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一二線城市新房?jī)r(jià)格普遍止?jié)q,三亞漲幅!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 597 次
一二線城市新房?jī)r(jià)格普遍止?jié)q
2017年頭一個(gè)月國內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化跡象更加明顯,其中房?jī)r(jià)堅(jiān)挺的四個(gè)一線城市中,上海(樓盤)和深圳(樓盤)的房?jī)r(jià)甚至比去年12月份還有所回落,北京(樓盤)則不漲不跌,四大城市中只有廣州(樓盤)房?jī)r(jià)略微上漲。而四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)的走勢(shì)也折射出全國大中城市房?jī)r(jià)明顯分化的特征。
15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)只有一個(gè)上漲
國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的上個(gè)月全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,國內(nèi)15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)均不同程度受到了因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響,市場(chǎng)變化明顯,這些城市的房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)持續(xù)趨穩(wěn)回落態(tài)勢(shì)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師劉建偉盤點(diǎn)上月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)走勢(shì),其中11個(gè)城市1月份新建商品住宅價(jià)格比去年12月份有所下降,降幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間。其中無錫(樓盤)和深圳的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降幅度*大,達(dá)到0.5個(gè)百分點(diǎn)。另外北京、杭州(樓盤)、成都三個(gè)城市上月的房?jī)r(jià)環(huán)比持平,只有廣州一個(gè)城市上月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,幅度為0.6%,而漲幅也已經(jīng)是連續(xù)第4個(gè)月回落。這些數(shù)據(jù)顯示,曾經(jīng)領(lǐng)跑國內(nèi)房?jī)r(jià)的這15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)完全結(jié)束瘋漲模式,多數(shù)城市開始穩(wěn)中有降。
一線城市房?jī)r(jià)止?jié)q成“新常態(tài)”
其實(shí),北京、上海、深圳這三個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比止?jié)q似乎已經(jīng)成為“新常態(tài)”,去年12月份這三個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比就是下滑的,當(dāng)時(shí)也是唯獨(dú)廣州略有上漲。“從環(huán)比看,一二線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)基本止?jié)q?!?劉建偉表示,初步測(cè)算,1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平;二線城市新建商品住宅價(jià)格微漲0.1%,漲幅比去年12月份回落了0.1個(gè)百分點(diǎn);三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與去年12月份相同。
二手房?jī)r(jià)格漲幅超新房
國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師目前看來,國內(nèi)一二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比基本止?jié)q,三線城市走勢(shì)總體平穩(wěn)。其中,三亞(樓盤)新建商品住宅價(jià)格漲幅*高。
與去年12月份相比,今年1月份70個(gè)大中城市中,二手房?jī)r(jià)格下降的城市只有16個(gè),而上漲的城市卻有51個(gè),比上個(gè)月逆勢(shì)增加6個(gè)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1月70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格漲幅明顯超過新建商品住宅,其中廣州上漲1.6%,湛江(樓盤)上漲1.1%,太原(樓盤)、南寧、重慶(樓盤)上漲0.9%。熱點(diǎn)城市中,二手房?jī)r(jià)格調(diào)整比較明顯的城市僅有上海,環(huán)比下調(diào)0.4%,其他15個(gè)環(huán)比下調(diào)的城市基本處于0.1%至0.2%的波動(dòng)。
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