發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局 　　文　　號(hào)：國稅發(fā)[1998]230號(hào) 　　發(fā)布日期：1998-12-31 　　各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局： 　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號(hào))精神，為支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問題特作如下通知：經(jīng)濟(jì)適用住房是供中低收入家庭購購自住的優(yōu)惠商品房，按現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅政策規(guī)定，屬“城鄉(xiāng)個(gè)人住宅”建設(shè)零稅率項(xiàng)目?，F(xiàn)明確：凡經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確屬經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，不論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是其他企事業(yè)單位的建設(shè)投資，一律按零稅率項(xiàng)目對(duì)待。如建成后未按規(guī)定銷售，轉(zhuǎn)為非個(gè)人購購自住的，應(yīng)按稅收法規(guī)規(guī)定征稅，由售房單位按《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的適用稅率主動(dòng)申報(bào)并繳納稅款。對(duì)未申報(bào)納稅者，一經(jīng)查實(shí)，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定予以處理。具體控管辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)本地實(shí)際情況制定。 　　國家稅務(wù)總局

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