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北京樓市再現(xiàn)“日光盤” 呈一套房源多家搶的狀態(tài)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 644 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日上午,北京通州某樓盤開盤3公里,400余套房全部現(xiàn)場完成預(yù)購。記者調(diào)查了解到,上周,因傳聞各地“國五條”細(xì)則將在4月出臺(tái)并執(zhí)行,因此,二手房市場相比前周成交量已經(jīng)明顯減少,但部分城區(qū)在售房源仍呈“一套房源多家搶”的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析認(rèn)為,“國五條”有關(guān)個(gè)稅將按20%差價(jià)征稅的細(xì)則影響了二手房市場,也側(cè)面推熱新盤。

  昨天上午9點(diǎn)多,相關(guān)網(wǎng)站有關(guān)北京通州某樓盤“10人搶一套,樓市再現(xiàn)搶房潮”的帖子迅速引起了關(guān)注。該帖子稱, 位于通州的某樓盤昨天開盤銷售484套房,有4130人參與排號(hào),平均10人搶一套房,并稱“今早不到9點(diǎn),就已有上千名購房者到現(xiàn)場等候開盤,場面和高峰期的**站有一拼”。記者就此進(jìn)行核實(shí)了解到,昨天上午,該新盤確實(shí)有4000余人參與搖號(hào)。截止到昨天中午,3公里內(nèi)400余套房已經(jīng)全部完成預(yù)購,出現(xiàn)所謂“日光盤”。

  對(duì)此,有購房人表示,該樓盤的戶型為55平方米到89平方米的小戶型,均價(jià)18000元/平方米,屬于剛需產(chǎn)品,熱銷在意料之中。也有購房人表示,“‘國五條’細(xì)則將在4月落地,購二手房有可能面臨按‘差價(jià)20%繳納個(gè)稅’風(fēng)險(xiǎn)”的傳聞推動(dòng)新房市場走火。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這類“日光盤”的出現(xiàn)不排除開發(fā)商長時(shí)間預(yù)熱“醞釀”。

  記者對(duì)中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等多家中介門店的調(diào)查了解到,相比前一周,二手房成交量已經(jīng)出現(xiàn)下降態(tài)勢,但城區(qū)在售二手房房源仍然處于“一套房源多家搶”的“”狀態(tài)。

  市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)較新成交數(shù)據(jù)顯示,3月23日,新建商品住宅期房簽約1018套;現(xiàn)房簽約267套;二手房簽約380套,日成交量未見明顯上浮。

  悉尼將增建十萬套住宅

  中國房企赴澳掘金

  澳大利亞新南威爾士州政府近日宣布,將于2031年年底前在悉尼及周邊地區(qū)新建54.5萬套家庭住房,以應(yīng)對(duì)悉尼人口激增的形勢,這些新增的需求也吸引了中國開發(fā)商前往掘金。

  根據(jù)“悉尼大都市戰(zhàn)略發(fā)展草案”,未來20年內(nèi)悉尼人口將會(huì)增加到560萬,比目前增長130萬。為了解決新增居民的住房問題,新州政府決定把未來20年新建房屋目標(biāo)從原先的46.6萬套調(diào)高到54.5萬套。

  飽受房地產(chǎn)調(diào)控之痛的國內(nèi)開發(fā)商自然不會(huì)放過這樣的機(jī)會(huì)。日前,綠地集團(tuán)[簡介較新動(dòng)態(tài)]與加拿大基金巨頭Brookfield集團(tuán)就澳大利亞悉尼CBD區(qū)域Bathurst街與Pitt街交匯處的一棟辦公樓及一棟歷史保護(hù)建筑的收購達(dá)成協(xié)議,綠地將在悉尼市建設(shè)未來悉尼較高公寓“悉尼·綠地”及配套商業(yè)和高酒店,該公寓將達(dá)到240米高。

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