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購房的技巧:選擇品牌開發(fā)商 看物業(yè)管理水平

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:三亞房產信息網(wǎng)  閱讀 494 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  不少置業(yè)者感嘆,面對鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告,以及口沫橫飛的項目介紹,購房真是太難了。

  對于剛需而言,購房不是小事,一套房子背負著一個家庭的希望。也正因此,剛需購房較主要的目的是自住,是要實實在在過日子,小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響今后的居住舒適度。
  開發(fā)商把房價降到購房者心坎上,當然好,不過注意力不要只放在價格上,還要細心選一套好房。畢竟降價不降品質的高性價比房,才能一直舒心地住下去,才能成為優(yōu)質不動產。
  對于剛需來說,選擇合適的時機出手很重要,選擇適合自己的房源更重要。購房專家整理出剛需購房幾個小技巧,讓您在購房的路上更加得心應手,輕松購房。
  選擇品牌開發(fā)商
  出現(xiàn)了期房購購煩惱的,大多是購購者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商,遭遇不能按時交房,質量太差等情況。特別是現(xiàn)在樓市嚴峻的情況下,購房較好選品牌樓盤,這些樓盤綜合實力強,開發(fā)商值得信賴。開發(fā)商信譽好,為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎,即使以后換房“二次置業(yè)”,也有升值希望。
  購“預期”,才有
  剛需購房要學會購預期,這樣以后的才會大。所謂購預期,就是看城市發(fā)展走勢。一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向。二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外,購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發(fā)展情形,附近人氣不旺,絕不能購購。
  仔細考量交通與配套
  購房購的就是生活,而這個生活跟小區(qū)的種種配套息息相關。為了未來生活的幸福美好,生活、工作、居住等方面的要求,是購房者在購房時必須要想到的。相反,如果購房者在購房時沒有周全考慮小區(qū)的相關配套,就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
  物業(yè)管理水平
  要看樓盤升值與否,小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中,出色的小區(qū)物業(yè)管理會為樓盤升值增添砝碼。另外,樓盤優(yōu)越的配套設施必不可少。
  高性價比是王道
  剛需購房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,購房不僅要看房價,更要看房子的性價比。專家表示,對于一個樓盤的性價比,消費者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會表現(xiàn)等綜合分析,為自己的置業(yè)計劃多做了解。

 

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