廣海大廈物業(yè)公司

　?？诃h(huán)海國(guó)際大廈的業(yè)主聯(lián)名向物價(jià)局投訴表大廈一業(yè)主正在與該物業(yè)一負(fù)責(zé)人協(xié)商　“物業(yè)費(fèi)突然暴漲，我們業(yè)主拒交卻被斷電?！?月28日，家住海口金貿(mào)西路環(huán)海國(guó)際大廈的業(yè)主郭女士告訴記者，該小區(qū)物業(yè)亂漲物業(yè)費(fèi)是...

　?？诃h(huán)海國(guó)際大廈的業(yè)主聯(lián)名向物價(jià)局投訴表大廈一業(yè)主正在與該物業(yè)一負(fù)責(zé)人協(xié)商　“物業(yè)費(fèi)突然暴漲，我們業(yè)主拒交卻被斷電?！?月28日，家住?？诮鹳Q(mào)西路環(huán)海國(guó)際大廈的業(yè)主郭女士告訴記者，該小區(qū)物業(yè)亂漲物業(yè)費(fèi)是...

...不少樓盤(pán)，如奧林匹克花園、萬(wàn)科城市花園、皇都花園、廣海花園、牡丹公寓等。目前板塊內(nèi)的廣海花園、牡丹公寓掛牌價(jià)格為20000-22000元/平方米，與二月行情相比基本持平。業(yè)主提供的議價(jià)空間僅為1%，呈逐月減少趨勢(shì)。受到...

河?xùn)|區(qū)富民路上的合匯大廈是一座22層的高樓，近一個(gè)多月來(lái)，因?yàn)?em>大廈物業(yè)撤走，電梯停運(yùn)，居民們只能走樓梯回家，在炎熱的夏季里，實(shí)在苦不堪言。 　　記者體驗(yàn)： 　　高層爬樓 汗流浹背 　　昨日，記者來(lái)到了合...

...12日上午8點(diǎn)半左右，位于阜陽(yáng)路與濉溪路交叉口處的富榮大廈里，上演了驚魂一幕：一名女子從28樓落下，墜到6樓平臺(tái)，當(dāng)場(chǎng)死亡。而據(jù)警方現(xiàn)場(chǎng)勘查后得知，該女子為一物業(yè)公司員工。 　　12日上午8點(diǎn)半左右，位于阜陽(yáng)路與...

?？谑泻推侥下穼幫?em>大廈是?？谑袃?nèi)一個(gè)老舊住宅小區(qū)，因小區(qū)變壓器日前發(fā)生爆炸供電中斷，小區(qū)業(yè)主及物業(yè)公司為變壓器的維修費(fèi)用僵持不下。幾經(jīng)交涉，昨天，物業(yè)公司作出讓步，同意先墊付費(fèi)用更換變壓器。 　　記者...

...業(yè)共用部位、共用設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)時(shí)下，就連高樓大廈的墻面、屋頂也都被穿上了色彩繽紛的廣告外衣。那么，墻面、屋頂?shù)膹V告租賃權(quán)究竟誰(shuí)說(shuō)了算，建設(shè)單位，物業(yè)管理部門(mén)，還是業(yè)主？近日，全國(guó)頭例侵害墻體租賃...

...公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)發(fā)物業(yè)公司）被告：上海市徐匯區(qū)金環(huán)大廈業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金杯大廈業(yè)委會(huì)）第三人：上海新富物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新富物業(yè)公司）案情：實(shí)發(fā)物業(yè)公司和金環(huán)大廈業(yè)委會(huì)于2003年1月23日簽訂《...

案情： 2002年5月29日，車(chē)主徐某將其小轎車(chē)停放于深圳A大廈停車(chē)場(chǎng)，后發(fā)現(xiàn)車(chē)被高空墜物砸壞車(chē)頭蓋板。徐某找到該大廈管理處的保安，保安稱(chēng)其為鄰近正在施工的B大廈墜落的瓷片所砸，并帶徐某查看現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)為B大廈外墻正...

...按時(shí)到管理處支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)主要用于維持大廈的良好運(yùn)作，主要包括內(nèi)容如下：1.大廈管理從業(yè)人員的薪金和福利；2.大廈公共區(qū)域照明，空調(diào)、電梯和其他公共設(shè)備運(yùn)行的水、電能源費(fèi)用；3.公共設(shè)施的維修及保...

...按時(shí)到管理處支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)主要用于維持大廈的良好運(yùn)作，主要包括內(nèi)容如下：1.大廈管理從業(yè)人員的薪金和福利；2.大廈公共區(qū)域照明，空調(diào)、電梯和其他公共設(shè)備運(yùn)行的水、電能源費(fèi)用；3.公共設(shè)施的維修及保...

二、大廈保險(xiǎn)　　大廈各單元內(nèi)部的保險(xiǎn)通常由業(yè)主或住戶(hù)自行負(fù)責(zé)，但對(duì)物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險(xiǎn)則應(yīng)由一個(gè)共同的團(tuán)體承擔(dān)，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對(duì)第三者的生命及財(cái)物安全。　　專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理...

    二、大廈保險(xiǎn)　　大廈各單元內(nèi)部的保險(xiǎn)通常由業(yè)主或住戶(hù)自行負(fù)責(zé)，但對(duì)物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險(xiǎn)則應(yīng)由一個(gè)共同的團(tuán)體承擔(dān)，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對(duì)第三者的生命及財(cái)物安全?！　?zhuān)...

一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質(zhì)在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊(cè)處注冊(cè)的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設(shè)計(jì)條例、建筑物管理?xiàng)l例所規(guī)定，詳細(xì)列明了各單位的用途，清楚地列...

    一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質(zhì)在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊(cè)處注冊(cè)的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設(shè)計(jì)條例、建筑物管理?xiàng)l例所規(guī)定，詳細(xì)列明了各單位的...

...明確物業(yè)管理單位的法律地位和職責(zé)。每一個(gè)物業(yè)小區(qū)和大廈都是社會(huì)的組成單元，都面臨社會(huì)治安問(wèn)題。應(yīng)該明確的是社會(huì)包括小區(qū)和大廈的治安是由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)的，物業(yè)管理單位的義務(wù)是協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)和大廈的公...

五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當(dāng)業(yè)主購(gòu)購(gòu)多層建筑物的單位時(shí)，亦同時(shí)擁有該大廈不可分割的業(yè)權(quán)份數(shù)，因此參與該大廈的日常管理應(yīng)該是業(yè)主的基本權(quán)力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)主委員會(huì)、業(yè)...

    五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當(dāng)業(yè)主購(gòu)購(gòu)多層建筑物的單位時(shí)，亦同時(shí)擁有該大廈不可分割的業(yè)權(quán)份數(shù)，因此參與該大廈的日常管理應(yīng)該是業(yè)主的基本權(quán)力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)...