全國降價的城市繼續(xù)增多。去年12月份，全國100個城市中，60個城市房價下跌。百城住宅平均價格為8809元/平方米，與去年11月份相比下降0.25，這是自去年9月份以來，連續(xù)第4個月降價。而北上廣深等10大城市房價全部下降，且降幅再次擴大。

　　專家認為，從目前國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調控以及房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來看，房價進一步下調值得期待。但在建材、人工等各項成本上升、拿地成本居高不下、稅費負擔相對沉重的壓力下，房價大幅下降仍非易事。

　　與去年11月份房價跌幅居全國前十不同，去年12月份，鄭州住宅均價為6848元/平方米，比上個月微漲0.89，每平方米漲61元。

　　和鄭州情況類似，東營、新鄉(xiāng)、衡水等37個城市住宅價格出現(xiàn)上漲，但漲幅均未超過2。去年12月份，住宅價格與去年11月相比漲幅居前十位的城市是:東營、新鄉(xiāng)、衡水、汕頭、廊坊、菏澤、烏魯木齊、邯鄲、宿遷、淄博。其中，東營和新鄉(xiāng)環(huán)比漲幅在1.5~2之間，衡水、汕頭、廊坊和菏澤環(huán)比漲幅在1~1.5之間，其他4個城市漲幅在0.9~1之間。另外，鄭州、大連等27個城市價格環(huán)比去年11月上漲，漲幅均低于0.9。

　　降價城市“擴容”，達到60個

　　數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，全國降價城市繼續(xù)增多。

　　與去年11月份相比，去年12月份，全國100個城市中，60個城市房價下跌，房價下跌城市數(shù)比去年11月份增加3個。

　　環(huán)比跌幅居前十的城市是:金華、泰州、無錫、佛山、吳江、江陰、?？?、南通、包頭、成都，跌幅均較上月繼續(xù)擴大。其中，金華跌幅超過2；泰州和無錫跌幅在1.5~2之間；佛山、?？诘?個城市跌幅在1~1.5之間。另外，蕪湖和宜昌跌幅也超過1；湛江、重慶、溫州等48個城市環(huán)比跌幅在1以內。

　　與2010年12月份相比，全國有20個城市住宅價格下跌，下跌城市比去年11月份增加11個。其中，蕪湖、寧波、海口、蘇州、重慶（主城區(qū)）、嘉興、無錫、成都、泰州共9個城市跌幅在1~5之間，另外11個城市跌幅均小于1。
 

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