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貴州“候鳥”找中介海口購房 房子面積縮水近半

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南國都市報  閱讀 474 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    貴州籍老王是一位候鳥老人,近日來到海口之后本打算購一套小居室的房子供老兩口以后來??谶^冬。老王在網(wǎng)上看賣房廣告相中一套43平方米的房子,他找到中介,交了定金、簽了意向合同后才發(fā)現(xiàn),房子的使用面積只有近28平方米。

    據(jù)了解,準備購房前,老王用手機上網(wǎng)看到一則力天房地產(chǎn)公司的售房廣告,“海韻書香精裝一房一廳閣樓稅費少……售價20萬元”。在與中介溝通之后,了解到加上中介費、稅費等等各種繳費,老王可以21萬購下這套房。老王覺得還算便宜,簡單看過房后就在12月11日與中介簽訂了購賣協(xié)議書,交付意向金2萬元。

    但當老王帶著老伴準備搬些家具進到新房時才發(fā)現(xiàn),空間似乎有點小。這時老王才想起來仔細看看簽訂的協(xié)議以及房產(chǎn)證的復印件,協(xié)議上的房屋住宅面積沒填,而房產(chǎn)證復印件上的房屋套內(nèi)建筑面積只有27.89平米。老王又急忙找到中介公司,該公司經(jīng)理表示總面積要加上門外走廊和廚房上的小閣樓等等,并稱已經(jīng)讓老王看清所有資料,材料里也寫明套內(nèi)面積,是老王自己的失誤。

    “從我給他們打電話到簽合同看房,他們都沒有跟我說過43平方米是怎么算的。我和老伴都是60多歲,在??诰臀覀儌z,也都不太懂這些細節(jié),就匆匆忙忙地簽了。意向協(xié)議上又沒有寫具體的面積,房產(chǎn)證我們又沒有認真看。”老王說,“他們是故意避開這個問題,等我們發(fā)現(xiàn)了,協(xié)議已經(jīng)簽過了。”老王既有些自責又有些氣憤地說。老王也向房產(chǎn)部門了解,“套內(nèi)面積不足28平米,建筑面積頂多也就三十幾平米。”老王說,“43平米是怎么也不可能有的。”而老王再次給該公司一位羅姓經(jīng)理打電話要求對方解釋為何網(wǎng)上廣告宣傳是43平米,這位羅經(jīng)理說,“上面99%都是假的。”

    記者也向該公司羅經(jīng)理了解了情況,他告訴記者,“我們業(yè)務(wù)員發(fā)布到網(wǎng)上的信息,我們也不是很清楚,究竟建筑面積多少需要專業(yè)測量。在網(wǎng)上看房的圖片、房型很多都是不真實的,購房還是要以實際情況為準。”針對老王一事,羅經(jīng)理說,“確實沒有跟他說過面積的問題,但是給他的材料里有套內(nèi)面積,我以為他都看到了。”

    12月16日,老王向??谑泄ど叹滞对V這一情況,工商局工作人員陪同老王一起來到力天房地產(chǎn)公司,與該公司一位羅姓經(jīng)理溝通。對方稱房主愿意將房價減少3000元,但老王并不同意,雙方較終沒有達成一致。17日,房主與中介公司再次聯(lián)系老王,將房價減少7000元,但是老王還是沒同意。目前雙方還在僵持當中。

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