“如果將這些安置房建設(shè)費(fèi)補(bǔ)償給被拆遷的農(nóng)民，恐怕村民們每天住酒店也花不完這筆錢，就這樣被拆除和浪費(fèi)掉實(shí)在可惜，草率地規(guī)劃導(dǎo)致大量國(guó)有資產(chǎn)流失。”三亞海棠灣鎮(zhèn)一位董姓村民如是說(shuō)。記者在調(diào)查中得知，臨時(shí)安置區(qū)江林區(qū)的兩個(gè)小區(qū)大批安置房被閑置，三亞海棠灣統(tǒng)一建設(shè)規(guī)劃后，青田安置區(qū)的1700套則入住不到一年后被拆除，按照建筑成本計(jì)算，兩個(gè)區(qū)域的安置房造價(jià)近6億元人民幣。

　　1700多套安置房空置無(wú)人住

　　近日，接連接到三亞海棠灣鎮(zhèn)鐵爐村村民反映江林安置區(qū)大批安置房被閑置后，記者驅(qū)車前往調(diào)查。在江林安置區(qū)的其中一個(gè)小區(qū)記者看到，小區(qū)門口雜草叢生，放眼望去，一排排房子被野草包圍，部分野草已長(zhǎng)到齊腰深，一片荒涼景象。在草叢中，一名婦女在哄著嬰兒入睡。

　　一名安置戶告訴記者，來(lái)這里居住的人非常少，只有4到6戶人家，他們基本都是一些無(wú)力蓋房或其房屋已被拆除的拆遷戶。而大部分村民依然居住在自己家中，或者自己找地蓋樓了。

　　該安置戶說(shuō)，現(xiàn)在他們生活很不方便，一則附近人較少，二則小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善，出去想購(gòu)個(gè)東西都找不到地方。他指著已開裂的墻縫說(shuō)：“這樣的房子質(zhì)量太差了，很多地方已有裂縫，不過(guò)也沒辦法，因?yàn)闆]別的地方可住”。記者看到，部分房子無(wú)人入住，房門敞開，時(shí)而海風(fēng)勁吹，房門來(lái)回晃蕩，已近乎脫落。

　　據(jù)安置戶介紹，這個(gè)小區(qū)大約有100多套房子，附近還有很多，都是零零散散入住的拆遷戶。這樣的安置房有1700多套，大部分被閑置，有些房子幾近荒廢。

　　千余套房被鏟平建風(fēng)情小鎮(zhèn)

　　據(jù)住戶介紹，這里入住的村民很多是從青田那邊搬過(guò)來(lái)，那邊的安置房已被拆了，非?？上?。按規(guī)定，搬遷戶每戶有2萬(wàn)元搬遷費(fèi)，但部分拆遷戶因各種原因未拿到。

　　隨后，記者來(lái)到2公里外的青田安置區(qū)進(jìn)行調(diào)查。記者看到，該安置區(qū)在鐵爐村委會(huì)的山腳下，眼前已不再是一排排的安置房，而是被推倒房子后剩下的殘?jiān)珨啾?。該安置區(qū)的四周已圍了起來(lái)，墻壁上寫著“青田風(fēng)情小鎮(zhèn)”等字樣。門口便是風(fēng)情小鎮(zhèn)奠基的石碑，陡坡處，推土機(jī)正在清理安置房推倒后的建筑垃圾。

　　上新村村民董某說(shuō)，他是該村村民，被拆遷后就入住這里，當(dāng)時(shí)這里建設(shè)了一大片安置房，足有1000多套，當(dāng)時(shí)只入住了兩個(gè)村的100多戶，其余的一直被閑置。大約住了快一年時(shí)，由于這里規(guī)劃要建風(fēng)情小鎮(zhèn)，入住的村民便被搬遷到了江林安置區(qū)。

　　數(shù)億投資打“水漂”太可惜

　　村民算一筆賬，按照三亞目前的建筑成本，每平米需要1200元。如果加上三通一平，每平方米成本肯定超過(guò)2000元。該村民告訴記者，青田和江林兩地砍去部分套數(shù)也達(dá)3000套，按照每套保守100平方米計(jì)算，總計(jì)成本達(dá)到6億元，這還未將每戶2萬(wàn)元搬遷費(fèi)算入內(nèi)。村民認(rèn)為，蓋1000多套房子，頂多一百來(lái)戶人家入住，而且住了約一年就拆掉，數(shù)億元投資就這么打了“水漂”太可惜了。

　　據(jù)一村委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，被鏟平的房子是臨時(shí)安置房，主要是為了安置青田村委會(huì)和鐵爐村委會(huì)的村民，建設(shè)時(shí)間大概是兩年前，當(dāng)時(shí)共建設(shè)一千多套平房。但實(shí)際上大多數(shù)村民都有房子住，只有鐵爐村委會(huì)的上田小組和下田小組八十來(lái)戶居民房子被拆，根本用不著建上千套安置房。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)很多村民也提出，他們不愿搬來(lái)搬去，愿意等海棠灣青田風(fēng)情小鎮(zhèn)建好后再搬進(jìn)來(lái)，但這個(gè)意見被采納。到了2012年下半年，臨時(shí)安置區(qū)里居住的百多戶村民突然被告知要搬到江林村附近的安置區(qū)去，而剛剛住過(guò)的一千多套房子很快被夷為平地。“規(guī)劃不好，浪費(fèi)這么多錢實(shí)在可惜。”他說(shuō)，這里存在著兩個(gè)重要問題是，一是空置率非常高，其次是無(wú)效的重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)國(guó)有資源。

　　管委會(huì)稱因建風(fēng)情小鎮(zhèn)拆除

　　三亞海棠灣管委會(huì)一名負(fù)責(zé)人說(shuō)，部分村民反映問題，管委會(huì)也清楚，也知道是哪些村民在反映。那些安置房較早建設(shè)，并且當(dāng)時(shí)拆遷安置時(shí)間緊急，其后統(tǒng)一規(guī)劃風(fēng)情小鎮(zhèn)時(shí)區(qū)域調(diào)整，因此才拆除了那些房子。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，部分村民就是不滿足，現(xiàn)在推掉平房建成后每家將有一套別墅。對(duì)于海棠灣的安置方式，國(guó)內(nèi)很多地方來(lái)借鑒。

　　至于是否蓋了1700套房子又拆除，到底花了多少錢？該負(fù)責(zé)人沒有正面回答，只是說(shuō)那些房子因統(tǒng)一規(guī)劃時(shí)才拆除。

　　為了解建設(shè)安置區(qū)到底花了多少錢，記者隨后采訪了三亞市財(cái)政局。該局建設(shè)科負(fù)責(zé)人表示，海棠灣管委會(huì)的規(guī)劃和預(yù)算都是獨(dú)立核算，他們直接報(bào)三亞市政府，所以具體詳細(xì)數(shù)據(jù)財(cái)政局也不知道。

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