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聶梅生：這些年的房地產(chǎn)發(fā)展成就了商會房地產(chǎn)未來仍有發(fā)展前景

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 509 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　72歲的聶梅生將全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長的接力棒傳給了富力地產(chǎn)[10.94 1.30%]聯(lián)席董事長張力，自己退居名譽會長之職。

　　“做過的事讓別人評價，沉淀下來的東西要經(jīng)得起歷史的推敲。過去十年做的事，可能要等下一個十年，塵埃落定后才能看出精華和糟粕。”面對公眾認為其是房地產(chǎn)企業(yè)利益代表的質(zhì)疑，聶梅生對過去十年的工作十分坦然。

　　聶梅生認為，這些年的房地產(chǎn)發(fā)展成就了商會，房地產(chǎn)未來仍有發(fā)展前景，它與民生、城鎮(zhèn)化、GDP并駕齊驅(qū)，三者都發(fā)展，人均收入在漲，房地產(chǎn)肯定還是要發(fā)展，關(guān)鍵是房價不能漲的太快。

　　至于未來房地產(chǎn)調(diào)控的方向，聶梅生表示，還要等到12月開經(jīng)濟工作會議后才能明朗。但從十八大可看到對民生的重視，參看敏感的房價收入比，分子是房價，分母是收入。之前調(diào)控強調(diào)合理房價，即收入不變，房價變化?，F(xiàn)在提收入倍增，若房價穩(wěn)定，也可達到效果。要避免房價和收入都漲，特別是房價比收入漲的快。

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