在整個(gè)十八大期間，各方面有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的消息相對(duì)平靜，數(shù)量并不太多，主要是在十八大記者招待會(huì)上，住房領(lǐng)域作為重要民生領(lǐng)域被聚焦。近10天的大會(huì)期間，在國(guó)家主席 的政府工作報(bào)告中，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新的答記者問(wèn)中，其中包括有人均收入翻番這樣的目標(biāo)會(huì)間接影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，對(duì)地產(chǎn)無(wú)疑是個(gè)利好。但決策層整體關(guān)于“堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不放松”這樣的表態(tài)，釋放出來(lái)的信息是，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控仍然不會(huì)放松。因此，預(yù)計(jì)十八大后房地產(chǎn)市場(chǎng)政策不會(huì)有太大變化。

　　人均收入

　　要點(diǎn)：

　　2020年目標(biāo)城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻番

　　出處：11月8日，十八大報(bào)告

　　十八大報(bào)告指出，確保到2020年實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)。根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，要在十六大、十七大確立的全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)的基礎(chǔ)上努力實(shí)現(xiàn)新的要求。實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。

　　背景：

　　這是國(guó)家頭次明確提出居民收入倍增目標(biāo)。

　　解讀

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，2010年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入分別為19109元和5919元。但這并不意味著2020年的人均收入就是簡(jiǎn)單的“乘以二”。有關(guān)專家指出：“考慮到通脹因素，到時(shí)人均收入數(shù)字會(huì)超出38218元和11838元，扣除價(jià)格因素計(jì)算，實(shí)際收入應(yīng)達(dá)到兩倍的標(biāo)準(zhǔn)。”雖然這一社會(huì)目標(biāo)并不是針對(duì)房地產(chǎn)，但是居民收入增加，卻會(huì)直接提升購(gòu)購(gòu)力。

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