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全國房價連降4個月 12月鄭州房價逆市漲61元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 744 次
全國降價的城市繼續(xù)增多。去年12月份,全國100個城市中,60個城市房價下跌。百城住宅平均價格為8809元/平方米,與去年11月份相比下降0.25,這是自去年9月份以來,連續(xù)第4個月降價。而北上廣深等10大城市房價全部下降,且降幅再次擴大。
專家認為,從目前國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控以及房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來看,房價進一步下調(diào)值得期待。但在建材、人工等各項成本上升、拿地成本居高不下、稅費負擔相對沉重的壓力下,房價大幅下降仍非易事。
與去年11月份房價跌幅居全國前十不同,去年12月份,鄭州住宅均價為6848元/平方米,比上個月微漲0.89,每平方米漲61元。
和鄭州情況類似,東營、新鄉(xiāng)、衡水等37個城市住宅價格出現(xiàn)上漲,但漲幅均未超過2。去年12月份,住宅價格與去年11月相比漲幅居前十位的城市是:東營、新鄉(xiāng)、衡水、汕頭、廊坊、菏澤、烏魯木齊、邯鄲、宿遷、淄博。其中,東營和新鄉(xiāng)環(huán)比漲幅在1.5~2之間,衡水、汕頭、廊坊和菏澤環(huán)比漲幅在1~1.5之間,其他4個城市漲幅在0.9~1之間。另外,鄭州、大連等27個城市價格環(huán)比去年11月上漲,漲幅均低于0.9。
降價城市“擴容”,達到60個
數(shù)據(jù)顯示,去年12月份,全國降價城市繼續(xù)增多。
與去年11月份相比,去年12月份,全國100個城市中,60個城市房價下跌,房價下跌城市數(shù)比去年11月份增加3個。
環(huán)比跌幅居前十的城市是:金華、泰州、無錫、佛山、吳江、江陰、??凇⒛贤?、包頭、成都,跌幅均較上月繼續(xù)擴大。其中,金華跌幅超過2;泰州和無錫跌幅在1.5~2之間;佛山、海口等7個城市跌幅在1~1.5之間。另外,蕪湖和宜昌跌幅也超過1;湛江、重慶、溫州等48個城市環(huán)比跌幅在1以內(nèi)。
與2010年12月份相比,全國有20個城市住宅價格下跌,下跌城市比去年11月份增加11個。其中,蕪湖、寧波、海口、蘇州、重慶(主城區(qū))、嘉興、無錫、成都、泰州共9個城市跌幅在1~5之間,另外11個城市跌幅均小于1。
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