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八月三亞樓市成交數(shù)據(jù)解析 樓市走向撲朔迷離
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 554 次
數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,2014年8月三亞商品房共簽約806套,環(huán)比7月(761套)上漲5.91%,同比去年8月(939套)下跌14.16%;簽約面積為74365.99㎡,環(huán)比7月(70889.03㎡)上漲4.90%,同比去年8月(81519.98㎡)下跌8.78%;簽約均價為21513.79613元/㎡,環(huán)比7月(18422.72074元/㎡)上漲16.78%,同比去年8月(17838.73元/㎡)上漲20.60%。
從8月三亞樓市每日成交走勢圖上看,8月18日到20日出現(xiàn)了一個小高峰,其中,8月20日三亞樓市成交100套,是8月份三亞樓市每日成交的較“”期,也是8月份三亞樓市成交量僅此到百的。8月20號前后,三亞樓市每日成交走勢呈現(xiàn)出跌宕起伏的現(xiàn)象,在8月2日、3日、15日、16日甚至出現(xiàn)0成交。整來看,8月三亞樓市成交略顯疲態(tài)。
而從2014年三亞樓市每月成交走勢圖來看,三亞樓市從1-3月有一個上升的小高峰,其中2月成交量達到這八個月的較高峰(2034套),之后每月成交量便一直下跌,5月成交量成為這幾個月的較低值(715套)。
從8月三亞樓市每日簽約面積走勢圖來看,8月單日成交的較高峰也是在20日,成交面積為8792.24㎡,20日之后成交面積的走勢與成交套數(shù)的走勢相差無幾,大體保持一致。
從2014年三亞樓市每月成交面積走勢圖來看,2月榮奪這幾個月的簽約面積(193344.87㎡)。而5月則為簽約面積較低的一個月(65237.72㎡)
從8月三亞樓市每日均價走勢圖來看,8月19日、30日三亞樓市單日成交均價分別為39180.52元/㎡和39699.67元/㎡,均價相對走高。從整體來看,8月三亞樓市成交均價的走勢并不平穩(wěn),大起大落。8月三亞樓市成交均價為21513.79613元/㎡,環(huán)比7月(18422.72074元/㎡)上漲16.78%。
從2014年三亞樓市每月成交均價走勢圖來看,1-8月有漲有跌,但整體來看,均價在沿著一個走低的趨勢下滑。
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