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海南澄邁購房攻略:老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總規(guī)劃必看!

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 7593 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

老城開發(fā)區(qū)總規(guī)劃圖

  澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是海南省僅此一個“中國50家投資環(huán)境誠信安全區(qū)”,是“中國較具投資價值20強(qiáng)開發(fā)區(qū)”,“中國較佳生態(tài)經(jīng)濟(jì)園區(qū)”,獲“中國較具投資潛力開發(fā)區(qū)”,區(qū)內(nèi)投資和產(chǎn)值達(dá)億元以上的企業(yè)有海南生態(tài)軟件園、中航特玻、中國華能、中國國家電網(wǎng)、南方電網(wǎng)等69家。截至2011年底,入駐企業(yè)670家項(xiàng)目896個,項(xiàng)目累計投資359.2億元。

老城開發(fā)區(qū)總規(guī)劃圖

  澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于澄邁縣與海口市西海岸交匯處,東距???0公里,離??诿捞m國際機(jī)場32公里,離??诨疖囌?出島火車)2.8公里,離新海口政府10公里,離??诘募偃蘸┬蓍e度假區(qū)13公里,離??诨鹕娇诘刭|(zhì)公園7公里;西往澄邁縣城“金江鎮(zhèn)”20公里,離規(guī)劃中的瓊州跨海大橋登陸點(diǎn)13公里,離規(guī)劃中的馬村港10公里;北臨瓊州海峽。

  開發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃:4A級濱海旅游景區(qū)“盈濱半島旅游度假區(qū)”、國家生態(tài)園區(qū)“海南生態(tài)軟件園”、中國第四個綜合保稅區(qū)“?!】诰C合保稅區(qū)”、海南西環(huán)高鐵榜首站“澄邁老城站”、海南港航業(yè)“馬村中港區(qū)”

  交通:??谖骱0稙I海大道(目前終點(diǎn)在開發(fā)區(qū))、??谀虾4蟮?目前終點(diǎn)在開發(fā)區(qū))、海南西線環(huán)島高速(途經(jīng)開發(fā)區(qū))、225國道(途經(jīng)開發(fā)區(qū))、西線輕軌(開發(fā)區(qū)有站點(diǎn))、57和59路公交車(??谳p軌東站至開發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園) 。

  【盈濱半島度假區(qū)】

盈濱半島規(guī)劃圖

  盈濱半島度假區(qū)位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),毗鄰省會??谑?,是海口西海岸“17公里黃金海岸線”的延伸區(qū),有海口的“亞龍灣”美譽(yù)。2011年海南城際輕軌通車,在盈濱半島旁已設(shè)一個輕軌站點(diǎn),從這里坐輕軌到達(dá)三亞僅需90時辰車程。澄邁盈濱半島旅游度假區(qū)“一帶三區(qū)”布局,將打造成國際化旅游度假區(qū)。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢和旅游資源,打造以度假養(yǎng)生、地域文化展示為特色,集濱海旅游休閑、康體健身于一體的國際化旅游度假區(qū)。盈濱半島將頭先按照國家4A級景區(qū)的要求完善相關(guān)旅游設(shè)施。依托優(yōu)越的地理位置和四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),盈濱半島被??谑姓{入“東優(yōu)西拓”計劃開發(fā),成為???ldquo;半公里生活圈”核心組成部分。島上還有稀缺的火山溫泉,盈濱半島可以說是一個得天獨(dú)厚的天然大泳場。三面環(huán)海,形似彎月,岸邊沙灘寬廣、細(xì)軟無泥,海水碧藍(lán)純凈。

  【海南生態(tài)軟件園】

海南生態(tài)軟件園

  海南生態(tài)軟件園打造軟件企業(yè)的辦公室,位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi),地處??诎牍锝?jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi),毗鄰美侖河畔,占地3000畝。2009年開工建設(shè),園區(qū)以軟件研發(fā)、軟件外包、IT培訓(xùn)、呼叫、互聯(lián)網(wǎng)媒體等為主要方向,吸引世界知名IT企業(yè)入駐,預(yù)計可容納4-5萬軟件工程人員。目前已有中軟國際、日本富士、創(chuàng)新科信息技術(shù)有限公司、迪信通集團(tuán)、寧波屹東苗子等企業(yè)簽約入園。作為海南“一島一區(qū)兩園”,省級發(fā)展戰(zhàn)略重要組成部分,國家發(fā)改委與海南省政府給予海南生態(tài)軟件園以大力支持。園區(qū)內(nèi)建有五星酒店,四大商業(yè)銀行及中國移動、聯(lián)通、電信營業(yè)廳均已落戶園區(qū),與??谥g免費(fèi)班車。2012年3月30日中共政治局常委、國務(wù)院副總理 蒞臨海南生態(tài)軟件園視察。 充分肯定海南生態(tài)軟件園利用海南氣候和生態(tài)優(yōu)勢打造“軟件企業(yè)辦公室”的理念,海南生態(tài)軟件園發(fā)揮海南氣候溫暖的特色,吸引高端人才和優(yōu)勢企業(yè)來這里建立恒久或季節(jié)性辦公室,努力打造應(yīng)用世界前沿技術(shù)的健康海南、數(shù)字海南,前景看好。

  【海口綜合保稅區(qū)】

??诰C合保稅區(qū)

  ??诰C合保稅區(qū)于2008年12月22日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立,是繼國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立洋浦保稅港區(qū)后,海南又一個由海關(guān)監(jiān)管的開放層次較高、優(yōu)惠政策較多、功能較齊全、手續(xù)較便捷的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域。??诰C合保稅區(qū)選址在海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),位處泛珠三角經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈、東盟自由貿(mào)易區(qū)前沿,背靠大西南,易于生產(chǎn)因素的聚集;處于太平洋與印度洋問海上經(jīng)濟(jì)走廊交通線上,南北連接臺灣、香港及東南亞,利于發(fā)展加工貿(mào)易,區(qū)位優(yōu)勢明顯。海口綜合保稅區(qū)面積1.93平方公里,北緊靠國家一類對外開放口岸——馬村港,實(shí)現(xiàn)區(qū)港聯(lián)動;東依托省會城市——??谑?。??诰C合保稅區(qū)管理委員會作為海口市政府的派出機(jī)構(gòu),將以全新的開放意識,按國際慣例操作,全心為入?yún)^(qū)投資的中外客商提供高效、便捷的服務(wù),竭誠歡迎中外客商前來考察、洽談、投資建設(shè),共商合作,謀求發(fā)展之路。

  【海南西環(huán)高鐵榜首站】

海南西線高鐵總規(guī)劃

  海南西環(huán)高鐵榜首站是澄邁老城站。全長344公里,途經(jīng)海南8個市縣,共設(shè)13個站點(diǎn),總投資271億元。西環(huán)線北起??冢?jīng)澄邁、臨高、儋州、昌江、東方,南至三亞。共設(shè)有13個站點(diǎn):??谡?、老城站、臨高站、新盈站、洋浦站、棋子灣站、東方站、板橋站、尖峰站、樂東九所站、崖城站、鳳凰機(jī)場站、三亞站。列車類型為動車組,該項(xiàng)目建成后將與東環(huán)高鐵形成環(huán)島客運(yùn)專線,還與將建設(shè)的瓊州海峽跨海通道工程連接,與全國鐵路網(wǎng)融為一體。 新建西環(huán)鐵路是打造環(huán)島高速鐵路網(wǎng)的重要一環(huán),是提升海南基礎(chǔ)設(shè)施水平、拉動投資增長和帶動西部地區(qū)開發(fā)開放的迫切需要,全省人民翹頭以盼。

  【馬村港】

老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)馬村港規(guī)劃

老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)馬村港規(guī)劃

  馬村港是海南航港業(yè)樞紐港,位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)。由??诟邸⑿赂酆婉R村港共同組建三港合一,締造港航“航母”,于2005年1月正式起航,其中馬村港被規(guī)劃為樞紐港,將成為海南港航業(yè)。根據(jù)《海口港總體規(guī)劃》和《海口市城市總體規(guī)劃》,未來馬村港區(qū)將發(fā)展成為以能源、集裝箱、散雜貨及危險品運(yùn)輸為主,設(shè)施先進(jìn)、功能完善、文明環(huán)保的現(xiàn)代化綜合性港區(qū)。海口港現(xiàn)有秀英、海甸、新海、馬村四個港區(qū)。根據(jù)規(guī)劃,海甸港區(qū)港口功能擬退化作城市綜合開發(fā),秀英港區(qū)只保留客運(yùn)和支持系統(tǒng)碼頭,兩港區(qū)的客貨汽車滾裝運(yùn)輸業(yè)務(wù)將調(diào)整至新海港區(qū),散雜貨和集裝箱運(yùn)輸功能將調(diào)整至馬村港區(qū)。其中,馬村港區(qū)是未來??诟鄣母蹍^(qū),是??诟畚磥斫ㄔO(shè)港區(qū),馬村港區(qū)的開發(fā)建設(shè)是滿足海口市產(chǎn)業(yè)西移和優(yōu)化全省產(chǎn)業(yè)布局的需要。馬村港區(qū)規(guī)劃范圍自玉包角至東水村,自然岸線長約20公里,可建設(shè)50個左右的深水泊位。 

  【瓊州跨海大橋】

海南跨海大橋總規(guī)劃

  瓊州跨海大橋連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣道倫角。為我國在瓊州海峽興建的頭座公鐵兩用跨海大橋。工程日前已正式向國家發(fā)改委申請立項(xiàng),將爭取在2020年建成通車,總投資約1400多億元。大橋跨海部分長度將達(dá)26.3公里,在世界上僅次于新建成的青島海灣大橋和杭州灣大橋。擬建設(shè)的瓊州海峽跨海大橋?qū)⒎稚舷聝蓪樱渲需F路橋?yàn)樗木€,設(shè)計客車時速160公里,貨運(yùn)列車時速120公里,公路橋設(shè)計時速為100公里。建成后駕車跨越海峽僅20時辰。 瓊州海峽跨海大橋建成后,海南省省會??诘?公里經(jīng)濟(jì)圈,由此可延伸至廣州、桂林、南寧,12公里經(jīng)濟(jì)圈可延伸至武漢、上海,運(yùn)輸時效性提高甚為明顯。

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