二手房交易流程及步驟

隨著北京市房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣雙方...

　隨著北京市房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣...

...或經(jīng)紀(jì)公司先墊資——— 　　去年底，王先生看中一套二手房準(zhǔn)備購下來。由于賣方還有不少銀行貸款沒有還清，而王先生又不能一次性付款，也要銀行貸款；因此就需要“轉(zhuǎn)按揭”，也就是將賣方的貸款轉(zhuǎn)移到王先生名下。...

...，以上四步代表整個(gè)交易完畢，只等待領(lǐng)取房產(chǎn)證。對于二手房交易而言，一般在20個(gè)工作日后，購方可拿到房屋產(chǎn)權(quán)證（一手房交易一年以后可拿到房本），核對后緊接著需要贈到銀行做抵押。 2個(gè)月后，銀行蓋完抵押章，再...

...案 http://blog.realzy.com/bbs/TopicOther.asp?t=5&BoardID=32&id=4443二手房交易流程及操作步驟 對于想購房的人來說，如果說掏錢是“心痛”之事，那么辦理繁瑣手續(xù)就是“頭痛”之事了。無數(shù)購房者都高呼“清理手續(xù)”口號，渴望拿證...

從二手房的整個(gè)交易流程來看，雖然物業(yè)交割是購房的最后一個(gè)環(huán)節(jié)了，但是物業(yè)交割在其中起到至關(guān)重要的作用，如果此環(huán)節(jié)被疏忽，將會為消費(fèi)者的未來居住生活造成比較大的麻煩，因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于購房客戶來說...

...』，所以『些許』預(yù)留殺價(jià)空間。2、收定金若雙方?jīng)Q定交易房屋了，買方買必須先付定金。所謂定金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。您收下定金后，若買方反悔，則您有權(quán)沒收定金，反之若賣方...

  　　二手房交易較后一關(guān)是交房手續(xù)。雖然它在整個(gè)交易流程中并不算特別重的一步，但如果不注意一些細(xì)節(jié)問題，同樣會引發(fā)許多糾紛和后遺癥。交房意味著對房屋的轉(zhuǎn)移占有，下家只有在取得房地產(chǎn)權(quán)證和履行完...

二手房問答　問：采取網(wǎng)上簽約會不會麻煩？購賣雙方提供資料跟以前有何不同？是不是不能再進(jìn)行避稅操作？　　答：采取網(wǎng)上簽約，購賣雙方在交易過程中并不麻煩，購賣雙方提供資料跟以前一樣。網(wǎng)上房源公示及網(wǎng)上簽約...

今天，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中 心發(fā)布關(guān)于?？?em>二手房交易相關(guān)提示。即將交易的存量房無論是個(gè)人還是通過中介，須先向政府部門申請核驗(yàn)房源，獲得房源核驗(yàn)碼后才能發(fā)布并交易。交易方可零跑動線上辦理房源核驗(yàn)碼...

我較近想購購一套二手房子，自己與房主談的交易，沒有通過中介，但是我對于二手房的交易不明白，請您指導(dǎo)下應(yīng)該到哪個(gè)部門辦理什么樣子的手續(xù)，具體的流程和交易順序，非常感謝。還有我應(yīng)該知道的稅率。 較佳答...

隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣雙方利益...

...飛攜巨款“人間蒸發(fā)”的消息,讓正在購賣或者打算購賣二手房的購房人或者房主忐忑不安。目前市場各方廣泛關(guān)注的深圳“中天置業(yè)”事件，其根源其實(shí)很簡單，就是缺乏對客戶資金的監(jiān)管，經(jīng)紀(jì)公司可以任意挪用客戶資金。...

　　二手房交易流程復(fù)雜，名目繁多，很多消費(fèi)者對選購二手房的交易流程及須交費(fèi)用等都不是很清楚。 　　胡先生較近通過拱北某中介公司看中了駿發(fā)山莊一套二手房，去簽合同時(shí)，看到合同上寫著要交按揭手續(xù)費(fèi)3000元。這...

●讀者王琦：我準(zhǔn)備購一處二手房，希望貴報(bào)幫助我向有關(guān)部門咨詢，目前購二手房如何申請公積金貸款。　　■記者：記者向市住房公積金管理中心進(jìn)行咨詢，據(jù)介紹，申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月，具有完全...

不走中介，就購賣雙方進(jìn)行交易此房齡不滿五年，賣家有房產(chǎn)證和土地證我想購下她的房子，需要辦理怎樣的手續(xù)，需要多少個(gè)工作日？請?zhí)峁┰敿?xì)辦事流程，以及所需稅費(fèi)之類的請?jiān)敱M并按步驟來，COPY來的材料不要，謝謝！ ...

...還是要購，款還是得貸。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，在二手商品房交易的消費(fèi)者中，選擇用貸款方式購房的占到45%。如今股市低迷，一部分投資者開始把眼光投向提前還貸方面，同時(shí)許多拿到年終獎(jiǎng)金的貸款購房者也會考慮近期辦理提前...

■二手房交易增幅達(dá)126% 購房交易規(guī)避六大風(fēng)險(xiǎn)■京城二手房市走向細(xì)分 二手公寓投資趨勢漸旺■下半年北京二手房交易量有望達(dá)到5萬套　　隨著住房梯級消費(fèi)的形成，很多按揭中的商品房也已逐漸進(jìn)入二手房市場。到目前為...