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享海1777返租

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Aloha阿羅哈清水灣80m2一線觀海公寓 按摩SPA私享海

一期觀海公寓B9/B10,B戶型參考建筑面積:80㎡。    一期觀海公寓B9/B10,B戶型參考建筑面積:80㎡。    戶型亮點(diǎn):    全明通透,明媚陽光常伴左右,徐徐海風(fēng)無礙穿行;    大面積觀景陽臺,閣下瞰...

房產(chǎn)術(shù)語之“商鋪返租”篇

商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主,同時(shí),與小業(yè)主簽訂返租合同,承諾在一定期限內(nèi),商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營,同時(shí)會按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%...

專家揭示售后返租風(fēng)險(xiǎn)癥結(jié) 投資還需要量力而行

近年來建設(shè)部曾兩次叫?!笆酆?em>返租”,但是“零風(fēng)險(xiǎn)、高收益”的承諾仍然可見。據(jù)了解,從4月5日到20日半個(gè)月時(shí)間里,吉林省長春市就發(fā)生兩起大的產(chǎn)權(quán)商鋪風(fēng)波,長春銀座和北奇星河灣產(chǎn)權(quán)商鋪1400多名業(yè)主返租款被拖欠...

“以租還貸”神話破滅 “售后返租”風(fēng)險(xiǎn)凸顯

...商鋪風(fēng)波,長春銀座和北奇星河灣產(chǎn)權(quán)商鋪1400多名業(yè)主返租款被拖欠。隨著業(yè)主們“以租還貸”神話的破滅,“售后返租”模式的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步凸顯出來。業(yè)主無法“以租還貸”據(jù)北奇星河灣業(yè)主劉先生介紹,北奇星河灣670多戶...

海悅國際物業(yè)"返租違約" 304位業(yè)主權(quán)益危機(jī)

  “承諾10年返租”曾經(jīng)是很多商用物業(yè)常用的廣告說辭,年返租10%甚至20%的都大有人在。也正是因?yàn)檫@樣的高利潤,讓很多購購此類物業(yè)的業(yè)主以為自己吃了甜頭,殊不知幾年以后漏洞百出。   一位業(yè)主對記者這...

投資房產(chǎn)警惕"售房返租"陷阱死而復(fù)生

...報(bào)。   無獨(dú)有偶,在4月初為期3天的溫州商鋪展上,“返租回報(bào)”不約而同地成為參展商推銷自己商鋪的撒手锏?!皫ё饧s銷售的現(xiàn)成旺鋪,保租10年,即購即得4年租金,月租抵月供,月月有盈余,更有銀行全程監(jiān)管支付所有...

房產(chǎn)術(shù)語之“商鋪返祖”

商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主,同時(shí),與小業(yè)主簽訂返租合同,承諾在一定期限內(nèi),商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營,同時(shí)會按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%...

“高息返租”隱藏大風(fēng)險(xiǎn)

...個(gè)商場內(nèi)20多平方米的小型商鋪。由于開發(fā)商當(dāng)初承諾的返租收益高達(dá)12%,李女士對于自己的這筆投資充滿信心?! ]想到的是,兩年過去了,李女士除了付款時(shí)拿到的筆租金回報(bào)之外,就再也沒有拿到任何收益了。當(dāng)初宣傳...

房產(chǎn)術(shù)語之“售后返租”篇

返租銷售”也叫售后包租、售后回租,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為促進(jìn)銷售,在其樓盤出售時(shí)與購家約定,在出售后的一定年限內(nèi),由該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租,或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)營使用,包租期間或者...

售后返租重現(xiàn)杭州 業(yè)內(nèi):當(dāng)心"餡餅"變"陷阱"

...商中心?!  吧碳页兄Z,購購15年商鋪使用權(quán)后馬上可返租,6年內(nèi)返還70%投資額。如果6年內(nèi)想退,則按年結(jié)清租金基礎(chǔ)上,再全額返還購購款?!庇浾咴谖挥诤贾菥疟さ匿N售現(xiàn)場看到,這些承諾令不少投資者躍躍欲試?! ?..

售后返租三大疑問

...的投資渠道。近日在北京及南方一些房地產(chǎn)項(xiàng)目采取售后返租的方式售賣引起各界專家的注意。這些項(xiàng)目以產(chǎn)權(quán)式商鋪和酒店公寓為主,用較低的投資門檻吸引普通投資者?! ≡陧?xiàng)目的宣傳中,可以看到“3年包租,租金回報(bào)21...

投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)慎 高息返租隱藏大風(fēng)險(xiǎn)

...個(gè)商場內(nèi)20多平方米的小型商鋪。由于開發(fā)商當(dāng)初承諾的返租收益高達(dá)12%,李女士對于自己的這筆投資充滿信心。沒想到的是,兩年過去了,李女士除了付款時(shí)拿到的筆“租金回報(bào)”之外,就再也沒有拿到任何收益了。當(dāng)初宣傳...

購商鋪返租問題

4年前購一商鋪,購的時(shí)候說可以返租,執(zhí)行2年后他們不經(jīng)營了,要求我們自己管理商鋪,已于2009年10月停止給廣大業(yè)主付租金,我們感覺上當(dāng)了,我們起訴他們能贏得官司嗎?要求退房行嗎? ...

博鰲椰風(fēng)海岸酒店式公寓開盤 前三年固定返租5%

...業(yè)主在購買公寓后的前五年需參與酒店托管,前三年固定返租的5%用于直接抵房款,后兩年以現(xiàn)金方式返還業(yè)主?! …偤7慨a(chǎn)信息網(wǎng)訊 博鰲椰風(fēng)海岸(詳情 戶型 相冊 問答 團(tuán)購)項(xiàng)目1號樓B棟酒店式公寓,已于1月23日正式開...

海悅四季花園少量房源在售 均價(jià)17000元/㎡

...、84-94平兩房,售價(jià)17600元/平。項(xiàng)目位于白沙門小學(xué)旁,享海甸島成熟生活配套。環(huán)境優(yōu)美,配套設(shè)施齊全,交通便利。海悅四季花園項(xiàng)目住宅房源在售,主力戶型建面為44-58平開間、84-94平兩房,售價(jià)17600元/平。項(xiàng)目位于白沙門...

【悅海一品】六居至七居別墅現(xiàn)房在售 獨(dú)棟別墅

...筑面積約2.6萬方,容積率僅為0.452。占據(jù)西海岸濱海,盡享海居自由,是??谖骱0镀瑓^(qū)臨海獨(dú)棟別墅院落。上下三層的雍容空間體驗(yàn),配...【悅海一品】別墅現(xiàn)房在售,戶型建筑面積約445㎡、613㎡六居至七居,31席純獨(dú)棟別墅...

博鰲亞洲灣:東南亞風(fēng)情精裝棲海小院別墅戶型鑒賞

...筑融合貫通,成為融休閑、度假、生活、娛樂的上流專屬享海臻藏品。   東南亞風(fēng)情精裝棲海小院別墅  在博鰲亞洲灣,除了來自“海”的遺傳基因,另外一個(gè)遺傳密碼便是東南亞民族文化的建筑內(nèi)涵。萃取圣...

產(chǎn)權(quán)商鋪海口走俏 專家提醒當(dāng)心返租背后風(fēng)險(xiǎn)

  “70年產(chǎn)權(quán)商業(yè)旺鋪,十年返租,年回報(bào)率8.2%,一次性返回兩年租金?!焙?诮鹳Q(mào)區(qū)嘉華商業(yè)廣場售樓書上的承諾頗具吸引力。因此,一經(jīng)推出就出現(xiàn)了熱銷局面。而與嘉華隔街相對的風(fēng)華時(shí)代商業(yè)廣場更是打出了“十...

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