)。

黃明拿著購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù),來到小區(qū)3樓的遼寧綠地物業(yè)辦公室。一位房管員和一女會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)辦理。

兩人看到記者來了,房管員猶豫了一會(huì),表示:“經(jīng)理說,2000元的裝修保證金免了,但煤氣管網(wǎng)、有線電視初裝費(fèi)(1050元)必須交! ”

記者詢問這兩項(xiàng)收費(fèi)是否有物價(jià)局的收費(fèi)許可,房管員說不知道。

為何這些費(fèi)用還可以講價(jià),還可以臨時(shí)增減呢?記者隨后又找到該小區(qū)的售樓處,遼寧長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司的人員也沒給記者回復(fù)。

物價(jià)部門:這些錢從去年11月起就不該交了

記者隨后找到遼寧省物價(jià)局收費(fèi)二處,工作人員介紹了情況:“遼寧省物價(jià)局、遼寧省建設(shè)廳去年聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知》:從2008年11月1日起,燃?xì)狻⒆詠硭?、電力、電話、有線(簡(jiǎn)稱“兩管三線”)的安裝工程費(fèi)用,計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)成本,不得在商品房銷售價(jià)格以外向購(gòu)房者另外收取。 ”

沈陽市去年11月1日起執(zhí)行這一規(guī)定,煤氣管網(wǎng)、有線初裝等都不該交納,裝修保證金也不允許收取。

該部門負(fù)責(zé)人表示,如果購(gòu)房者11月1日之后簽訂購(gòu)房協(xié)議,開發(fā)商仍向其收取額外的費(fèi)用,則屬于違規(guī)行為,購(gòu)房者可向12358物價(jià)部門投訴。

記者隨后又致電綠地物業(yè),但對(duì)方一直沒給記者任何回復(fù)。

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