“明明是我和親戚朋友購(gòu)購(gòu)的房屋，怎么會(huì)登記在他人名下，還被抵押進(jìn)行高額貸款呢?”11月27日，?？谑忻捞m區(qū)玫瑰灣(原萬海大廈)小區(qū)業(yè)主劉女士向南海網(wǎng)記者反映，她和親戚朋友在這個(gè)小區(qū)購(gòu)購(gòu)的56套房屋在其不知情的情況下，蹊蹺地被登記在他人名下，而且房屋被作抵押貸款300多萬元。

　　11月27日下午，海口市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局李副局長(zhǎng)告訴南海網(wǎng)記者，劉女士所反映的56套房屋分別被登記在姓鐘的和姓王的兩人名下已成為事實(shí)，相關(guān)科室將進(jìn)一步出具詳細(xì)清單。屆時(shí)，劉女士等可憑借清單證據(jù)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　56套房屋蹊蹺登記他人名下

　　劉女士來自黑龍江省哈爾濱市。據(jù)她介紹，2009年10月份，她和親戚及朋友一次性匯給玫瑰灣(原萬海大廈)小區(qū)開發(fā)商海南正盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司120萬元，預(yù)定了56套大小不一的房屋，后來她們補(bǔ)齊了所有的購(gòu)房款。

　　“56套房屋總共花去了580多萬元，房屋大小從30平方米到130平方米不等，房屋分別位于?？谑忻捞m區(qū)玫瑰灣小區(qū)一期商住樓的9、10、11層。”劉女士說，在簽訂購(gòu)房合同后不久，開發(fā)商將56套房屋的鑰匙交給了她們。劉女士表示，由于其它原因，她們購(gòu)購(gòu)的這56套房屋一直沒能辦下房產(chǎn)證。

　　2013年的10月份，正在家里招待客人的劉女士出門看見有兩個(gè)人自稱是小額貸款公司的人，他們分別拿著鑰匙正在打開她和親戚朋友購(gòu)購(gòu)的房間，令她大吃一驚，并急忙上前詢問情況。

　　兩人告訴劉女士，這些房子都是被抵押貸款了。劉女士一邊尋思著不可能，一邊打電話要報(bào)警。

　　兩人看到劉女士要報(bào)警立刻扭頭就跑。隨后，劉女士拿著自己的身份證和購(gòu)房合同到?？谑凶〗ň植樵冏约旱馁?gòu)房信息，在房屋銷售登記系統(tǒng)上一查，劉女士發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)購(gòu)合同上的房屋已被登記在鐘文某的名下。

　　2013年12月份，劉女士和親戚朋友一起再次來到?？谑凶〗ň趾藢?shí)情況，發(fā)現(xiàn)自己和親戚朋友購(gòu)購(gòu)的56套房屋蹊蹺地分別登記在鐘文某和王鋼名下，9樓的房屋大部分被登記在鐘文某名下，10、11樓的房屋大多數(shù)被登記在王鋼的名下。

　　?？谑凶〗ㄅc城鄉(xiāng)規(guī)劃局工作人員表示，房屋信息登記是根據(jù)開發(fā)商提供的購(gòu)房合同材料備案的，建議劉女士向開發(fā)商了解情況。

　　業(yè)主選擇不報(bào)警處理

　　2014年4月26日，劉女士等向開發(fā)商了解情況，開發(fā)商海南正盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)吳某某書面承諾在“五一”上班后著手處理此事。

　　“我們了解到，我們50多套房分別被登記在鐘文某和王鋼名下，他們作為抵押，已向貸款公司借貸了300多萬元。開發(fā)商涉嫌一房?jī)墒?，我想?bào)警，但開發(fā)商不讓。”劉女士表示，開發(fā)商一直在做她們的工作不讓報(bào)警。

　　2014年11月26日，劉女士帶著相關(guān)證件再次來到?？谑凶〗ň质袌?chǎng)管理處核實(shí)情況，工作人員只讓劉女士在房屋銷售登記系統(tǒng)平臺(tái)上瀏覽了相關(guān)情況，但不給打印。住建局一名姓李的副局長(zhǎng)表示，會(huì)統(tǒng)一將56套房屋的登記清單打印給劉女士。

　　2014年11月27日，南海網(wǎng)記者在?？谑蟹课蒌N售登記系統(tǒng)平臺(tái)上也看到，劉女士等所購(gòu)購(gòu)的56套房屋分別被登記在鐘文某和王鋼的名下，而查不出劉女士等人的購(gòu)房信息。

　　“只要開發(fā)商將56套房屋的登記信息更換為我們的名下即可，我們不打算報(bào)警。”11月27日下午，劉女士向南海網(wǎng)記者表示，她和其他業(yè)主選擇不報(bào)警處理。

　　開發(fā)商涉嫌一房?jī)少u

　　2014年11月27日，南海網(wǎng)記者在海口市房屋銷售登記系統(tǒng)平臺(tái)上看到，劉女士等人所購(gòu)購(gòu)的56套房屋分別被登記在鐘文某和王鋼的名下，而查不出劉女士等人的購(gòu)房信息。

　　隨后，?？谑凶》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)局李副局長(zhǎng)表示，玫瑰灣小區(qū)劉女士等人的情況局里非常重視，已向市政府作了報(bào)告，住建局與相關(guān)部門積極配合處理。相關(guān)科室將進(jìn)一步出具詳細(xì)清單。屆時(shí)，劉女士等可憑借清單證據(jù)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案

　　海南東方國(guó)信律師事務(wù)所李君表示，像劉女士等人的情況存在兩種可能，一種情況是開發(fā)商涉嫌一房?jī)少u，開發(fā)商只對(duì)鐘某文、王鋼的購(gòu)房信息在住建部門登記備案;另一種情況是開發(fā)商一房制作了兩份購(gòu)房合同，只用鐘某文、王鋼的購(gòu)房合同信息做了房屋信息登記，而鐘某文、王鋼將房屋抵押貸款。

　　李君表示，無論是哪種情況開發(fā)商都是違法的。李君律師建議劉女士等人報(bào)警。南海網(wǎng)記者電話聯(lián)系開發(fā)商吳某某及鐘某文和王鋼，未果。南海網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注此事。

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