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濟南規(guī)劃特大型城市 實現(xiàn)北跨發(fā)展策略

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日,山東省政府發(fā)布《山東半島城市群發(fā)展規(guī)劃(2016-2030年)》提出,規(guī)劃提出未來濟南(樓盤)將成為特大型城市。這也意味著一直未見行動的“北跨”戰(zhàn)略這次真的要來了。


在《規(guī)劃》中明確了濟南都市圈將由濟南、淄博(樓盤)、泰安(樓盤)、萊蕪、德州(樓盤)、聊城6市和濱州鄒平縣構(gòu)成,2020年總?cè)丝谶_到3200萬人,其中城鎮(zhèn)人口達到2100萬人;2030年總?cè)丝谶_到3500萬人,其中城鎮(zhèn)人口達到2600萬人。也就是說在10年的時間里,濟南都市圈城鎮(zhèn)化人口將增長500萬人,平均下來,濟南傳統(tǒng)市區(qū)(歷下市中等五區(qū))將增長42萬余人,考慮到濟南的省會地位以及資源的富集程度,這個數(shù)字還要更高,按照目前濟南人均住宅比例37平來計算,2030年,濟南市傳統(tǒng)市區(qū)范圍還需1554萬平米住宅。


1554萬平米,相當(dāng)于歷城區(qū)和天橋區(qū)面積的總和。要容納這些住宅,對于目前的濟南或許只有北面一個方向。


東拓、西進、南控、北跨是濟南一直以來奉行的發(fā)展策略。近幾年來,濟南南部一直保持著控制保護的發(fā)展理念,東部西部都取得了巨大的發(fā)展,唯獨“北跨”戰(zhàn)略,因各種因素的影響遲遲無法落地。也正因此,隨著章丘撤市劃區(qū),濟南向東發(fā)展,濟南越來越成為一個帶狀城市,交通壓力、配套設(shè)施等人民生活成本不斷上升。要容納未來10年增長的500萬人口和1554萬平米的住宅,突破黃河約束,向北發(fā)展或許已經(jīng)成為濟南未來的一個選項。


在2016年年底的市工作務(wù)虛會上,山東省委常委、濟南市委書記王文濤,“未來的發(fā)展必須瞄準(zhǔn)和實施‘北跨’,要跨過黃河去,讓濟南從‘大明湖時代’走向‘黃河時代’?!被蛟S對于濟南市民來說,“北跨”真的要來了。


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