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購(gòu)高性?xún)r(jià)比房的技巧：選擇品牌開(kāi)發(fā)商

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 583 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　不少置業(yè)者感嘆，面對(duì)鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤(pán)廣告，以及口沫橫飛的項(xiàng)目介紹，購(gòu)房真是太難了。

　　對(duì)于剛需而言，購(gòu)房不是小事，一套房子背負(fù)著一個(gè)家庭的希望。也正因此，剛需購(gòu)房較主要的目的是自住，是要實(shí)實(shí)在在過(guò)日子，小區(qū)環(huán)境、車(chē)位配比、戶(hù)型、樓盤(pán)品質(zhì)，任何因素有短板，都會(huì)影響今后的居住舒適度。

　　開(kāi)發(fā)商把房?jī)r(jià)降到購(gòu)房者心坎上，當(dāng)然好，不過(guò)注意力不要只放在價(jià)格上，還要細(xì)心選一套好房。畢竟降價(jià)不降品質(zhì)的高性?xún)r(jià)比房，才能一直舒心地住下去，才能成為優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。

　　對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要，選擇適合自己的房源更重要。購(gòu)房專(zhuān)家整理出剛需購(gòu)房幾個(gè)小技巧，讓您在購(gòu)房的路上更加得心應(yīng)手，輕松購(gòu)房。

　　選擇品牌開(kāi)發(fā)商

　　出現(xiàn)了期房購(gòu)購(gòu)煩惱的，大多是購(gòu)購(gòu)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，遭遇不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差等情況。特別是現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，購(gòu)房較好選品牌樓盤(pán)，這些樓盤(pán)綜合實(shí)力強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商值得信賴(lài)。開(kāi)發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤(pán)物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。

　　購(gòu)“預(yù)期”，才有

　　剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)購(gòu)預(yù)期，這樣以后的才會(huì)大。所謂購(gòu)預(yù)期，就是看城市發(fā)展走勢(shì)。一看近兩年國(guó)家有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向。二看市政、城市規(guī)劃等部門(mén)近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購(gòu)置商鋪也要看好樓盤(pán)所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，附近人氣不旺，絕不能購(gòu)購(gòu)。

　　仔細(xì)考量交通與配套

　　購(gòu)房購(gòu)的就是生活，而這個(gè)生活跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。為了未來(lái)生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面的要求，是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)必須要想到的。相反，如果購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來(lái)無(wú)窮無(wú)盡的麻煩。

　　物業(yè)管理水平

　　要看樓盤(pán)升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤(pán)配套不能忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為樓盤(pán)升值增添砝碼。另外，樓盤(pán)優(yōu)越的配套設(shè)施必不可少。

　　高性?xún)r(jià)比是王道

　　剛需購(gòu)房，往往先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問(wèn)題。實(shí)際上，購(gòu)房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性?xún)r(jià)比。專(zhuān)家表示，對(duì)于一個(gè)樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比，消費(fèi)者不妨從入住業(yè)主、開(kāi)發(fā)商社會(huì)表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計(jì)劃多做了解。

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