據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，本臺記者近日在各地走訪發(fā)現(xiàn)，部分銀行在“限貸令”有所松綁之下，已開始實行俗稱的“認貸不認房”政策，但房貸利率并沒有明顯松動，多數(shù)銀行仍在等待具體操作細則。
長假后的榜工作日，南京已有少數(shù)銀行開始“按口頭通知執(zhí)行認貸不認房新政”。盡管總行的執(zhí)行細則還沒下發(fā)，但郵儲銀行工作人員都表示，已按央行指示執(zhí)行了：“頭付是三成，如果超出一套房，頭付可能是五折，利率是基準。”

　　興業(yè)和北京銀行表示，盡管還沒收到正式通知，但他們已按口頭通知認定頭套房，農(nóng)行、工行目前仍然執(zhí)行原來的“認房又認貸”。中行客戶經(jīng)理表示，認貸不認房基本上沒問題，但建議“再等一段時間”，因為各銀行都在研究細則。房貸利率方面，目前南京市18家主流銀行，只有5家可以對頭套房開出基準利率，其余各家仍然要上浮至少5%。銀行客戶經(jīng)理稱，純商貸七折幾乎不可能：“哪個銀行都不可能七折，7折他本都收不回來。”

　　針對“認貸不認房”具體細則問題，記者咨詢了青島工商、建設、中信等銀行，得到的答復都是還沒接到總行執(zhí)行新政的通知，不能執(zhí)行新政。鄭州多個大型國有銀行實行的是貸款還清再購房可以按照頭套房申請貸款，現(xiàn)在頭套房頭付3成，但貸款利率依舊在基準利率基礎上上浮20%。合肥一些銀行已收到新房貸執(zhí)行細則。但還沒有明確的執(zhí)行時間。一家大型國有銀行合肥某支行工作人員告訴記者，不少細節(jié)問題都沒有明確，因此具體執(zhí)行仍然要等較終細則出臺：“暫時還沒有變化，但是等細則下來肯定有變化，就按照新的實行。估計就在較近，可能中旬就出來了。”

　　記者實地采訪時發(fā)現(xiàn)，武漢的銀行并沒有完全按照央行標準執(zhí)行，各家銀行遲遲沒有拿出具體實施細則。一家國有商業(yè)銀行工作人員表示，雖然央行出臺的政策是一套房貸款付清后，購購二套房視同頭套房頭付30%，但是這并不是強制要求，具體執(zhí)行力度由各家銀行自行把握 。

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