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閑置土地清理 海南樂東“被約談”能否看到成效

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 611 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  前段時(shí)間央視曝光了海南大量土地閑置,無人開發(fā)且無人打理,大片的土地荒草叢生。一時(shí)間海南被推到了風(fēng)口浪尖上,在來自管理層和社會(huì)各界的種種輿論壓力下,海南省政府由上到下對(duì)工作進(jìn)行部署,抓緊了對(duì)閑置土地的清理工作。

  據(jù)搜房網(wǎng)記者獲悉,5月20日,海南省政府召開了全省閑置土地工作推進(jìn)會(huì),省長(zhǎng)蔣定之指出,要牢抓住工作,進(jìn)一步加大清理處置工作力度。

  據(jù)記者從省國(guó)土廳了解到,自5月27日開始,省國(guó)土廳會(huì)同省監(jiān)察廳、省政府督查室等有關(guān)部門聯(lián)合組成專項(xiàng)督查組,對(duì)閑置土地處置工作進(jìn)展緩慢、拖欠土地出讓金數(shù)額巨大和征地歷史問題突出的部分市縣進(jìn)行專項(xiàng)督查。

  海南閑置土地其實(shí)是個(gè)老生常談的問題,近幾年政府也在上面做了一番工作,但由于種種原因工作進(jìn)展緩慢、成效不大。

  目標(biāo):加快閑置土地處置確保7月底前完成

  閑置土地清理工作風(fēng)風(fēng)火火開展,截至7月3日,全省共處置閑置土地916宗,處置面積10.33萬畝,占總宗數(shù)的79.7%,總面積的74.2%。目前,我省閑置土地處置已經(jīng)進(jìn)入攻堅(jiān)階段,省政府辦公廳下發(fā)的關(guān)于進(jìn)一步做好閑置土地清理處置工作的通知明確指出,確保今年7月底前完成閑置土地清理處置任務(wù)。

  7月8日上午,省國(guó)土環(huán)境資源廳舉行海南省閑置土地處置工作約談會(huì),對(duì)12家閑置土地千畝以上企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。

  搜房網(wǎng)記者在約談會(huì)上獲悉,被約談的12家企業(yè)在海南共有閑置土地44742畝,占我省閑置土地總面積的32%。

  省國(guó)土環(huán)境資源廳黨組書記、廳長(zhǎng)陳健春指出,對(duì)不積極配合政府部門處置閑置土地的企業(yè),7月31日后,按照省政府的相關(guān)規(guī)定,不管企業(yè)規(guī)模有多大、名氣有多響,都將堅(jiān)決予以無償收回閑置土地。

  瓊海樂東兩市縣領(lǐng)導(dǎo)被約談 承諾月底前完成處置

  月底將至,易清理的土地基本已被處置,剩下的幾乎全是難啃的“硬骨頭”,土地清理進(jìn)入攻堅(jiān)階段,政府也積極加大土地的清理推進(jìn)工作。據(jù)搜房網(wǎng)記者獲悉,9日下午,瓊海市市長(zhǎng)寧虹雯和樂東黎族自治縣縣長(zhǎng)王大輝在省政府會(huì)議室“被約談”。

  陳健春說,在此次閑置土地專項(xiàng)清理處置工作中,瓊海市共清理出閑置土地29宗,面積7102畝;樂東縣共清理出閑置土地22宗,面積9547畝。兩個(gè)市縣的閑置土地閑置時(shí)間都很長(zhǎng),大量閑置土地掌握在中遠(yuǎn)集團(tuán)、海南中和(集團(tuán))有限公司、江蘇國(guó)信等少數(shù)企業(yè)手中。

  截止7月3日,瓊海市已處置了15宗3087畝閑置土地,尚有14宗4015畝閑置土地未處置。樂東縣已處置了4宗1411畝閑置土地,尚有18宗8137畝閑置土地未處置。兩個(gè)市縣閑置土地處置率在全省各市縣排名中靠后。兩市縣的領(lǐng)導(dǎo)就下一步閑置地處置盤活進(jìn)行表態(tài),承諾7月底完成剩余土地清理工作。

  月底能否完成閑置土地處置,主要還是看閑置土地處置率排名靠后市縣日后的工作成效。目前,我省多個(gè)市縣土地閑置處理工作取得不錯(cuò)的成績(jī)。

  據(jù)海南省國(guó)土環(huán)境資源廳發(fā)布的《全省閑置土地清理處置工作進(jìn)展情況表》顯示,截止時(shí)7月3日,??谑斜徽J(rèn)定的閑置土地共計(jì)479宗,面積4.65萬畝,宗數(shù)、面積均為全省各市縣較多,目前已處置400宗,面積4.01萬畝,處置率達(dá)83.5%。

  數(shù)據(jù)還顯示,閑置土地處置率較高的是臨高縣,共處置土地9宗面積1094畝,處置率高達(dá)100%。

  閑置土地為歷史問題

  隨著全省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,部分地區(qū)土地出現(xiàn)了用地緊張態(tài)勢(shì),土地于如今可謂,全省多市縣的土地閑置確實(shí)令人觸目驚心。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士指出,我省閑置大片土地的原因,除了開發(fā)商資金緊缺、無力開發(fā)等多種原因之外,主要還是因?yàn)榭粗辛撕D贤恋氐纳悼臻g,把大量資金投入到圈地中,坐等土地升值。囤地的誘人回報(bào)率讓開發(fā)商們甘愿冒險(xiǎn),帶著僥幸的心理“坐地生財(cái)”。

  早些年,海南發(fā)展剛起步,又面臨著良好發(fā)展機(jī)遇,發(fā)展前景廣闊同時(shí)地價(jià)較低。多數(shù)善于投機(jī)取消的開發(fā)商紛紛巨資圈地,為掩人耳目,還以股權(quán)變更等形式炒賣土地。而拿地不開發(fā),不僅造成土地資源緊張,更損害著我省的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

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