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存量房房產(chǎn)稅或開征 四川各級地稅提前準(zhǔn)備

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:四川經(jīng)濟(jì)日報  閱讀 676 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昨日,記者從四川省地稅局獲悉,四川各級地稅系統(tǒng)正著手開展有關(guān)房產(chǎn)稅稅基評估集訓(xùn),為對非經(jīng)營性消費房產(chǎn)的存量部分開展征稅試點做技術(shù)準(zhǔn)備。一旦房產(chǎn)稅在四川落地,存量房房產(chǎn)稅有望隨之鋪開。

  據(jù)了解,自國務(wù)院督查組完成16?。ㄊ校┓康禺a(chǎn)調(diào)控督查后,房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點信號再次傳來。有業(yè)內(nèi)人士近日透露,在既有房產(chǎn)稅試點向新增住房交易征稅的基礎(chǔ)上,存量房房產(chǎn)稅將被推出。近日,全國包括四川在內(nèi),已有30多個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)和計劃單列市的地稅官員正在開展為期6個月的房產(chǎn)稅稅基評估集訓(xùn)。

  據(jù)省地稅局政策法規(guī)處負(fù)責(zé)人郭洪麟介紹,“存量房”是指已被購購或自建并取得所有權(quán)證書的房屋?;蛟圏c征稅的非經(jīng)營性消費房產(chǎn),就是除用于經(jīng)營的店面、商鋪等之外,消費者購購多套住房所存起來的房量。存量房房產(chǎn)稅除對城市所有已購房地產(chǎn)采取“普遍征收原則”外,也可對開發(fā)商已建未售的房地產(chǎn)設(shè)置一個銷售期,并對逾期未售的房地產(chǎn)征稅,從而有力地防止開發(fā)商捂盤惜售;也或?qū)彿空叩亩祝ê┮陨献》空鞫?,從而提高閑置住房的出租率。限購是控制“購”,房產(chǎn)稅是控制“賣”,“購”向“賣”的轉(zhuǎn)變,增加房屋持有成本,將對投資、投機型購房者有一定威懾作用,使房地產(chǎn)交易更為良性,更加市場化。

  他同時解釋,目前四川地稅系統(tǒng)只是按照要求做好準(zhǔn)備,并不意味著存量房房產(chǎn)稅會馬上在四川落地征收。

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