自2015年7月1日起，個人在辦理無償與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時，可以不用再向稅務(wù)部門提交有關(guān)與公證材料。在國家稅務(wù)總局較新發(fā)布《關(guān)于簡化個人無償與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》（2015年第50號公告）對此作出新規(guī)定后，在廣州，如辦理一套評估價為200萬元的房產(chǎn)無償與免繳營業(yè)稅手續(xù)，至少可以省掉過萬元的公證費用。

  簡化辦稅手

   國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個人以離婚財產(chǎn)分割、與特定親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品購賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“與公證書”、受人“接受與公證書”，或雙方“與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實施。

   國家稅務(wù)總局還規(guī)定，此前尚未進行稅務(wù)處理的，也按照本公告規(guī)定執(zhí)行?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）榜首條：“屬于其他情況無償與不動產(chǎn)的，受人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人 與公證書 和受人 接受與公證書 ，或持雙方共同辦理的 與合同公證書 ”同時廢止。

   在解讀這一新規(guī)時，國家稅務(wù)總局表示，我國財稅政策規(guī)定，個人無償與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于離婚財產(chǎn)分割、與親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承及遺產(chǎn)處分情形的，暫免征收營業(yè)稅。個人向他人無償與不動產(chǎn)，除繼承和遺產(chǎn)處分外，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交房產(chǎn)所有人“與公證書” 和受人“接受與公證書”，或持雙方共同辦理的“與合同公證書”等與公證材料

  現(xiàn)在，為深入開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，簡化納稅人辦稅手續(xù)，減輕納稅人辦稅成本，在辦理個人以離婚財產(chǎn)分割、與親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征營業(yè)稅手續(xù)時，不再要求提交與公證材料。

  減輕辦稅成本

  在這一減負新政策出臺后，個人在辦理無償與房產(chǎn)免征營業(yè)稅手續(xù)時，不用再提交公證材料，由此可以免掉該項業(yè)務(wù)的公證費用。那么，具體可省掉多少公證費呢

   羊城晚報記者4日從廣州公證處網(wǎng)站查詢看到，目前，廣州市公證服務(wù)收費標準中，“證明財產(chǎn)繼承，與和遺”的收費標準是：受益額200000元以下的部分，收取比例為1.2%；200001元至500000元部分，收取1%；500001元至5000000元部分，收取0.8%；5000001元至 10000000元部分，收取0.5％；10000001元以上部分，收取0.1％。證明單方與或受的，減半收取。較低收取200元。

  按照這一收費標準，在辦理一套受益額為200萬元的房產(chǎn)無償與公證業(yè)務(wù)時，個人要向公證處交費：20萬×1.2%+30萬×1%+150萬×0.8%=17400元。

  也就是說，從7月1日開始，個人辦理此項業(yè)務(wù)，和原來比至少可以省去17400元的公證費用。
 

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