據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，海南樓市8月份實際開盤項目2個，實際開盤率為33%，環(huán)比7月下降了100%。

　　自6月淡季以來，海島樓市相比較前幾個月冷靜許多。進(jìn)入八月以來，海南樓市開局低迷，開盤和成交雙雙下滑。對于開發(fā)企業(yè)來說，似乎有一種“拖延、觀望”情緒正在醞釀。而從開盤情況來說，8月份就有不少企業(yè)一度延遲開盤。

　　據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計顯示，由于臨近傳統(tǒng)的“金九銀十”，8月海南樓市預(yù)計開盤為6個，實際開盤僅為2個，創(chuàng)近幾個月歷史新低。烈日當(dāng)頭，開發(fā)商的開盤熱情也明顯下降，推遲開盤也屬于意料之中的事。再加上傳統(tǒng)淡季的季節(jié)性影響，部分樓盤營銷節(jié)奏有所推遲。而實際開盤量大大低于計劃開盤量，主要是因為開發(fā)商對市場沒有信心，不知道如何定價、何時入市。

　　綜合可見，8月海島樓市開盤低迷，是因為開發(fā)商上半年已提前完成業(yè)績，抑或積蓄能量，靜觀市場走勢，準(zhǔn)備在“金九銀十”再出擊。所以隨著傳統(tǒng)旺季的來臨，地產(chǎn)商們更傾向于積累客源，靜候樓市旺季集中爆發(fā)，海島樓市后勁十足。不過，在即將到來的金9月，大盤開盤熱推與剛需釋放之下，相信海南市或?qū)⑷婊嘏煽儽厝豢捎^。

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