業(yè)內(nèi)人士 今年樓市“金九”或“沒(méi)戲”

　　“9月份是每年的旺季，但今年樓盤并沒(méi)有我們想象中的好賣。”昨日，海口國(guó)貿(mào)某樓盤銷售陳經(jīng)理說(shuō)，相比去年，今年前來(lái)看房的人明顯減少，如今看來(lái)只能期盼“雙節(jié)”到來(lái)。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，9月10日至16日，海南樓市商品房簽約945套，簽約住宅均價(jià)9751.77元/平方米，環(huán)比前一周下跌1%。上周，海南有商品房簽約數(shù)據(jù)的市縣共9個(gè)，簽約套數(shù)環(huán)比上漲的市縣有6個(gè)，環(huán)比下降的占3個(gè)；簽約住宅均價(jià)環(huán)比上漲的有4個(gè)，環(huán)比下跌的有4個(gè)；簽約面積環(huán)比上漲的有6個(gè)，環(huán)比下跌的有3個(gè)。從整體成交數(shù)據(jù)看，全省上周成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，而成交均價(jià)卻出現(xiàn)小幅跌落，整體出現(xiàn)了量升價(jià)跌的局面。

　　房產(chǎn) 人士李明表示，“金九”已經(jīng)過(guò)半，海口樓市成交未現(xiàn)火熱場(chǎng)面，近期價(jià)格下調(diào)的樓盤數(shù)量仍占少數(shù)，導(dǎo)致購(gòu)房者觀望情緒加重，成交趨緩。今年樓市“金九”或“沒(méi)戲”。李明表示，商品房交易量下滑與近期企業(yè)價(jià)格策略普遍保守有關(guān)。自7月以來(lái)，房企降價(jià)優(yōu)惠的措施逐漸減少，優(yōu)惠幅度開始收窄，而房?jī)r(jià)止跌回漲也開始成為主要趨勢(shì)。

　　海南秋季房博會(huì)29日舉行

   全省70家房企參展

　　本報(bào)訊 昨日，記者獲悉，2012第9屆中國(guó)（海南）秋季旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)將于9月29日-10月1日在海南國(guó)際會(huì)展舉行。全省70家房企參展。不少房企力推全年樓市優(yōu)惠，沖刺“金九銀十”。

　　其中，某房企推出20套不限房號(hào)特價(jià)房源，不僅1000元/裝修基金，還將折扣優(yōu)惠。而某房企則推出2套僅4700元/的特價(jià)房。此外，不少樓盤打出8.5折優(yōu)惠，團(tuán)購(gòu)成交有8.3折扣。一些樓盤推出購(gòu)購(gòu)商鋪，交20萬(wàn)元抵30萬(wàn)元，3年返租，無(wú)條件3年原價(jià)回購(gòu)；購(gòu)購(gòu)住宅，交2萬(wàn)元抵3萬(wàn)元等優(yōu)惠活動(dòng)。

　　另悉，?？跒榧哟蠓康禺a(chǎn)促銷力度，拓展島外消費(fèi)市場(chǎng)，9月20日至23日將赴京促銷，舉辦?？诜康禺a(chǎn)專場(chǎng)推介活動(dòng)。目前，招商工作已結(jié)束，20多家房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)名參加。

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