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購房的技巧：選擇品牌開發(fā)商看物業(yè)管理水平

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 487 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　不少置業(yè)者感嘆，面對(duì)鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告，以及口沫橫飛的項(xiàng)目介紹，購房真是太難了。

　　對(duì)于剛需而言，購房不是小事，一套房子背負(fù)著一個(gè)家庭的希望。也正因此，剛需購房較主要的目的是自住，是要實(shí)實(shí)在在過日子，小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板，都會(huì)影響今后的居住舒適度。

　　開發(fā)商把房?jī)r(jià)降到購房者心坎上，當(dāng)然好，不過注意力不要只放在價(jià)格上，還要細(xì)心選一套好房。畢竟降價(jià)不降品質(zhì)的高性價(jià)比房，才能一直舒心地住下去，才能成為優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。

　　對(duì)于剛需來說，選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要，選擇適合自己的房源更重要。購房專家整理出剛需購房幾個(gè)小技巧，讓您在購房的路上更加得心應(yīng)手，輕松購房。

　　選擇品牌開發(fā)商

　　出現(xiàn)了期房購購煩惱的，大多是購購者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，遭遇不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差等情況。特別是現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，購房較好選品牌樓盤，這些樓盤綜合實(shí)力強(qiáng)，開發(fā)商值得信賴。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。

　　購“預(yù)期”，才有

　　剛需購房要學(xué)會(huì)購預(yù)期，這樣以后的才會(huì)大。所謂購預(yù)期，就是看城市發(fā)展走勢(shì)。一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向。二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，附近人氣不旺，絕不能購購。

　　仔細(xì)考量交通與配套

　　購房購的就是生活，而這個(gè)生活跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。為了未來生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面的要求，是購房者在購房時(shí)必須要想到的。相反，如果購房者在購房時(shí)沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

　　物業(yè)管理水平

　　要看樓盤升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為樓盤升值增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施必不可少。

　　高性價(jià)比是王道

　　剛需購房，往往先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問題。實(shí)際上，購房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性價(jià)比。專家表示，對(duì)于一個(gè)樓盤的性價(jià)比，消費(fèi)者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會(huì)表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計(jì)劃多做了解。

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