2月23日，海南省政府提出“兩個(gè)暫?！狈康禺a(chǎn)調(diào)控新舉措，就是商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店的用地審批，暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。這樣的房產(chǎn)新政推出近一個(gè)月了，海南房地產(chǎn)市場有什么變化呢？  

二月下旬，海南省出臺了兩個(gè)“暫?！钡臉鞘行抡@也使得三月上旬的海南樓市出現(xiàn)了漲價(jià)的聲音。三亞市區(qū)主干道迎賓大道上，這條路沿線多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商也紛紛小幅提高了樓盤的價(jià)格。  

記者走訪了多家售樓處和房產(chǎn)中介，3月后多數(shù)樓盤價(jià)格都有上調(diào)，即使還沒有漲價(jià)的樓盤也在考慮漲價(jià)。  

海南省保永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)李星：我們成交的毛坯價(jià)均價(jià)是在15000，現(xiàn)在是15300。我們了解整個(gè)“雙?！币院笥e路價(jià)格都是往上面開始有所調(diào)整，具體的從5%到10%不等都有。  

三亞某樓盤售樓處銷售人員：因?yàn)楝F(xiàn)在暫停了土地供應(yīng)，后面開發(fā)沒有80平米以下戶型，現(xiàn)在整個(gè)市場都回暖了，價(jià)格都有上調(diào)，像我們大概上調(diào)比之前上調(diào)500塊一平方米。  

海南事實(shí)樓市新政之后，近期樓市小幅反彈的不只是三亞一地，在海南一些優(yōu)質(zhì)地域樓市價(jià)格都有小幅反彈，在臨高、博鰲、陵水等地的海景樓盤都有小幅上漲。  

中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究主任宋丁：三亞都有小幅上漲，海南一些好的地段有都有上漲大概有3%到5%的上漲。  

在海南雙暫停樓市新政的刺激下，雖然樓市價(jià)格有了小幅上漲。但是業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長期來看對海南樓市價(jià)格影響有限，樓市新政主要目的是去庫存。

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