國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布2012年7月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)，上漲的城市有50個(gè)。

　　記者了解到，7月?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，這是連續(xù)多個(gè)月來(lái)的頭次上漲；三亞新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比降0.1%。二手住宅價(jià)格方面，7月?？诙肿≌h(huán)比上漲0.1%、同比下降2.5%；三亞二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%、同比下降4.8%。

　　前不久，由頭都經(jīng)貿(mào)大學(xué)與中國(guó)社科院聯(lián)合對(duì)35個(gè)城市居民對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期進(jìn)行調(diào)查。結(jié)果顯示，32個(gè)城市居民皆預(yù)期房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，從公布的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期較高的城市為?？?。7月?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下降幅度也在減少。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，?？跇鞘械膬r(jià)格環(huán)比微漲，銷售增多，并不能從根本上解決海口商品房巨大的庫(kù)存、存量房銷售的巨大壓力。今年上半年，海口投資份額相對(duì)較重的房地產(chǎn)投資出現(xiàn)較大幅度下降，新開(kāi)工面積、施工報(bào)建面積和規(guī)劃報(bào)建面積同比分別下降59.5%、43%和37.85%。此外，雖然今年1-6月，?？谑泄蹭N售各類房屋126.68萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)66.9%，銷售面積在全省各市縣中位居，但這其中主要是保障房銷售拉動(dòng)，現(xiàn)在說(shuō)樓市回暖還早。

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