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房屋買賣合同備案

房屋買賣合同備案的相關(guān)資訊

住建部:房屋交易合同網(wǎng)簽備案全覆蓋 系統(tǒng)多部門聯(lián)網(wǎng)

?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)的通知》。通知要求,各地應(yīng)按照《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》(建辦房〔2015〕45號)要求建立和完善樓盤表,并作為實行房屋網(wǎng)簽備案的業(yè)務(wù)基...

海南:商品房交易合同網(wǎng)簽備案后不允許再對價格、時間進(jìn)行修改

...建廳和海南省地稅局近期聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管工作的通知》,規(guī)定商品房交易合同網(wǎng)簽備案后,不允許再對網(wǎng)簽備案合同中的合同價格、簽訂時間進(jìn)行修改。海南省住建廳和海南省地稅局...

與你有關(guān)!這些情況不得進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案

據(jù)住建部網(wǎng)站8月16日消息,近日,住建部印發(fā)《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》?!兑?guī)范》指出,買受人屬于失信被執(zhí)行人,以及買受人和出賣人不具備購房、售房條件的,不得進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案。據(jù)住建部網(wǎng)站8月16日...

商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記問答

一、什么是商品房銷售合同網(wǎng)上備案(以下簡稱合同備案)?  是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證或房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后銷售(預(yù)售)房屋簽訂合同的,應(yīng)登錄網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站的合同備案欄目,在網(wǎng)上進(jìn)行合同...

未見官方正式公布消息 海南商品房網(wǎng)上備案成懸疑

...》明確表明,自2010年5月1日起,海南省實行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案合同注銷備案制度。要求開發(fā)企業(yè)在訂立商品住房買賣合同后,10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。在訂立商品住房買賣合同后,辦理房屋所有權(quán)證之...

重磅!海南發(fā)布商品房網(wǎng)簽備案通知,這些事千萬不能做!

為嚴(yán)打“陰陽合同”偷漏稅的行為,近日,省地稅局聯(lián)合省住建廳下發(fā)《關(guān)于加強商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求各市縣房管部門和地稅部門進(jìn)一步加強商品房交易合同網(wǎng)簽備...

一查二約三備案確保購房不被騙

...為追求高額利潤或出于其他非法目的,與第三人簽訂購賣合同,將已經(jīng)出售的房屋再次出售,造成“一房二賣”甚至“數(shù)賣”。這種違反誠實信用原則的行為嚴(yán)重?fù)p害了購房人的合法權(quán)益。如何依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)...

房屋交付:合同不能承受之重

...使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等等。約定條件即業(yè)主和開發(fā)商在合同中具體約定的內(nèi)容。取得竣工驗收備案表是交付房屋的較低要求,其次再看合同的具體約定。 張翔:交付條件需要根據(jù)合同的約定。在合同約定不符合法律規(guī)定時,...

樓市調(diào)控將更精準(zhǔn)!150城推網(wǎng)簽備案全國聯(lián)網(wǎng)

...已經(jīng)實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。何謂房屋網(wǎng)簽備案?全稱是房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案,一般理解就是在與銷售對象簽訂購房合同以后,購房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行公正,然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時檢閱。房屋網(wǎng)簽備案具有...

房論市:房屋租賃備案

...租賃管理規(guī)定》第十三條“房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同訂立或者變更之日起30日內(nèi),到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。房屋租賃當(dāng)事人一方因故不能到登記備案機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)書...

體驗三亞網(wǎng)簽售房 系統(tǒng)嚴(yán)密單方無法注銷備案

...;。   三亞房產(chǎn)中心工作人員表示,購房者在購房簽訂合同時,一定要填寫該密碼,因為要撤銷網(wǎng)簽合同、取消備案等,必須要有“購房人合同密碼”才能進(jìn)行操作,這是為了保護(hù)購房者的合法權(quán)益,購房者千萬不能為...

瓊海市商品房購賣合同網(wǎng)上簽約和備案確認(rèn)管理工作實施細(xì)則

...辦[2010]19號)等規(guī)定,結(jié)合實際,特制定我市商品房購賣合同網(wǎng)上簽約和備案確認(rèn)管理工作實施細(xì)則:   一、本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的銷售(包括預(yù)售和現(xiàn)售下同),均應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行商品房購賣合同網(wǎng)上簽約...

未登記的房屋租賃合同不屬于無效合同

  信陽市王女士來電咨詢:我與李某簽訂了房屋租賃合同,將我家的兩間門面房出租給李某開飯店,租期十年。不久前,市里組織全市房屋租賃情況普查,市房產(chǎn)局的工作人員指出,我與李某簽訂的房屋租賃合同沒有登記,所...

交易合同逾期交房 違約金到底多少

        交易合同逾期交房違約金0.5/10000        工商備案合同違約金卻是1/10000        購房時,你是否將開發(fā)商提供的合同與其在工商備案合同比較過?也許一比較,你就會發(fā)現(xiàn)一些端...

三亞:售房網(wǎng)簽系統(tǒng)嚴(yán)密 單方無法注銷備案

...sp;    三亞房產(chǎn)中心工作人員表示,購房者在購房簽訂合同時,一定要填寫該密碼,因為要撤銷網(wǎng)簽合同、取消備案等,必須要有“購房人合同密碼”才能進(jìn)行操作,這是為了保護(hù)購房者的合法權(quán)益,購房者千萬不能為...

京建委簡化程序 商品房預(yù)售合同將網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案

自2008年6月1日起,北京市將實行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或預(yù)購人不再向市、區(qū)縣建委(房管局)申請辦理商品房預(yù)售合同預(yù)售登記。這是焦點房地產(chǎn)網(wǎng)自北京市建委獲得的較新消息?! ∩唐贩款A(yù)售合同...

如何辦理房屋租賃登記備案手續(xù)?

...案制度。租賃應(yīng)辦理登記手續(xù),租賃雙方應(yīng)該在簽訂租賃合同之日起30天內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù),這是一個法定程序,只有辦完了登記手續(xù),才算履行了有效的程序,租賃行為才算在法律上有效。辦理登記備案的...

新規(guī)!海口:新建商品房買賣嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽

...及省、市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,規(guī)范??谛陆ㄉ唐贩?em>買賣合同網(wǎng)簽備案行為,根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于房地產(chǎn)價格調(diào)查統(tǒng)計工作的有關(guān)要求,近日,??谑凶〗ň钟“l(fā)《關(guān)于規(guī)范新建...

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