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裝修問(wèn)題消無(wú)形
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 578 次
進(jìn)入了供暖期,室內(nèi)外溫度和濕度差異較大,這對(duì)于新裝修的房子而言無(wú)疑是一場(chǎng)大考。或許您家已經(jīng)出現(xiàn)了一些如墻漆出現(xiàn)裂紋、地板出現(xiàn)縮縫等小小的變化,但別急,這些很可能都是正?,F(xiàn)象,只要開春后稍加修理便可復(fù)原。此外,專家提醒,如果供暖期間多加養(yǎng)護(hù),那么很多不利變化都可以被消滅在無(wú)形之中的。
漆出現(xiàn)裂紋/裂縫
房間的邊角、墻面的陰陽(yáng)角等地方容易出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋,而一些如吊頂與墻面、背景墻與墻面等不同材質(zhì)結(jié)合的地方,更容易出現(xiàn)裂紋或裂縫。
原因:一般來(lái)說(shuō),10%的墻面在裝修后會(huì)出現(xiàn)裂縫、裂紋的情況。其中5%左右的裂縫是影響墻面外觀的。主要是由于涂刷完后房間的干濕度對(duì)比太強(qiáng)烈而造成的, 子裂紋發(fā)生會(huì)出現(xiàn)在一年四季,但50%都會(huì)發(fā)生在干燥溫暖的冬季,所以大家會(huì)感覺(jué)冬季是墻漆出現(xiàn)裂紋的高峰期。
解決辦法:在供暖期間,這些裂紋和裂縫可以暫時(shí)不用處理。因?yàn)橛行┘?xì)小裂紋只是環(huán)境干燥過(guò)度引起的,很有可能會(huì)在春天天氣潮濕后自動(dòng)愈合。而裂縫如果選在供暖季維修,一是環(huán)境封閉粉塵多不利于環(huán)保健康,二是重新刷漆后的部位與原有墻漆干濕不一,容易收縮不均,產(chǎn)生脫落。待供暖季結(jié)束后,在通風(fēng)條件良好的情況下。把裂縫處鏟除,批膩?zhàn)?,重新打磨刷漆即可?/p>
瓷磚開裂
煙道、污水管包管路處的瓷磚出現(xiàn)開裂。部分瓷磚出現(xiàn)脫落。
原因:這些部分的瓷磚出現(xiàn)開裂的原因主要是使用了木龍骨或劣質(zhì)的輕鋼龍骨,在冬天供暖季,隨著空氣的干燥,水泥壓力板與龍骨間的收縮系數(shù)不一,發(fā)生變化后有的收縮大,有的收縮小,造成龍骨變形,進(jìn)而就會(huì)導(dǎo)致瓷磚開裂。此外,在施工時(shí),如果水泥砂漿攪拌不均,干透后也會(huì)發(fā)生膨脹不一,導(dǎo)致瓷磚開裂。
解決辦法:瓷磚開裂無(wú)法修復(fù),除非更換瓷磚。如果是瓷磚脫落,則需要檢查瓷磚空鼓率,將空鼓的瓷磚取下,并重新鋪貼。
墻體結(jié)露
供暖期后,一些房間的墻壁上會(huì)掛有水珠,一些墻體還會(huì)掉粉和發(fā)霉。
原因:當(dāng)以下三個(gè)條件都具備時(shí),屋內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。頭先,墻體保溫性較差,墻體薄、不密實(shí)。如果沒(méi)有進(jìn)行保溫處理,或保溫層出現(xiàn)裂縫也會(huì)造成墻體保溫能力下降。其次,室內(nèi)外存在較大溫差,當(dāng)溫差達(dá)到十幾攝氏度以上時(shí),就有可能會(huì)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象;三是室內(nèi)空氣相對(duì)濕度大。
解決辦法:一般來(lái)說(shuō),出現(xiàn)墻體結(jié)露的一般是房間的北墻,業(yè)主可以做內(nèi)保溫,以增強(qiáng)墻體的保溫能力,即在內(nèi)墻原有基礎(chǔ)上增加一層保溫板,然后用石膏板封蓋。
木作曲翹變形
一些實(shí)木或局部實(shí)木的木作容易曲翹變形,如柜門一邊高一邊低、柜門歪斜,造成開啟,閉合不自然等。
原因:一般出現(xiàn)這種情況主要是設(shè)計(jì)不合理造成的,如大衣柜柜門過(guò)寬了,超過(guò)了55厘米等。此外,空氣濕度變化太大也會(huì)有一定影響,尤其是雨季時(shí)安裝的木作更容易變形。
解決辦法:如果是木作變形,則需要拆壓或調(diào)節(jié)柜門的五金合頁(yè)等,使其恢復(fù)正常的開啟狀態(tài)。如果是實(shí)木出現(xiàn)開裂,則建議在供暖期結(jié)束后,往縫里填上同色油膩?zhàn)踊蚴窃踊遥缓笾匦麓蚰ニ⑵峒纯伞?/p>
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